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正社員 イーキャリアFA

新築分譲マンション事業用地の仕入れスペシャリスト職(正社員) / 会社名非公開

会社名非公開 求人ID:14771947

仕事内容

募集の背景:
■2年連続マンション供給戸数 全国/首都圏 第1位
※2014、2015年 事業主別マンション販売戸数/不動産経済研究所調べ

■ビル部門は都内No.1の約200棟に及ぶインテリジェントビルを賃貸運営
※自社調べ、2015年3月現在

■プロにふさわしい報酬
東京勤務の場合/年俸600万円+報奨金
年収1000万円以上も可能です。
キャリアがあれば住友不動産に於ける実績を上げる事ができ、
大幅な年収増に成ります。
☆貴方様のスキル
☆住友ブランドの為、販売しやすい
☆高歩合報奨金で、しかも高級マンションなので1件当たりの報奨金が多い


■デベロッパーの花形ポジションは“用地取得”。
全てのプロジェクトは“用地取得”に始まり、
住宅分譲事業の根幹を支える最も重要な役割です。

■コンサルティング力がポイント。
地権者へ積極的にアプローチしていくことが重要です。
信頼を得られる“人間力のある人”に期待しています。

■大規模マンションからワンルーム。ビル、商業施設、新築分譲戸建…。
当社は総合デベロッパーなので、どんな土地でも活かせる環境があり、
利益率も高く、竣工した物件はじっくりと販売できる余裕もあります。


仕事の内容
マンション用地を中心とした土地取得に関する折衝・交渉・各種調査業務

【具体的には】
■情報収集
候補地の地権者を訪問するなどして、詳細な情報を得る。
不動産業者から情報収集(業者開拓後はリレーションによるルートセールス)

■現地調査・検討
候補地にどのような規模・タイプの物件の建設が可能か、
候補地の法的規制、開発制限、周辺環境などを総合的に検討する。

■事業計画立案
調査に基づき、各種コスト(解体・造成・建築)を算出。
近隣物件などの調査を行い、販売価格をシミュレーション。

■交渉
契約条件(売買金額、決済日時)の交渉を行い、契約及び決済を行う。

※直行直帰可

募集要項

募集職種 営業、事務、企画系 > 営業、代理店営業、渉外 > 営業、企画営業(個人)
雇用形態 正社員
勤務時間 27
勤務地 ◎転勤なし

東京 
神奈川 
埼玉 
千葉 
名古屋 
大阪
広島
福岡
札幌
交通 -
給与 -
待遇・福利厚生 首都圏 月給50万円+報奨金(0?600万円/年)
大阪・名古屋 月給45万9000円+報奨金(同上)
広島他 月給41万7000円+報奨金(同上)

※報奨金は査定による

【年収例】
1200万円/東京/固定年額600万円+報奨金600万円
800万円/東京/固定年額600万円+報奨金200万円
休日・休暇 完全週休2日制(土・日)祝日
年末年始、有給・忌引休暇


勤務時間
9:00?17:40(休憩1時間)

応募方法

応募資格 対象となる方
大卒以上 社会人経験5?10年ある方 不動産業界経験者歓迎

【具体的には】
・デベロッパーでの用地担当
・中小ゼネコンでの用地担当
・土地活用などの提案営業
・不動産の売買仲介営業


27歳以上45歳以下
【年齢制限理由】
定年年齢を上限として、労働者を期間の定めのない労働契約の対象として募集・採用するため
応募方法 このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。
この求人は人材会社を経由して応募する求人です
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選考プロセス -

企業情報

会社名称 会社名非公開
所在地 -
事業内容 ■業種:
建築・土木・設計/その他不動産・建設系/住宅・建材・エクステリア【メーカー】/不動産/プラント・設備関連

■事業内容:
総合不動産業/ビルの開発・賃貸、マンション・戸建住宅の開発・分譲、宅地の造成・分譲、海外不動産の開発・分譲・賃貸、建築土木工事の請負・設計・監理、不動産の売買・仲介・鑑定 ほか

■事業所:
東京(本社)、大阪、札幌、仙台、横浜、名古屋、福岡ほか 全国191拠点

■設立:
1949年12月 東証一部上場

■代表者:
取締役社長 仁島 浩順


■従業員数:
4359名

■資本金:
1228億円

■売上高:
6265億円(13年3月期) 5856億円(12年3月期) 6325億円(11年3月期) 6156億円(10年3月期) 5929億円(09年3月期) 5729億円(08年3月期)
代表者 -
設立 -
資本金 -
従業員数 -
平均年齢 -
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