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正社員 イーキャリアFA

営業職/JASDAQ上場企業/大阪府大阪(正社員) / 会社名非公開

会社名非公開 求人ID:15139944

企業メッセージ

不動産仲介会社や金融機関からの情報を元に、用地の仕入れや販売営業をお願いします。

仕事の流れ:
1.情報収集(不動産会社などから、条件に合う土地の情報を提供してもらいます)
2.土地の調査(情報を元に道路状況など、建物を建てられる土地かどうか調査します)
3.買取金額の査定(関連会社に家賃査定を依頼し、その上で買取額を決定)
4.買取(不動産仲介会社に交渉、社内稟議を経て契約成立へ)


◆用地情報の収集
業者への訪問や電話により、土地情報を取得します。確かな関係が構築できれば、一般には公開されていない情報も多く集まってきます。
並行して、金融機関や不動産仲介会社にFAXで購入条件を送付をしており、多いときには1日100件程度の用地情報が寄せられます。

◆用地情報の精査
字型・都市計画・エリア特性・周辺の家賃相場などを総合的に考慮し、投資用アパートとして収益が見込める立地なのかをスピーディーに判断します。

◆設計部との物件企画の打ち合わせ
物件購入の見込みのある用地に関しては、現地調査を行ったり、社内の設計や営業、マーケティング部門と連携したりしながら、当日か翌日には仕入れ金額を提示しています。

◆契約締結、購入
仕入れ会議を経て、担当役員の承認を取り、買いつけます。

業務に慣れてきたら土地診断、市場調査、金融機関との折衝などもお任せします。


【用地取得費】
数千万?数億円程度と様々です。

【キャリアアップ】
実力主義の会社のため実績次第でより重要なポジションに就けます。
また、将来的には賃貸管理や営業企画、管理などの部門に異動することもできます。

・お客様へのご要望をヒアリングした後、そのお客様にあった物件をご紹介。
・契約関係のお仕事(重要事項の説明等)

募集要項

募集職種 営業、事務、企画系 > 営業、代理店営業、渉外 > 営業、企画営業(個人)
専門職系(コンサルタント、金融、不動産) > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 用地仕入、不動産仕入
雇用形態 正社員
勤務時間 -
勤務地 大阪府大阪
交通 -
給与 年収 300万円~500万円まで
待遇・福利厚生 年収モデル:350万円-500万円(23歳?33歳:例)
月給22万円以上(一律手当含)+歩合給
※上記はあくまで目安の数値で、経験・能力・年齢等を考慮の上、同社規定により決定致します。また上記年収は想定諸手当(残業代など)を含んだ金額です。査定により歩合給の額を決定します。

早いうちからのキャリアアップも可能

昇給あり 
賞与:年2回(実績による)

モデル年収例:
26歳経験2年/月給22万円以上+歩合給/年収700万円
31歳経験3年/月給25万円以上+歩合給/年収900万円
33歳経験4年/月給28万円以上+歩合給/年収1200万円

交通費全額支給

【待遇】
社会保険完備 
手当/役職・職責手当、資格手当(宅地建物取引主任者)ほか
その他/ストックオプション制度、社内レクリエーション ほか
休日・休暇 隔週週休2日制(シフト制・日祝休み)、年次有給休暇、年末年始休暇、慶弔休暇

応募方法

応募資格 【必須経験】
・営業または販売、仕入経験必須(業界不問)
※20代のみ,未経験でも可

【必須資格】
・宅地建物取引士
※20代のみ、無資格可
選考プロセス -

企業情報

会社名称 会社名非公開
事業内容 ・設立以来25年間、安定成長を続け、直近3期連続最高益更新中
・オーナーとの入居者双方の満足度追及から高リポート率
・投資用不動産の企画・販売から設計、管理、アフターまで一期通貫
・海外や介護事業など成長分野にも拡大中




◆上場企業
代表者 -
設立 32994
資本金 4億9500万円
従業員数 -
平均年齢 -
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