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正社員 イーキャリアFA

事業所用建物 設備施工管理担当(正社員) / 会社名非公開

会社名非公開 求人ID:15240353

企業メッセージ

事業所用建物の設備修繕技術担当

当社が管理している、事業用建物を良好な状態で維持し、資産価値を高めるために日常の不具合からくる修繕工事のコンサルティングを行います。(給排水管、インターフォン、電気設備、消防設備等々)
管理会社の立場で、設備に関わって頂くこととなりますので、日常の点検や工事の施工については、建物現地の管理員や協力会社に行って頂いております。
今回の技術担当者につきましては、不具合が生じた際の現場確認や、予防や資産向上を目指した工事提案、協力会社のマネジメント業務が主となります。

必要に応じて、オーナー様やテナント様が集まる定例会に出席いただき、設備工事の企画提案やご報告を行っていただきます。

「劣化している箇所、不具合が生じた箇所を修繕する」という単純な仕事だけではなく、オーナー様・テナント様の要望や資産状況、建物の劣化状態、施工会社との調整等、多角的な観点で工事を企画し、建物やオーナー様、テナント様の将来を考えてコンサルティングをします。

技術のお仕事であるものの、オーナー様や居住者様などから意見をダイレクトに受ける場面もあるため、感謝のお言葉を直接頂ける喜びがある一方、非常に難しいご要望もあり、「人の気持ちを汲み取る力」が必要となります。また、営業担当を専門部署としていかにバックアップしていくかということも重要であり、チームをサポートするフォロワーシップも求められます。
経年劣化が進む建物が多くなっているおり、また、高層や大規模な管理が増加することもあり、新しいノウハウを構築可能性があります。一定のサイクルで修繕は発生するため、恒常的なサービス提供のチャンスがあるものの、建物のエコ化、立替、高層物件の修繕と社会ニーズを捉えて新しいサービスを開発していく断簡にさしかかっております。

募集要項

募集職種 専門職系(コンサルタント、金融、不動産) > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 不動産管理、マンション管理
建築・製造・設備・配送 > 警備、清掃、設備管理関連 > ビル施設管理、設備保守
雇用形態 正社員
勤務時間 26
勤務地 関西・中四国リノベーション課:西本町
交通 -
給与 年収 400万円~800万円まで
待遇・福利厚生 想定年収 450万円?730万円
【年収例】
ゼネラル職(総合職)→26歳:500万円程度 /28歳:600万円程度 /35歳以上 650?730万円
エキスパート職(専門職)→26歳:450万円程度 /32歳:520万円程度 /35歳以上 550?600万円 
※ゼネラル職・エキスパート職の選択については希望考慮の上、決定。また入社後に転換も可能。
S職(専門職):月額制:23万以上、残業代あり、賞与年2回
         年額制:450?600万円(年齢や経験に応じて考慮)

【待遇・福利厚生】
■各種手当
通勤手当:全額支給 /住宅手当 / 家族手当:有(子供手当) /残業手当:有 /
その他:財形貯蓄、持ち株会制度、社内割引制度、弔慰金制度、ベネフィットワンによる福利厚生サービス 等
■昇給
有(年2回)
■賞与
有(年2回)
■社会保険
健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険
■退職金 
確定拠出年金
■福利厚生その他
資格取得支援(講習費用補助、合格時お祝い金)
■キャリアパス
・入社当初はエキスパート職(専門職)の正社員を予定していますが、志向と評価に応じてゼネラル職(総合職)として幅広い部門でご活躍いただける可能性もございます。
■評価制度
・組織マネジメント、専門性発揮、経営戦略推進といった力量を求められ、特に専門性発揮に卓越していくことが求められます。
・評価の切り口としては、成果、達成意欲、発揮能力の3つを総合して査定、フィードバックし、今後の成長に繋げております。
休日・休暇 年間休日123日・週休2日制・祝日・年末年始・有休・慶弔・ステップ休暇・積立有給休暇制度
※基本は土日休みですが、月によって土日に出勤する可能性があり、休日取得を促進するため、3つの休日パターンを運用しております。
 (パターン1:土・日、パターン2:火・日、パターン3:水・日)
 仕事の状況に応じて、部門調整により個人ごとに設定して運用しております。

応募方法

応募資格 ■経験:スキル
高校卒業以上
※歓迎要件
 ・設備の施工管理等の実務経験者
 ・1級電気工事施工管理技士
 ・1級管工事施工管理技士など設備に関する有資格者

■求める人物像
 ・基本的なビジネススキルを持っている方
 ・経験を活かし、様々な物件に携わりたい方
 ・お客様との折衝業務にやりがいを持てる方

26歳以上49歳以下
【年齢制限理由】
定年年齢を上限として、労働者を期間の定めのない労働契約の対象として募集・採用するため
選考プロセス -

企業情報

会社名称 会社名非公開
事業内容 マンション総合管理事業
ビル総合管理事業

分譲マンションの共用部管理・工事・工事監理をメインに、リフォーム等の専有部商品の展開にも注力しています。
代表者 -
設立 1976 年 5 月 1 日
資本金 1億3100万円
従業員数 -
平均年齢 -
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