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物件管理担当 東証一部上場 株式会社クロップスグループ【転職支援サービス求人】(正社員) / 株式会社テンポイノベーション

株式会社テンポイノベーション 求人ID:15464349

仕事内容

■募集背景:同社が管理する店舗物件数は2016年3月で800店舗に達しています。加えて、毎月平均15~20件ペースで管理物件数が増加しています。会社業績も安定して成長しておりますので、今後も増加する店舗物件の管理業務の担当者を採用します。

■業務内容:同社の物件管理部門では、同社から賃貸している店舗物件(ほとんどが飲食店)の管理業務全般をご担当していただきます。テナントが入った店舗物件を営業部門より引き継ぎ、今後テナントが安心して店舗物件を使用収益しているように幅広い知識や対応力が求められます。
多種多様に発生するトラブルにも、迅速かつ適切に対処していただき、解決に向けて取引業者との強固な信頼関係を構築していきます。店舗賃貸事業を行う当社においては、物件管理部門こそが「事業の要」となり、最重要かつ必要不可欠な部門の1つです。

■配属組織:物件管理部門は現在12名在籍。管理担当する店舗物件は、エリア・地域を基準として割り振り担当しています。30代、40代が中心に活躍しています。

■組織体制:3つのユニットに分かれて、物件管理担当2名ないし3名に1名の割合で経験豊富なプレイングマネージャーがつきます。研修制度も充実していますので、未経験者でも安心して業務に従事できます。

■「居抜き」ビジネスとは?
厨房設備・機材、椅子・テーブル、空調・照明・看板が残ったままの店舗物件を「居抜き」物件といいます。
低コスト・短期間で出店が出来るため、非常に注目されている物件です。また、閉店する側も、原状回復(スケルトン)工事を回避でき、また処分する物も減る為、閉店コストを格段に抑えられるというメリットがあります。

募集要項

募集職種 サービス、販売系 > 小売、外食、アミューズメント関連 > 店長、店長候補、マネージャー
専門職系(コンサルタント、金融、不動産) > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 不動産管理、マンション管理
雇用形態 正社員
勤務時間 9:00~18:30(所定労働時間8時間)
休憩時間:90分
勤務地 本社
東京都新宿区新宿4-1-6
交通 【上記勤務地最寄り駅】
新宿駅
給与 【年収】
450万円~500万円
【月給】
330,000円~

予定年収:固定給与制。月40時間分の固定残業代(月給33万円の場合、うち7万円)を含む。40時間を超過した場合は、別途支給。
賞与:年4回(会社業績による)
待遇・福利厚生 通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

PC・携帯電話貸与
休日・休暇 有給休暇10日~20日
休日日数112日

週休2日制(土・日・祝)
※祝日休みの週の土曜日は出勤
夏季・冬季休暇
GW休暇

応募方法

応募資格 【学歴】大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

【必要業務経験】
■必須要件:下記いずれかを満たす方
・交渉や調整業務の経験をお持ちの方(業界不問)
・設備管理の経験をお持ちの方
・店舗物件の管理経験をお持ちの方

■歓迎要件:
・店舗物件または飲食店設備に関する知識
応募方法 このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。
選考プロセス -

企業情報

会社名称 株式会社テンポイノベーション
所在地 -
事業内容 ■事業概要:「店舗専門の賃貸ビジネス」
飲食店などの出店希望者に対して、当社が賃借している店舗物件を紹介し、貸主として出店を提案(転貸借)するビジネスモデルです。
同社が扱う店舗物件は、特に「居抜き」と呼ばれる前テナントの中古内装設備等が残った物件を主に扱います。
「居抜き」物件は飲食店出店希望者にとって、スピーディーかつ低コストな出店が可能であるといったメリットがある物件です。

■事業内容
1.店舗に専門特化した賃貸業
2.自社賃借物件の管理
3.webサイトの運営(居抜き店舗.com/店鋪買取り.com)
代表者 原 康雄
設立 -
資本金 90百万円
従業員数 51名
平均年齢 33.7歳
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