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反響営業【飛び込み・ポスティング・新規の電話営業一切無しの100%反響営業】(正社員) / 会社名非公開

会社名非公開 求人ID:14865979

企業メッセージ

出稿広告(新聞・Web・雑誌・TVCM等)に興味を持ったお客様のお問合せに、自社開発のデザイナーズアパートの経営を
ご提案します。
※同社ではマーケティング(集客)に力を入れており、顧客から毎月数百件の反響があります。
その為、同社を知らない方への電話営業や街中を歩き回って営業するような非効率な営業活動は一切ありません。
1.顧客について
顧客の9割程度が一般の会社員や公務員の方々。そして8割が40歳代以下です。
「土地がなくても、自己資金が少なくてもアパート経営ができる」という同社の独自性を持ち、
提携ローンによって会社員の方でも頭金ゼロ、物件価格の100%融資を実現。
諸費用分の約100万円さえあれば新築のアパート経営が始められる仕組みを構築しています。
2.商材について
1棟当たり5,000万円?1億円ほど。
すべて駅から徒歩10分圏内の立地の良い場所に物件を建てています。
また、商品は入居者アンケートをもとに、設計・施工・営業が力を合わせて開発。
そのため、最新のトレンドと機能性を実現したデザイナーズアパートとなっています。
入居率は業界最高水準の98.66%(2015年3月現在)、リピート・紹介による購入率40%
シノケンハーモニーの物件を選ぶ 7つのメリット( http://www.shinoken.com/ )
3.営業手法・プロセスについて
 1)お問合せ対応
 2) 電話やメールで興味のポイントや考え・お客様のご状況をヒアリング
 3)お客様のもとへ伺い、アパート経営のメリットや特徴などを説明
 4)物件提案(入社後しばらくは上司が商談同行)
 5)成約(ご興味をお持ちのお客様ですので成約率も高めです)
 6)重要事項説明書の説明・確認
 7)契約
 8)金融機関によるローン審査取り次ぎ(宅建を取得すれば仕事の幅が広がりキャリアアップに)
 9)お引き渡し
※商談期間は、3ヶ月から1年(担当される顧客によっても様々です)
4.研修について
入社後は、不動産や金融についての知識はもちろん、商談、電話、メールなどあらゆる面からしっかりフォローします。
また、毎朝1時間ほど教育・研修の時間を取り、成功事例・失敗事例の共有や、ロープレ、外部講師による講習など、成長するための仕組みも整えています。

募集要項

募集職種 営業、事務、企画系 > 営業、代理店営業、渉外 > 営業、企画営業(個人)
営業、事務、企画系 > 営業、代理店営業、渉外 > 内勤営業、カウンターセールス
雇用形態 正社員
勤務時間 22
勤務地 東京都港区
交通 -
給与 年収 300万円~400万円まで
待遇・福利厚生 【入社時想定年収】
300 万円 ? 349万円

【就業時間】
09:00?18:00
※22:00にはPCの電源を切るなど労務管理を徹底しています。

【待遇条件・昇給賞与】
月給22万円+歩合給
昇給:年2回
交通費支給(月3万円まで)
インセンティブ(「販売物件の粗利率×同社規定の利率」「成果給(毎月1件の契約で4万円、2件目は12万円の支給)」の2
つございます)
[モデル月収例]
月1件成約/月収53万円(固定給31万円+歩合)
月2件成約/月収78万円(固定給31万円+歩合)
月5件成約/月収210万円(固定給31万円+歩合)

【福利厚生】
社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)、社員持株制度、資格手当(宅地建物取引主任者)、職責手当
休日・休暇 休日:月6日?10日程度(コースにより異なる:入社時にコースを選択できます)
隔週休2日制(日曜、他シフト制 ※月6?10日休み(月初に翌月の休みを申請します))、祝日、年末年始休暇、有給休暇
、慶弔休暇、リフレッシュ休暇制度

応募方法

応募資格 【必須要件】
※下記いずれかの経験をお持ちの方
1.業界問わず営業経験をお持ちの方(個人・法人は問いません)
2.数値的な目標を追った販売・接客業の経験をお持ちの方

22歳以上32歳以下
【年齢制限理由】
長期勤続によるキャリア形成を図る観点から、若年者等を期間の定めのない労働契約の対象として募集・採用するため
選考プロセス -

企業情報

会社名称 会社名非公開
事業内容 東証JASDAQ上場企業・シノケングループの一員としてアパート事業とマンション事業を展開しています。
顧客の資産形成をサポートする独自のビジネスモデルは高い評価を得ており、
シノケン発祥の地・福岡市においてアパート着工件数4年連続NO.1(不動産経済新聞社資料) 、
2014年上期首都圏投資マンション供給実績企業NO.1(不動産経済研究所資料) という実績を誇っています
頭金ゼロで、アパート・マンションのオーナーになれるビジネスモデルが多くの顧客に受け入れられ、
1990年の創立以来、順調に業績を伸ばしてきております。
グループの中で、最も利益を上げる企業としてグループを牽引しています。
※株式会社シノケングループは4期連続過去最高益を更新中
【経常利益:64億4,800万円(2015年)、43億200万円(2014年)、26億6,700万円(2013年)】
代表者 -
設立 1990年6月
資本金 10億4,096万円
従業員数 -
平均年齢 -
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