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正社員 イーキャリアFA

営業【賃貸事業部門】/不動産物件の仕入れもしくは販売経験がある方/宅地建物取引主任者資格(正社員) / 会社名非公開

会社名非公開 求人ID:15066793

仕事内容

仕事内容


マンション・ビルなどの”賃貸業務”と、中古不動産物件を購入し(仕入れ)商材の価値を再生させて販売していただく”流動化業務”を担当していただきます。

1.顧客について
 ・賃貸業務
 大手賃貸不動産会社(エイブル、アパマン)など

 ・流動化業務
 大手不動産仲介業者(東急リバブルやオープンハウス)の法人営業部、その他に地場に強い小規模不動産会社など
 ※不動産売買時における、信託銀行とのやりとりも多く発生します。

2.商材について
 社有物件(マンション・ビル・戸建)

3.具体的には
 【賃貸業務(5割)】
 1)自社物件の賃貸業務
 社有する不動産を担当し、大家としての管理業務を行います。
 物件に空室があれば営業をして空室を埋めるリーシング業務や
 申込が入れば契約書を作成し、入居から退去までの手続きを行っていただきます。
 ※賃貸の空室を埋める為に、基本的に地元の賃貸業者への営業が主となります。
 競合物件も多い中、自社物件をお客様に薦めていただけるように日頃から関係性を構築し、
 物件の魅力と特徴を覚えてもらえる様に営業していきます。

 2)物件仕入れ業務、売却業務、仲介業務
 単純な営業だけでなく、募集賃料を決めることや募集図面の案の作成等、
 物件全体の営業をしていきます。その為、市場調査なども行います。
 また、部屋を見に来た方にいい印象を持ってもらえるようモデルルームを
 設営したり、営業以外の業務にも多く携わります。

 【流動化業務(5割)】
 1)社有物件(流動化、開発物件)の販売
 仕入れた不動産物件を売買、賃貸管理、リノベーションなど、
 物件の特性に合わせた多様な開発メニューの中から、
 その土地の特性やマーケットのニーズに合った商品にし、
 不動産の価値最大化を図り、顧客への提案を行い、販売していただきます。

 

 

募集要項

募集職種 営業、事務、企画系 > 営業、代理店営業、渉外 > 営業、企画営業(個人)
営業、事務、企画系 > 営業、代理店営業、渉外 > 営業、企画営業(法人)
雇用形態 正社員
勤務時間 25
勤務地 勤務地

東京都



勤務地住所


東京都港区虎ノ門四丁目2番3号虎ノ門トーセイビル



転勤の有無

無し
交通 -
給与 年収 500万円~700万円まで
待遇・福利厚生 入社時想定年収

550 万円?700 万円



就業時間

09:30?18:00



残業の有無に関する補足事項



※月の平均残業時間は30?40時間



待遇条件・昇給賞与


月給28万円以上
※経験や能力を考慮の上決定いたします。

昇給:年1回(2月)、賞与:年2回(1月・7月)※別途、業績賞与あり、社会保険完備(雇用・労災・厚生年金・健康)、交通費全額支給、退職金制度



福利厚生


企業型年金制度(確定拠出型年金※401K制度と併用)、選択型福利厚生制度 、健康診断、従業員持株制度、資格取得祝金制度、自己啓発援助制度、社内サークル活動
休日・休暇 休日休暇


【年間休日:103日】
週休二日制(土曜、日曜) 、祝日、夏季休暇、年始休暇(長期休暇取得も可能)、育児休暇、介護休暇、有給休暇
※奇数週の土曜日に出勤があります。勤務時間は9:30?15:30です。
※休日出勤有り(休日出勤した場合は、代休を取得)

応募方法

応募資格 採用要件


【必須要件】
下記すべてを満たす方
1.宅地建物取引主任者資格をお持ちの方
2.不動産物件の仕入れもしくは販売経験がある方



例えばこのような方





推薦時の必須事項


履歴書への写真添付必須



性別

性別不問



年齢

25 歳から 55 歳まで



応募可能な最終学歴

?高校卒業
?短大・高専・専門学校卒業
?大学卒業
?大学院修了



出身大学




学歴文理

不問



転職回数

回数問わず



国籍





語学力




選考プロセス


【1次面接】副本部長
【最終面接】役員(本部長、専務)
※状況により選考フローが変更となる可能性があります。
また、選考の中でWeb適性テストを実施する事もございます。


25歳以上55歳以下
【年齢制限理由】
技能・ノウハウの継承の観点から、特定の職種において労働者数が相当程度少ない特定の年齢層に限定し、かつ、期間の定めのない労働契約の対象として募集・採用するため
応募方法 このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。
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選考プロセス -

企業情報

会社名称 会社名非公開
所在地 -
事業内容 事業内容


東京・首都圏を中心に不動産流動化事業を核とした5つの不動産事業を展開しております。
(創業60年、7社の関連会社を保有する東証一部上場企業です)

1.主力サービス(売上比率)
 1)不動産流動化事業(6割)
 資産価値の下がった不動産物件を購入し、
 その地域特性やニーズに合った再生プラン(設備改善、デザイン性向上など)を施し、
 価値を再生した上で販売します。
 ※不動産流動化事業は、エリア特性やニーズに合わせ不動産のバリューアップ&トレーディングを行い、
 再生不動産として販売する同社の中核事業です。

 2)不動産開発事業(1.5割)
 開発用の用地を購入し、ビル、マンション、戸建住宅、商業施設などを新築して販売しています。
 東京を中心に各ブランドシリーズを展開しています。
 ・マンションブランド:THE パームスシリーズ
 ・戸建ブランド   :THE パームスコートシリーズ
 ・商業施設ブランド :T'S BRIGHTIA(ティーズブライティア)シリーズ
代表者 -
設立 1950年2月
資本金 64億2,139万円
従業員数 -
平均年齢 -
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