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正社員 イーキャリアFA

設備修繕コンサルタント(正社員) / 会社名非公開

会社名非公開 求人ID:14831798

仕事内容

当社が管理しているマンションを良好な状態で維持し、資産価値を高めるために日々の設備メンテナンスや日常の不具合からくる修繕工事のコンサルティングを行う。(給配水管、インターフォン、消防設備等々)管理会社の立場で設備にかかわることになるので、日常の点検や工事の施工については、建物現地の管理員や協力会社が行う。設備の担当者については、不具合が生じた際の現場確認や、予防や資産向上を目指した工事提案、共力会社のマネジメント業務が主となる。居住者様(お客様)との接点機会も多く、必要に応じてマンションの理事会や総会にて設備工事の企画提案、ご報告を行う。「劣化している箇所、不具合が生じた箇所を修繕する」という単純な仕事だけではなく、管理組合の要望、資産状況、建物の劣化状態、施工会社との調整等、複合的な観点で工事を企画し、建物や居住者の将来を考えてコンサルティングする。技術の仕事ではあるものの、居住者やマンション管理のフロント担当との関係構築が肝となる。居住者の意向や意見をダイレクトに受ける場面もあるため、感謝のお言葉を直接頂ける喜びがある一方、非常に難しいご要望もある。「人の気持ちを汲み取る力」が必要。顧客との接点機会が単発になる分、短い時間、少ない機会で信頼関係を築くことが求められる。また、フロント担当は女性が非常に多く、設備のようなハード面を苦手にする者もいる。フロント担当を専門部署としていかにバックアップしていくか、ということも重要であり、仲間やチームをサポートするフォロワーシップも求められる。「修繕」という言葉からは、「安定」「地味」という印象を受けるが、経年劣化が進むマンションが多くなっており、また、高層・大規模マンションの管理が増加することで新しいノウハウを構築できる可能性もある。
【特徴】技術職ではあるが、人間相手のサービス業である(信頼関係の上に成り立つ事業) 専門部署としてスピーディーにフロントスタッフをサポートしていく。 技術分野に限らず、不動産管理に付随する法律の知識も必要とする 対お客様において交渉力・折衝力・洞察力・管理力・調整力・提案力などを必要とする対社内において、調整力・統率力・発想力・企画力などを必要とする 新しいサービスを開発する、業務改善を図るという変化の志向を必要とする

募集要項

募集職種 建築・製造・設備・配送 > プランニング、測量、設計、積算 > 設計(設備)
建築・製造・設備・配送 > 技能工 > 技能工(建築・土木・設備工事関連)
雇用形態 正社員
勤務時間 -
勤務地 首都圏の事業所(お住まいを考慮し、通勤可能範囲で打診いたします。)
※将来的な異動はございますが、転居を伴う異動の可能性は低いです。
交通 -
給与 年収 400万円~700万円まで
待遇・福利厚生 想定年収(ご経験を踏まえ検討します。)
ゼネラル職→23歳:450万円程度 /26歳:500万円程度 
/28歳:650万円程度 
エキスパート職→26歳:450万円程度 /32歳:520万円程度 
※50歳以上の方の採用は、嘱託社員になります。嘱託社員→50代以上 年額制550万円

【待遇】
正社員
■社会保険
健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険
■その他
前払い退職年金制度あり、資格取得支援(講習費用補助、合格時のお祝い金:建築士50万円)
休日・休暇 年間休日123日(土日祝、年末年始 ※年1?3回の土曜出勤有)
有給休暇:入社半年経過後10日 以降毎年4/1付与(最高20日/年)
ステップ休暇制度あり
※公休は土日ですが、業務上、お客様との打合せ(理事会、総会)により、8割程度の土日は出勤となります。休日出勤分は振り替えで対応していますが、現状、4?6割の振り替えしか取れていない状況です。振り替えが取りきれなかった分は、休日出勤手当てを支給しております。

応募方法

応募資格 【経験・スキル】
■電気系・建築系の素養があり、設備領域のご経験がある方(業界不問)
【適性】誠実・真面目・地道な努力ができる方
【人物重視】主体性・リーダーシップ・向上心・柔軟性・コミュニケーション力
【行動指針】Quality with empathy 、凡事徹底、改善改革、スピード
【資格】
○設備業界の経験者
○20代:資格不問
○30代以上:<尚可要件>
管工事施工管理技士、電気工事施工管理技士、電気工事士、消防設備士、建築設備士等の資格を保有している方 
○以下の志向をお持ちの方
・ 顧客視点で誠実なコミュニケーションが取れる方
・ 柔軟性のある組織の中で、主体的に業務に取り組み発想力を発揮したい方
・ 技術への探究心、新しいサービスを開発、業務改善に取り組みたい方
応募方法 このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。
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選考プロセス -

企業情報

会社名称 会社名非公開
所在地 -
事業内容 不動産管理業をメインとする当社ですが、コミュニティ形成、シニアサービス、不動産の再生、セキュリティ、環境エネルギー・・・と、事業の領域を広げており、昨年にはグローバル展開を見据えた海外事業推進室も立ち上がりました。
社会の変化と共に領域は広がりますが、創業以来培ってきたノウハウや知識、グループ会社や業務提携会社との連携などを最大限活用しながら、新しい価値を提供し続けることが私たちのミッションです。
代表者 -
設立 1976年5月1日
資本金 51990万円
従業員数 -
平均年齢 -
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