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正社員 キャリタス転職

【建設請負営業】「地図に残せる仕事!」土地活用で生き生きとした街づくりに貢献する!(正社員) / 株式会社レオパレス21

株式会社レオパレス21 求人ID:14220895
求人の特徴
  • 週休2日
  • 年間休日120日以上
  • 第二新卒歓迎
  • 未経験歓迎

企業メッセージ

お客様へ土地の有効活用の一つとして、アパート経営や飲食店や高齢者施設などの建設・運営による事業を提案するお仕事です。営業ごとにエリアが割り振られ、まずは自分の担当エリアを足で調査するところから始めます。そして条件の良さそうな土地があれば、所有者にアポイントを取り、土地活用のメリットや必要性をご説明します。そして、契約につながる見込みがある場合は、上長や課長、支店長などの役職者も同席しながら、さらに話を詰めていきます。先輩社員だけでなく、弁護士の先生や司法書士の先生などにも同席してもらい、いろいろな方を巻き込んで1つの案件を進めていく営業スタイルになることもあります。お客様へのアポ取りは、電話や手紙などの方法がありますが、ほとんどのスタッフは直接お客様のところへ出向き、顔を覚えてもらうスタイルをとっています。また最近では、高齢者の方が多く住む地域に、高齢者施設の建築や運営などもご提案しています。その場合には、施設運営のノウハウをレクチャーすることもありますし、当社の方で借り切って運営していくこともあります。基本的に、建築請負営業という名前の通り、お客様の建物を請負うので、「当社でその土地を活用し、運営させてもらえませんか?」と、お客様に負担のない形でさまざまな提案をしています。

ポイント1その仕事のやりがいや楽しさを教えてください

土地活用についてですが、お客様の中には、親族から土地を引き継いたことによって、相続税を何千万単位で支払わなければならない方がいたりします。けれども、アパート経営を提案したことにより、「先代から受け継いだ土地を手元に残す事ができました」と感謝の言葉をいただいたり、アパートを建てたことによって安定収入を得る事ができたと、最後の契約をする際に涙ぐまれる方々もいます。こういった時に、やはり一番この仕事をやってきてよかったなと感じているようです。また、契約してそこで関係が終わるのではなく、アパート経営であれば、最大30年というお付き合いがこれから始まっていきますし、携わったその建物は地図にも残るので、自分の家族やお子さんにも「地図に残せる仕事」をしているんだよ、と誇りを感じているようです。

ポイント2社長はどんな人ですか?

社長は、当社で働いているスタッフが、どのような気持ちで何を想って日々の仕事に取り組んでいるのかを常に意識していて、会社として改善できることがあればどんどん取り入れていきたいと考えています。「社員と会社の関係というのは、契約書一枚のものではなく、家族も同然」との想いが、社長自らのアイディアで一体感の醸成に取り組んでいます。例えば、「おでん会」という懇親会がありまして、社長と副社長、役員のメンバーと、スタッフ10名程度が集まってこれからの会社の方向性を話せる場があります。女性社員向けにも彼女らの視点から会社に期待することなど、ざっくばらんに話ができる場を定期的に設けています。夏には全社員が集まる総会があり、ここでは職種に関係なく新しい提案をした人を表彰しています。また、「ワークライフバランス推進室」という社長直下の独立した部署があり、従業員の働きやすい環境づくりのための取組みを行っていたりと、社長の存在を身近に感じられる職場だと思います。

ポイント3社長が考える貴社のビジョンを教えてください

「新しい価値の創造」という当社の企業理念にもあるように、時代のニーズをしっかりと見据えながら、社員一人一人の意見を取り入れ、当社ならではの強いチームワークをもって、社会に新しい価値をもたらしていきたいと考えています。具体的な事業展開として、国内ではますます進む少子高齢化社会にむけて、高齢者施設の建築や運営にさらに力を入れていく予定です。また、海外ではASEANへの進出を考えており、現在国内のみで行っているアパート経営も海外でのニーズを取り入れながら展開していく「グローバル企業」としても、業界のリーディングカンパニーを目指しています。

