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建築修繕コンサルタント(首都圏)/正社員【転職支援サービス求人】(正社員) / 大和ライフネクスト株式会社

大和ライフネクスト株式会社 求人ID:15361016

仕事内容

・建物の劣化状況、お客様のニーズ、積立金額を踏まえ、修繕工事の実施計画書を作成
・理事会や修繕委員会にお客様に工事の提案、共力会社(ゼネコン、サブコン)の選定補助、お客様ニーズの合意形成
・共力会社との打合せを踏まえ、施工材料の選定、実施計画をお客様に提案
・工事監理(工事品質、納期管理、お客様への進捗報告)

■組織構成:
課長1名、建築修繕コンサルタント12名、長期修繕計画担当1名、事務2名

■求人の特徴:
・マンション管理業界は安定した産業である一方、発展余地が多い業界です。特に修繕の分野は可能性が大きく、今後は建物=ハードに新たな価値を提供していく機会が増えていきます。「建物の持続性」「資産価値向上」「居住者にマッチした快適なハード」が重要であり、「劣化している箇所を直す」という単純な仕事ではなく、管理組合の要望、資産状況、建物の劣化状態、施工会社との調整等、複合的な観点で工事を企画し、建物や居住者の将来を考えてコンサルティングを行います。昨今、築20年を越えたマンションが増加しており、同社管理マンションにおいては給排水管の取替え工事や、高置水槽方式から増圧直結方式への変更など、大規模な設備修繕も増えており、一級管工事の資格が活かせます。
・技術の仕事ではあるものの、居住者との関係構築が肝となります。居住者の意向をダイレクトに反映するので、感謝のお言葉を直接頂ける喜びがある一方、非常に難しい要望もあるため、「人密着」の要素は強い。理事会や修繕委員会では意見調整も発生するため、合意形成を図る調整力も大切です。顧客との接点機会が単発になる分、短い時間、少ない機会で信頼関係を築くことが求められます。
・「修繕」という言葉からは、「安定」「地味」という印象を受けますが、今後は一層のチャレンジが必要とされます。一定期間のサイクルで修繕は発生するため、恒常的にサービス提供のチャンスがあるものの、加えて、古い建物の増加、建物のエコ化、建替え、高層マンションの修繕…と、社会的ニーズを捉えて新しいサービスを開発していく段階です。

募集要項

募集職種 建築・製造・設備・配送 > 施工管理 > 施工管理(建築)
雇用形態 正社員
勤務時間 9:00~18:00(所定労働時間8時間)
勤務地 虎ノ門
東京都港区西新橋2-1-1 興和西新橋ビル 15階
交通 【上記勤務地最寄り駅】
各線 虎ノ門駅 徒歩5分/新橋駅 徒歩10分
給与 【年収】
450万円~730万円
月給20万円以上
・昇給:年2回 ・賞与:年2回
モデル年収:
ゼネラル職→26歳:500万円程度 /28歳:600万円程度 /35歳以上 650~700万円
エキスパート職→26歳:450万円程度 /32歳:520万円程度 /35歳以上 550~600万円
待遇・福利厚生 通勤手当、家族手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

財形貯蓄制度、宿泊補助、ステップ休暇(5年勤続ごと)他
■評価制度
・ゼネラル職は、組織マネジメント、専門性発揮、経営戦略推進といった力量のバランスが求められます。
・エキスパート職は、上記力量の中でも、特に専門性発揮に卓越していることが求められます。
・評価の切り口としては、成果、達成意欲、発揮能力の3つを総合して査定、フィードバックし、今後の成長に繋げております。
休日・休暇 有給休暇10日~20日
休日日数118日

週休2日制(土・日、月1回程度土曜出社有)、祝日、年末年始※慶弔、ステップ休暇

※管理組合の出席日、また工事の実施日が土日が多いため、振替休日を平日に取得していただきます。

応募方法

応募資格 【学歴】大学院、大学卒以上

【必要業務経験】
■必須要件:下記いずれも必須
・建築業界経験者であること

■歓迎要件:
・RC、SRCの設計、もしくは、施工の経験をお持ちの方 
※修繕の経験は不問です。
・1級又は2級建築士、建築施工管理技士の有資格者
応募方法 このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。
選考プロセス -

企業情報

会社名称 大和ライフネクスト株式会社
所在地 -
事業内容 (1)マンション・ビル・厚生施設総合管理事業
(2)建設営繕工事事業
(3)警備業
(4)アフターサービス代行事業
(5)損害保険代理店事業
(6)在宅看護・介護事業
(7)教育研修事業
代表者 渡邉 好則
設立 -
資本金 519百万円
従業員数 3,353名
平均年齢 -
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