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正社員 イーキャリアFA

大手企業系列の建物管理会社でオフィスビルの設備工事の施工管理技術者を正社員募集(正社員) / 会社名非公開

会社名非公開 求人ID:14637599

企業メッセージ

 当社が管理している、事業用建物を良好な状態で維持し、資産価値を高めるために日常の不具合からくる修繕工事のコンサルティングを行います。(給排水管、インターフォン、電気設備、消防設備等々)管理会社の立場で、設備に関わって頂くこととなりますので、日常の点検や工事の施工については、建物現地の管理員や協力会社に行って頂いております。
 今回の技術担当者につきましては、不具合が生じた際の現場確認や、予防や資産向上を目指した工事提案、協力会社のマネジメント業務が主となります。
 必要に応じて、オーナー様やテナント様が集まる定例会に出席いただき、設備工事の企画提案やご報告を行っていただきます。
 「劣化している箇所、不具合が生じた箇所を修繕する」という単純な仕事だけではなく、オーナー様・テナント様の要望や資産状況、建物の劣化状態、施工会社との調整等、多角的な観点で工事を企画し、建物やオーナー様、テナント様の将来を考えてコンサルティングをします。

 技術のお仕事であるものの、オーナー様や居住者様などから意見をダイレクトに受ける場面もあるため、感謝のお言葉を直接頂ける喜びがある一方、非常に難しいご要望もあり、「人の気持ちを汲み取る力」が必要となります。また、営業担当を専門部署としていかにバックアップしていくかということも重要であり、チームをサポートするフォロワーシップも求められます。
 経年劣化が進む建物が多くなっているおり、また、高層や大規模な管理が増加することもあり、新しいノウハウを構築可能性があります。一定のサイクルで修繕は発生するため、恒常的なサービス提供のチャンスがあるものの、建物のエコ化、立替、高層物件の修繕と社会ニーズを捉えて新しいサービスを開発していく断簡にさしかかっております。

【特徴】
1. 技術職ではあるが、人間相手のサービス業である(信頼関係の上に成り立つ事業)
2. 専門部署としてスピーディーに営業スタッフをサポートしていく。
3. 技術分野に限らず、不動産管理に付随する法律の知識も必要とする
4. 対お客様において交渉力・折衝力・洞察力・管理力・調整力・提案力などを必要とする
5.対社内において、調整力・統率力・発想力・企画力などを必要とする
6. 新しいサービスを開発する、業務改善を図るという変化の志向を必要とする

募集要項

募集職種 建築・製造・設備・配送 > プランニング、測量、設計、積算 > 設計(設備)
建築・製造・設備・配送 > 施工管理 > 施工管理(設備)
雇用形態 正社員
勤務時間 20
勤務地 大阪(西本町、阿波座)
交通 -
給与 年収 400万円~600万円まで
待遇・福利厚生 【 給与制度 】月給制(賞与あり)
【 諸 手 当 】子供手当(5,000円/1人)
【月給レンジ】200,000円〜400,000円/月程度
【年収レンジ】450〜600万円程度
【 平均残業 】40〜50h/月程度
【残業代支給】一般職は100%別途支給
【 昇 給 】年2回
【 賞 与 】年2回 ※年間5ヶ月程度
【 社会保険 】健康、厚生、雇用、労災、介護
【他福利厚生】財形貯蓄、年間10万円までの外部受講支援制度、資格取得支援(一級建築士:500,000円、宅建:100,000円など)、5年毎に5連休+報奨金(50,000円)、入社後すぐに有給付与、福利厚生サービス加入、大和ハウスGr社内割引など
【通勤交通費】全額支給
【転勤可能性】有り
【 定 年 】60歳 ※条件該当者を65歳まで再雇用制度あり
【退職金制度】有り
【 試用期間 】有り(6ヶ月)

■モデル年収
【専門職】26歳:450万円、32歳:520万円、40歳以上:600万円程度
※いずれも残業40h/月程度の場合
※専門職、総合職の選択については希望考慮の上、決定。また入社後に転換も可能
休日・休暇 【 休 日 】土日祝、火日祝、水日祝のいずれか+指定休日
※上記3パターンを個々の状況に応じて運用
※年間休日123日
【始業終業】9:00〜18:00、実働8h ※フレックスタイム制

応募方法

応募資格 【最終学歴】高卒以上
【必須資格】1級管工事施工管理技士または1級電気施工管理技士のいずれか 必須
【歓迎資格】その他、不動産系、設備系など
【必須経験】オフィスビル、マンション等における設備メンテナンス、設備施工管理、工事監理などの経験
【歓迎経験】顧客へのヒアリング、施主対応、技術営業など対人折衝が必要とする職種での経験

※技術的なスキルよりも対人対応力や設備修繕、メンテナンスという仕事に対する意欲、向上心など人物面重視の採用です

20歳以上59歳以下
【年齢制限理由】
定年年齢を上限として、労働者を期間の定めのない労働契約の対象として募集・採用するため
選考プロセス -

企業情報

会社名称 会社名非公開
事業内容 ■マンション管理
■大規模修繕工事
■ビル管理
■資産運営
■厚生施設
■移転ファシリティ
■ライフケアサポート
■教育・研修
代表者 -
設立 1983年3月
資本金 1億3010万円
従業員数 -
平均年齢 -
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