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正社員 イーキャリアFA

長期修繕計画作成担当(マンション管理)(正社員) / 会社名非公開

会社名非公開 求人ID:15148173

企業メッセージ

■業務内容
マンションで暮らす人々の生活を支えるマンション総合管理事業を手がけてきた当社。
おかげさまで設立以来38年にわたって安定成長を続け、管理棟数も増加しています。

管理棟数の増加にともない、長期修繕計画作成および毎期の更新業務が増加しております。
当社では、入居者様に長く・快適に住み続けていただくために、
管理開始時に30年間分の長期修繕計画書を作成しています。

また、将来に向けた綿密な資金シミュレーションを立案する為に、
各マンションとも毎期ごとに工事実績の更新を承っており、その計画書の新規作成(+更新)をお任せします。

当社ではマンションの大規模修繕工事の工事監理を毎年100棟以上行なっており、
マンション大規模修繕工事としては日本で最大級の実績です。

これまでのノウハウを蓄積した長期修繕計画書作成用のシステムがありますので、
システム入力に必要な項目や金額を丁寧に確認して下さい。


<主な実務内容>
・建物竣工図面からCDを用いて数量を拾い、新規に長期修繕計画を作成

・工事実績や劣化診断結果を踏まえた計画の見直しおよび更新(毎期ごとに実施)

・理事会や修繕委員会における、お客様への作成根拠等の説明


■当社の考え
「修繕」という言葉からは「安定」「地味」という印象を受けることもあるかもしれませんが、
今後は一層のチャレンジが必要とされると当社は考えています。

一定期間のサイクルで修繕は発生するため、恒常的にサービス提供のチャンスがあるものの、
加えて、古い建物の増加・建物のエコ化・建替え・高層マンションの修繕…と、
社会的ニーズを捉えて新しいサービスを開発していく段階です。
日常業務を通じて感じる改善案等は積極的に発信して下さい。


■配属部署
現在9名が在籍している技術サービス統括部への配属となります。


■評価制度
・ゼネラル職は、組織マネジメント、専門性発揮、経営戦略推進といった力量のバランスが求められます。

・エキスパート職は、上記力量の中でも、特に専門性発揮に卓越していることが求められます。

・評価の切り口としては、成果、達成意欲、発揮能力の3つを総合して査定、フィードバックし今後の成長に繋げております。

募集要項

募集職種 専門職系(コンサルタント、金融、不動産) > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 不動産管理、マンション管理
雇用形態 正社員
勤務時間 25
勤務地 港区海岸
交通 -
給与 年収 400万円~500万円まで
待遇・福利厚生 ■年収についての補足
※経験・年齢・前給等を考慮いたします。

【年収例】
・ゼネラル職→26歳:500万円程度 /28歳:600万円程度 /35歳以上 650?700万円

・エキスパート職→26歳:450万円程度 /32歳:520万円程度 /35歳以上550?600万円 

※ゼネラル職・エキスパート職の選択については希望考慮の上、決定。また入社後に転換も可能です。

■諸手当
通勤手当、賞与年2回(7月・12月)

■各種保険
健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
休日・休暇 週休2日制(年2?4回の土曜出勤有)、祝日、年末年始、有休、慶弔、ステップ休暇
※会社の公休は土日ですが、お客様へのプレゼンは土日に集中する事が多いため、
概ね毎週1回は土日に出勤する必要があります。その場合は平日に振替休日を取得していただきます。
※年間休日:123日

応募方法

応募資格 ※各種専門学校卒以上

<必須条件>
建物竣工図面と不動産関連の専門用語が理解できる方
→不動産・建築業界経験者であれば幅広く受け入れ可能です。

<歓迎条件>
マンションの長期修繕計画書を作成したことがある方


■求める人物像/親和性のある人物像
◇相手の立場に立ったコミュニケーションがとれる方
→理事会等でお客様への説明を実施する場合もあります。専門用語を分かりやすく伝えることが大切です。

◇顧客志向が強く気配りができる方

◇綿密な作業を丁寧・確実に遂行できる方

25歳以上40歳以下
【年齢制限理由】
長期勤続によるキャリア形成を図る観点から、若年者等を期間の定めのない労働契約の対象として募集・採用するため
選考プロセス -

企業情報

会社名称 会社名非公開
事業内容 (1)マンション総合管理事業
(2)ビル総合管理事業
(3)厚生施設総合管理事業
(4)建設営繕事業
(5)警備事業
(6)アフターサービス代行事業
(7)損害保険・生命保険代理店事業
(8)在宅総合ケアサービス事業
(9)教育研修事業
代表者 -
設立 1976年5月
資本金 5億1990万円
従業員数 -
平均年齢 -
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