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正社員 イーキャリアFA

用地仕入れ(土地購買)【東京】(正社員) / 会社名非公開

会社名非公開 求人ID:15257244

企業メッセージ

JASDAQ上場企業において、投資用デザイナーズアパートの用地取得営業を担当いただきます。

【具体的な業務内容】
主に下記業務を担当いただきます。
1.不動産業者や地主様からの用地情報取得:基本的にFAXで購入条件を各業者に送付をしています。
2.立地条件の確認:投資用アパートとして収益が見込める立地なのかを、字型・都市計画・周辺環境から判断。
3.設計部との物件企画の打ち合わせ:物件購入の見込みのある用地に関しては、設計部に簡易図面を依頼し、部屋数等の細かい数字を把握します。
4.購入:上記工程を踏まえ、投資用アパートとして収益が見込める用地のみを購入します。

募集要項

募集職種 営業、事務、企画系 > 営業、代理店営業、渉外 > 営業、企画営業(法人)
雇用形態 正社員
勤務時間 25
勤務地 東京都港区
交通 -
給与 年収 300万円~まで
待遇・福利厚生 【年収】
299万円?
月収22万円+歩合給

【モデル年収】
26歳(経験2年目)…年収900万円(月給22万円+歩合給)
31歳(経験3年目)…年収1,000万円(月給25万円+歩合給)

【昇給/賞与】
昇給:年2回、交通費支給(月3万円まで)、インセンティブ(「販売物件(仕入れ用地)の粗利率×同社規定の利率」)の2つございます。

【制度/諸手当】
社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)、社員持株制度、資格手当(宅地建物取引主任者)、職務手当

【勤務時間】
9:00?18:00
※22:00にはPCの電源を切るなど労務管理を徹底しています。
休日・休暇 年間休日:90日?115日(選択制※インセンティプの反映比率によって休日数を選択出来ます)

隔週休2日制(日曜、他シフト制※月6~10日休み(月初に翌月の休みを申請します))、祝日、年末年始休暇、有給休暇、慶弔休暇

応募方法

応募資格 【必須要件】
※下記いずれかの経験をお持ちの方
1.不動産業界における営業経験をお持ちの方(賃貸物件のみは営業は不可)
2.用地仕入れの業務経験をお持ちの方

25歳以上35歳以下
【年齢制限理由】
長期勤続によるキャリア形成を図る観点から、若年者等を期間の定めのない労働契約の対象として募集・採用するため
選考プロセス -

企業情報

会社名称 会社名非公開
事業内容 アパート事業とマンション事業を展開しています。顧客の資産形成をサポートする独自のビジネスモデルは高い評価を得ており、福岡市においてアパート着工件数4年連続No.1(不動産経済新聞社資料)、2014年上期首都圈投資マンション供給実績企業No.1(不動産経済研究所資料)という実績を誇っています。

【同社の物件が選ばれるポイント】
1.「35年間の空室保証システム」によるリスク対策を実施(マンション)
運営物件の入居率98%を誇る同社だからこそできる長期保証を付けております。

2.人気の高いデザイナーズ物件+好立地(駅から徒歩10分圏内)なので、その後の資産価値を高く維持できます

3.少ない自己資金からスタート可能
多数の金融機関との永年の取引実績がある為、他社より比較的安い金利(1%台?)での取り組みや、最適・最良・優遇金利など、お客様に最適なローンプランをご提供できます

4.一般物件と比較してビルメンテナンス管理費が安い
企画・開発・販売・管理を全てグループで一貫してサポートシステムを敷いている為、リーズナブルな管理コストが実現できます。

5.上場企業シノケングループという安心感
創立以来25年「お客様の資産づくり」を目的とした賃貸住宅経営の提案に特化してきた同社。紹介・リピートによる営業スタイル。紹介・リピート率40?50%以上の実績があります。また、最近はTVCMなども積極的に展開をしており、広く顧客に対して認知していただく為のプロモーションも手がけています。今後の事業展開としては、2018年までは新規のアパート・マンション供給をメインに、会社としてのストック資産をつくり、その後のメインメンテナンスもさらに強化することで、より安定した経営を目指しています。
代表者 -
設立 1990年6月
資本金 10億4,096万円
従業員数 -
平均年齢 -
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