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マンション・ビル管理コンサルタント/管理物件受託営業(正社員) / 株式会社スペースソリューション ≪大阪の中心地に自社ビル10棟・マンション3棟を所有≫

株式会社スペースソリューション ≪大阪の中心地に自社ビル10棟・マンション3棟を所有≫ 求人ID:15574556

仕事内容

【具体的には】
◎テナント入居者様からの問い合せ対応
◎担当物件の巡回(所有する物件は梅田や南森町など大阪の中心地です)
◎定期点検や法定点検の立ち合い
◎簡単な修理対応
◎書類作成(各種法定点検や光熱費、点検内容、工事費用などの定期報告書や入退出の書類作成)
◎警備や清掃に携わるスタッフのマネジメント
◎修繕施工の際の見積依頼・業者選定・進捗管理
◎仲介業者への誘致活動
◎入居を検討されてるお客様への物件案内(100%反響営業です)
◎競合ビルのマーケティング(グレードや相場など)

経験や能力に応じて、上記業務の中から先輩社員のサポートのもと、徐々にお任せします。
当社が所有するビル・マンションにおいて、快適な環境づくりをサポートする仕事です。
あなたの仕事は、何百人もの人々に貢献します。

【未経験でも安心!慣れるまでは先輩社員がサポート!】
入社後間もなくは、先輩社員が同行のもと、不動産や建築、設備に関する知識を身に付けてください。
約3ヵ月の同行研修を経て、徐々に一人で動くことが増えてきます。
親身に相談にのってくれる上司がいますので、分からないことがあれば、自主性や積極性をもって、なんでも聞いてください。

【 「自社所有」ならでは!あなたのアイデアが活かせる】
巡回の際、お客様目線で「もっとこうしたらいいのに」と気付くことが多々あります。
例えば「ここに自動販売機があると入居者様が喜ぶかも」や「分煙にした方がいいんじゃないか」など。
ビルオーナーが自社なので、自分のアイデアを活かしやすいのはもちろんのこと、より入居者様の意見に沿った対応が可能です。

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ポイント1ここがポイント!

【自社保有物件】なので、管理業務に専念できます!
ノルマに追われず、落ち着いて仕事に取り組める環境
自社ビルだからこそ、思う存分あなたのアイデアを!
約3ヶ月にわたる先輩社員の同行研修が成長の秘訣!
未経験から不動産のプロに!転勤なしで腰を据えて働く
20〜30代の社員が活躍中〜あなたらしさが活かせる!

ポイント2いろいろな人と携わりながら、成長していく—。

————【やりがい】————
ビル・マンションを管理することで、いろいろな方と携わる機会があります。
テナント入居者様をはじめ、仲介業者や施工会社、警備・清掃スタッフなど。
自社ビルだからこそ、それぞれの目線で、それぞれの思いに応えられるやりがい—。
起業を「若杉」のビルでスタートし、現在では自社ビルを所有するまでに成長したお客様、
テナント入居者様から大人気の警備スタッフの笑顔、長く付き合う方ばかりなので、
たくさんのドラマがあります。


————【評価制度】————
売上や成約数によって評価するのではなく、プロセスを評価し、
年1回の昇給や賞与で社員に還元しています。
半期ごとに上司と相談し行動目標を設定し、達成度合を見て評価。
進捗状況を上司と確認し合いながら、修正が必要な部分は共有するため、
給与が下がることはありません。
お客様のことや、自分の成長にじっくり向き合える評価制度が魅力の一つです。


————【成  長】————
少数精鋭で与えられる裁量は大きく、幅広い業務に携わるため、
不動産の専門知識をはじめ、折衝スキルなど、様々な知識・経験を得られます。
将来、会社のコアメンバーとなれるよう、無理なく成長してほしいという
思いから、事業拡大中でも過度な採用は行わず、一人ひとりの成長に合わせ、
採用活動を行なっています。じっくりと不動産のスペシャリストを目指せます!

募集要項

募集職種 営業、事務、企画系 > 営業、代理店営業、渉外 > 営業、企画営業(法人)
営業、事務、企画系 > 営業、代理店営業、渉外 > ルートセールス
専門職系(コンサルタント、金融、不動産) > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 不動産管理、マンション管理
雇用形態 正社員
勤務時間 隔週休2日制(隔週土曜・日曜)

(1)土曜出社のある週
平日 8:45〜17:15  土曜 11:00〜17:00

(2)土曜出社のない週
平日 8:45〜17:45

※休憩1時間(12:00〜13:00)
※(1)の平日のみ別途30分の休憩あり(当日の業務による)
勤務地 大阪市北区天神橋2-5-25 若杉グランドビル本館10F

