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正社員 イーキャリアFA

工事監理(修繕工事) ※設備(正社員) / 会社名非公開

会社名非公開 求人ID:14935610

企業メッセージ

□建築・設備の長期修繕計画策定、建物診断、工事企画立案、建物修繕コンサル

 ※業務内容補足
 自社管理しているマンションを良好な状態で維持し、資産価値を高めるために修繕工事のコンサルティングを行う。お客様のご要望を踏まえて工事を企画提案し、共力会社のマネジメントを通して安全で快適な住環境を提供。修繕という分野において、建物=ハードに新たな価値を付与する。新たな価値とは「建物の持続性」「資産価値向上」「居住者にマッチした快適なハード」。「劣化している箇所を修繕する」という単純な仕事ではなく、管理組合の要望、資産状況、建物の劣化状態、施工会社との調整等、複合的な観点で工事を企画し、建物や居住者の将来を考えてコンサルティングする。技術の仕事ではあるものの、居住者との関係構築が肝となる。居住者の意向をダイレクトに反映するので、感謝のお言葉を直接頂ける喜びがある一方、非常に難しい要望もあるため、「人密着」の要素は強い。理事会や修繕委員会では意見調整も発生するため、合意形成を図る調整力も大切である。顧客との接点機会が単発になる分、短い時間、少ない機会で信頼関係を築くことが求められる。「修繕」という言葉からは、「安定」「地味」という印象を受けるが、今後は一層のチャレンジが必要とされる。一定期間のサイクルで修繕は発生するため、恒常的にサービス提供のチャンスがあるものの、加えて、古い建物の増加、建物のエコ化、建替え、高層マンションの修繕…と、社会的ニーズを捉えて新しいサービスを開発していく段階。

募集要項

募集職種 建築・製造・設備・配送 > 施工管理 > 施工管理(設備)
雇用形態 正社員
勤務時間 22
勤務地 □東京都港区
交通 -
給与 年収 400万円~800万円まで
待遇・福利厚生 □想定年収
ゼネラル職→23歳:450万円程度 /26歳:500万円程度 /28歳:650万円程度
エキスパート職→26歳:450万円程度 /32歳:520万円程度
嘱託社員→50代以上 年額制550万円
□雇用形態(会社規定による)
正社員(新卒?49歳)、嘱託社員(50?60歳) ※正社員はゼネラル職とエキスパート職に分かれる
休日・休暇 □年間休日:123日(土・日・祝日・年末年始 ※年に1?3回程度の土曜出社日あり)
□有給休暇:入社半年経過後10日 以降毎年4/1付与(最高20日/年)
※公休は土日ですが、業務上、お客様との打合せ(理事会、総会)により、8割程度の土日は出勤となります。休日出勤分は振り替えをとることといていますが、現状、4?6割の振り替えしか取れていない状況です。振り替えが取りきれなかった分は、休日出勤手当てを支給しております。

応募方法

応募資格 □建設・住宅・不動産業界の経験者
□20代:資格不問(技術系資格があれば尚可)
□30代以上:一級管工事施工管理技士

※以下の志向をお持ちの方
 ・顧客視点で誠実なコミュニケーションが取れる方
 ・柔軟性のある組織の中で、主体的に業務に取り組み発想力を発揮したい方
 ・技術への探究心、新しいサービスを開発、業務改善に取り組みたい方

22歳以上59歳以下
【年齢制限理由】
定年年齢を上限として、労働者を期間の定めのない労働契約の対象として募集・採用するため
選考プロセス -

企業情報

会社名称 会社名非公開
事業内容 【特徴】
(1)技術職ではあるが、人間相手のサービス業である(信頼関係の上に成り立つ事業)
(2)工事監理の仕事に加え、コンサルティング・ソリューション営業の要素がある
(3)技術分野に限らず、不動産管理に付随する法律の知識も必要とする
(4)対お客様において交渉力・折衝力・洞察力・管理力・調整力・提案力などを必要とする
対社内において、調整力・統率力・発想力・企画力などを必要とする
(5)新しいサービスを開発する、業務改善を図るという変化の志向を必要とする
代表者 -
設立 -
資本金 -
従業員数 -
平均年齢 -
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