ポイント4私が働く場所の仕事環境を教えてください

勤務地は東京都中野区(東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅すぐ)の本社ほか、全国の各支店になります。それから請負営業のメンバーは相手の懐に入るのがうまく、好感度の高い対応ができる人が結構いるんですよ。元々、気さくな人や営業マインドが高い人が多いので、業務を経験しながら自然に身についていった部分もあるのでしょう。採用担当の私からみても、さすがだなと本当に感心してしまいます。また、営業に限らず実力主義といいますか、頑張った社員に対して正当な評価をしていくので、野心を持った人も多いです。平均年齢は35歳くらいで、中途入社が6割程度です。前職は事務でキャリアを積んできた人や、元アパレルの店長、自衛官など、様々な職種のメンバーがいます。営業経験や業界未経験の人であっても、契約がとれるようなサポート体制や研修制度を用意しているので、少しでも業務に興味があれば、気軽にエントリーしてみてください。まずは話を聞きに来る、といった感覚で、お会いできたらと思います。

募集要項

募集職種 営業、事務、企画系 > 営業、代理店営業、渉外 > 営業、企画営業(法人)
営業、事務、企画系 > 営業、代理店営業、渉外 > 代理店営業、パートナーセールス
専門職系(コンサルタント、金融、不動産) > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 用地仕入、不動産仕入
雇用形態 正社員
勤務時間 -
勤務地 東京都中野区本町2-54-11
交通 -
給与 300万円〜1000万円
月給 20.8万円 〜
賞与あり 年2回
各種手当あり
四大卒・・・・・・・・・・・ 月給24万8000円以上
短大・専門卒・・・・・・ 月給22万8000円以上
高校卒・・・・・・・・・・・ 月給20万8000円以上
※上記金額は、最高学歴卒業後の最低給与額です。経験・能力等を考慮して決定致します。
※上記金額には、約30時間相当の時間外手当にあたる営業手当を含んでおりますが、それ以上の時間外業務を行う場合、別途時間外手当を支給します。
※上記金額のほか、各種手当・業績給・賞与を支給します。
年収のモデルケース
【年収例】 ※個人の業績によります。
26歳/676万円(年額給与420万円+業績給256万円)
29歳/823万円(年額給与440万円+業績給383万円)
31歳営業課長/1,146万円(年額給与531万円+業績給615万円)
39歳支店長/1,209万円(年額給与725万円+業績給484万円)
待遇・福利厚生 完全週休2日制
年末年始休暇
有給休暇
慶弔休暇
特別休暇
年間休日120日以上
GW休暇
夏期休暇
お盆休暇
育児短時間措置
産前産後休暇
火・水が休日になります。
休日・休暇 ■完全週休2日制(シフト制)
■GW、夏期、年末年始休暇
■有給休暇
■特別、慶弔休暇
■介護、看護、育児、産前・産後休暇
■リフレッシュ休暇 ※必ず取得しています。
計画年休126日

応募方法

応募資格 【必須資格】
運転免許(一般・技術)
 - 普通自動車免許一種

【最終学歴】
高等学校卒以上
選考プロセス キャリタス転職からご応募ください

【書類送付】
当社への応募書類の到着をもって“選考受付”となりますので、
希望勤務地を履歴書の備考欄に明記の上、
履歴書(写真貼付)・職務経歴書を下記【書類送付先】にお送り下さい。
なお、就労経験がない方は職務経歴書は不要です。

【書類送付先】
〒164-8622 東京都中野区本町2-54-11
 株式会社レオパレス21 人事部 人材開発課
「Re就活 ルームアドバイザー」中途採用担当 宛

【書類選考】
お送りいただきました書類をもとに書類選考をいたします。
通過された方には、追って面接について詳細をお知らせします。

【面接1~2回】
本社または全国各支店で、エリア統括責任者による面接を実施。
※面接地・日時はご相談に応じます。

【内定】
以上を通過された方は内定です。

※内定まで2週間程度を予定しております。
※面接交通費の支給はありません。ご了承ください。

企業情報

会社名称 株式会社レオパレス21
事業内容 アパート・マンション・住宅等の建築・賃貸管理及び販売
リゾート施設の開発・運営
ホテル事業
ブロードバンド通信事業
介護事業、他
代表者 深山英世
設立 1973年8月
資本金 752億8,236万円
従業員数 6,149名 2015年3月時点
平均年齢 -
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