≪交通アクセス≫
◎JR東西線「大阪天満宮駅」より徒歩1分
◎市営地下鉄「南森町駅」より徒歩2分
◎市営地下鉄「扇町駅」より徒歩10分
交通 -
給与 月給25万円以上
※経験・能力などを考慮の上、当社規定により決定いたします。

【昇給・賞与】
◎昇給/年1回(4月)
◎賞与/年2回(6月・12月)

【諸手当】
◎通勤交通費支給(月2万円まで)
◎営業管理手当
◎家族手当(配偶者:1万円/月、子:1人につき3千円/月)

例)年収400万円/30歳 経験3年
年収500万円/37歳 経験10年
待遇・福利厚生 ◎各種社会保険完備
◎退職金制度
休日・休暇 ◎隔週休2日制(隔週土曜・日曜)
◎祝日
◎夏季
◎年末年始
◎GW
◎有給休暇

※年間休日108日

募集背景

自社ブランド「若杉」のオフィスビル・マンションを所有し、
土地開発から建築、その後の管理までのノウハウを武器に、質の高いサービスを提供している当社。
長期的な事業拡大を目的に、今回将来のコアメンバーとなれる人材の募集を行なっています。
サービスのクオリティを重視した無理のない成長計画を図っています。
未経験から不動産の専門性を身に付けたい、成長したいという方、ぜひご応募ください。

応募方法

応募資格 【未経験者歓迎!】◎高卒以上 ◎35歳まで(若年層の長期キャリア形成を図るため)◆腰を据えて長く活躍して頂ける方、歓迎します
---------------

◎高卒以上
◎35歳までの方(若年層の長期キャリア形成を図るため)
◎基本的なPCスキル(Word・Excel)

— 次の項目に当てはまる方は、この仕事への適性が高いです─
◎前向きな姿勢で、周囲に働きかけることが出来る
◎相手のことを配慮し、適切なコミュニケーションがとれる
◎誰かの役に立つのが好き、感謝されるとうれしいと思う

≪未経験で入社し活躍しています≫
中途で入社した先輩社員は未経験からのスタートがほとんど。
入社後まもなくは先輩社員に付きっきり。まずは、自社のビルを把握することが大事ですので、
見学くらいの気持ちで大丈夫です。分からないことがあれば、積極的になんでも質問してください!

【不動産業界に興味のある方、ぜひご応募ください!】
不動産の知識や経験は将来にわたり活かせるスキル。
当社に入社した社員に共通することの一つが“不動産業界への興味”です。
お客様や会社のために「何ができるかを」考え、好奇心をもって取り組めば、
専門知識は必ず後からついてきます。
応募方法 このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。
選考プロセス ▼▼ 書類選考 ▼▼
お送りいただいた応募データをもとに、書類選考をいたします。
今後の選考については追ってご連絡いたします。

▼▼ 面接 ▼▼
面接は1〜2回を予定しています。
※面接日時はご希望に応じます。就業中の方もお気軽にご相談ください。

▼▼ 内定 ▼▼
スピーディーな選考を心がけています。
応募受付から内定まで最短で2週間を予定しています。

※入社日は相談に応じます。お気軽にご相談ください。

【面接回数】
1〜2回

【面接地】
大阪市北区天神橋2-5-25 若杉グランドビル本館10F

企業情報

会社名称 株式会社スペースソリューション ≪大阪の中心地に自社ビル10棟・マンション3棟を所有≫
所在地 大阪市北区東天満2-9-1
事業内容 ◎不動産賃貸業
◎不動産管理業(若杉ビル・マンションの管理)

≪オフィスビル10棟≫
若杉センタービル本館/大阪市北区東天満2-9-1
若杉センタービル別館/大阪市北区東天満2-8-1
若杉グランドビル本館/大阪市北区天神橋2-5-25
若杉グランドビル別館/大阪市北区東天満1-11-15
若杉大阪駅前ビル/大阪市北区曽根崎新地2-3-13
ニュー若杉ビル/大阪市都島区東野田町1-21-14
若杉梅田ビル/大阪市北区神山町2-1
若杉ビル/大阪市北区中津1-18-18
若杉東梅田ビル/大阪市北区堂山町18-2
若杉西梅田ビル/大阪市福島区福島5-1-1

≪マンション3棟≫
シャトー若杉/大阪市旭区大宮4-1-11
若杉ロイヤルマンション/大阪市旭区中宮3-13-8
エスポワール若杉/大阪市都島区大東町2-3-7
代表者 代表取締役 加藤 淳彌
設立 2003年11月5日
資本金 1,000万円
従業員数 -
平均年齢 -
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