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正社員 イーキャリアFA

反響営業(正社員) / 会社名非公開

会社名非公開 求人ID:15257245

仕事内容

出稿広告(新聞・Web・雑誌・TVCM等)に興味を持ったお客様のお問合せに、自社開発のデザイナーズアパートの経営をご提案します。
※同社ではマーケティング(集客)に力を入れており、顧客から毎月数百件の反響があります。
その為、同社を知らない方への電話営業や街中を歩き回って営業するような非効率な営業活動は一切ありません。

1.顧客について
顧客の9割程度が一般の会社員や公務員の方々。そして8割が40歳代以下です。「土地がなくても、自己資金が少なくてもアパート経営ができる」という同社の独自性を持ち、提携ローンによって会社員の方でも頭金ゼロ、物件価格の100%融資を実現。諸費用分の約100万円さえあれば新築のアパート経営が始められる仕組みを構築しています。

2.商材について
1棟当たり5,000万円?1億円ほど。すべて駅から徒歩10分圏内の立地の良い場所に物件を建てています。また、商品は入居者アンケートをもとに、設計・施工・営業が力を合わせて開発。そのため、最新のトレンドと機能性を実現したデザイナーズアパートとなっています。

3.営業手法・プロセスについて
 1)お問合せ対応
 2)電話やメールで興味のポイントや考え・お客様のご状況をヒアリング
 3)お客様のもとへ伺い、アパート経営のメリットや特徴などを説明
 4)物件提案(入社後しばらくは上司が商談同行)
 5)成約(ご興味をお持ちのお客様ですので成約率も高めです)
 6)重要事項説明書の説明・確認
 7)契約
 8)金融機関によるローン審査取り次ぎ
 9)お引き渡し

※商談期間は、3ヶ月から1年(担当される顧客によっても様々です)

4.研修について
入社後は、不動産や金融についての知識はもちろん、商談、電話、メールなどあらゆる面からしっかりフォローします。
また毎朝1時間ほど教育・研修の時間を取り、成功事例・失敗事例の共有や、ロープレ、外部講師による講習など、成長するための仕組みも整えています。

募集要項

募集職種 営業、事務、企画系 > 営業、代理店営業、渉外 > 営業、企画営業(法人)
雇用形態 正社員
勤務時間 22
勤務地 東京都港区
交通 -
給与 年収 300万円~まで
待遇・福利厚生 【月給】
22万円+歩合給

【昇給/賞与】
昇給:年2回
インセンティブ(「販売物件の粗利率×同社規定の利率」「成果給(毎月1件の契約で4万円、2件目は12万円の支給)」の2つございます)

[モデル月収例]
月1件成約/月収53万円(固定給31万円+歩合)
月2件成約/月収78万円(固定給31万円+歩合)
月5件成約/月収210万円(固定給31万円+歩合)

【制度/諸手当】
社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
交通費支給
社員持株制度
資格手当(宅地建物取引主任者)
職責手当

【勤務時間】
09:00?18:00
※22:00にはPCの電源を切るなど労務管理を徹底しています。
休日・休暇 休日:月6日?10日程度(コースにより異なる:入社時にコースを選択できます)

隔週休2日制(日曜、他シフト制 ※月6?10日休み)
祝日
年末年始休暇
有給休暇
慶弔休暇
リフレッシュ休暇制度

応募方法

応募資格 【必要な経験、スキル】※下記いずれかの経験をお持ちの方
1.業界問わず営業経験をお持ちの方(個人・法人は問いません)
2.数値的な目標を追った販売・接客業の経験をお持ちの方

22歳以上35歳以下
【年齢制限理由】
長期勤続によるキャリア形成を図る観点から、若年者等を期間の定めのない労働契約の対象として募集・採用するため
応募方法 このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。
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選考プロセス -

企業情報

会社名称 会社名非公開
所在地 -
事業内容 アパート事業とマンション事業を展開しています。顧客の資産形成をサポートする独自のビジネスモデルは高い評価を得ており、福岡市においてアパート着工件数4年連続No.1(不動産経済新聞社資料)、2014年上期首都圈投資マンション供給実績企業No.1(不動産経済研究所資料)という実績を誇っています。

【同社の物件が選ばれるポイント】
1.「35年間の空室保証システム」によるリスク対策を実施(マンション)
運営物件の入居率98%を誇る同社だからこそできる長期保証を付けております。

2.人気の高いデザイナーズ物件+好立地(駅から徒歩10分圏内)なので、その後の資産価値を高く維持できます

3.少ない自己資金からスタート可能
多数の金融機関との永年の取引実績がある為、他社より比較的安い金利(1%台?)での取り組みや、最適・最良・優遇金利など、お客様に最適なローンプランをご提供できます

4.一般物件と比較してビルメンテナンス管理費が安い
企画・開発・販売・管理を全てグループで一貫してサポートシステムを敷いている為、リーズナブルな管理コストが実現できます。

5.上場企業シノケングループという安心感
創立以来25年「お客様の資産づくり」を目的とした賃貸住宅経営の提案に特化してきた同社。紹介・リピートによる営業スタイル。紹介・リピート率40?50%以上の実績があります。また、最近はTVCMなども積極的に展開をしており、広く顧客に対して認知していただく為のプロモーションも手がけています。今後の事業展開としては、2018年までは新規のアパート・マンション供給をメインに、会社としてのストック資産をつくり、その後のメインメンテナンスもさらに強化することで、より安定した経営を目指しています。
代表者 -
設立 1990年6月
資本金 10億4,096万円
従業員数 -
平均年齢 -
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