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不動産物件仕入れ※お客様ありきの仕入れ~引渡しまで◆業界経験を活かしてキャリアアップ◆月50万円以上可(正社員) / 太陽エステート株式会社

太陽エステート株式会社 求人ID:16260374
求人の特徴
  • 女性活躍
  • 中途入社30%以上
  • 2年以上連続売上UP
  • 採用枠5名以上
  • 学歴不問
  • 急募(締め切り間近)
  • 未経験歓迎
  • 転勤なし・勤務地限定
  • 管理職・マネージャー職採用

仕事内容

【具体的にどんな仕事?】
紹介顧客をメインに、首都圏を中心としたファミリー向けマンションや
一棟収益物件の提案から物件仕入れ、契約、引渡しまで不動産売買全般を
担当していただきます。
※マーケティングの視点から企画・分析する面白みがある仕事です。
※まずはできる業務からお任せします。

<<具体的には>>
▼ニーズのヒアリング
物件の購入を検討しているお客様に対して、希望するエリア・面積・価格帯・設備などの条件を伺います。
▼物件の仕入れ
お客様のニーズに合った物件を探し、問題がなければ購入します。
▼契約業務
お客様に仕入れた物件を紹介します。ご納得いただき、購入が決まれば契約となり、契約書の作成を行います。

【この仕事の魅力は?】
◆お客様のニーズに沿った物件を提案する営業スタイル
物件を求めるお客様に仕入れた物件を販売するのではなく、
要望を伺った上でニーズに合った物件を提案するスタイルをとっています。
このスタイルを展開することで、顧客満足度が高くなるのと同時に、成約率も
高くなります。

◆社長との距離が近い職場環境
少数精鋭で、社長との距離が近いのも当社の魅力のひとつ。
経営者視点や不動産ビジネスで必要な知識やスキルを磨くことができ、
仕事を進めるうえで欠かせない判断能力も養えます。
不動産業界におけるトータルなノウハウを得られるので、
業界経験のある方なら更にキャリアアップできます!

【どんな経験・スキルが活かせる仕事?】
不動産業界での何らかの業務経験があれば活かし、キャリアアップが可能です。

【具体的には、】
不動産売買、仲介営業や物件・土地の仕入れ、管理運用、契約業務など
いずれか一部分の経験をお持ちであれば即戦力として活躍できます。

【どんな商材を扱いますか?】
首都圏にあるファミリー向けマンションや一棟収益物件を扱います。

【ファミリー向けマンションの一例】
・エクメーネ西新井(東京都足立区)
・ミオカテーロ大井町(東京都品川区)
・ミオカテーロ横浜野毛山公園(神奈川県横浜市中区)など

【一棟収益物件の一例】
・スカイハイツ南馬込(東京都大田区)
・ホワイトハウス(神奈川県横浜市緑区)
・ヤマキハイツ (埼玉県越谷市)など

【身に付くスキル・キャリアパスは?】
■仕入れ業務の一連の流れ■

事前審査(記入依頼)
 ↓
仕入契約
 ↓
銀行へ事前審査依頼
 ↓
内見、物件説明、重要事項説明
 ↓
銀行へ本申込(本審査)
 ↓
銀行との融資契約(金銭消費貸借契約)
 ↓
銀行の融資実行(決済)
 ↓
鍵の引渡し

【入社後の成長サポートは?】
入社後は先輩社員とのOJTを通して、スキルやノウハウを丁寧に教えます。
ある程度業務を覚えてきた後、徐々に別のお仕事もお任せしスキルの幅を広げて頂きます。
当社では「まずはやってみて覚える」というスタイルをとっています。不明点があったり、
業務が立て込んだりした際は先輩社員がフォローするので、まずはチャレンジしてみてください。

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ポイント1PRポイント

業界経験を活かして
「オーダーメイド」の【不動産仕入れ】にチャレンジしませんか。

【ニーズにあった物件を仕入れて提案し、契約まで携わる】

★物件が仕入れしやすいスタイル
紹介やリピート顧客ありきで仕入れを行います。

★スピーディーに取り組める仕入れ業務
無駄な業務を省き効率的に活躍できます!

★業界経験者がスキルアップできる環境
特定の分野に限定せず、様々な業務領域に関われます。

賃貸や売買だけでなく、仕入れ、契約周りの経験を積める
この仕事にぜひチャレンジしませんか?

ポイント2募集背景

設立以来、多くのお客様からご契約をいただいた結果、今期売上高実績で20億円と昨年よりも200%増加しました。
今後さらなる売上増加と事業展開を進めるために、人員体制の強化を図ります。
不動産業界で何らかの経験をお持ちの方を積極的に採用し、一人ひとりの業務負担の軽減に取り組む方針です。

ポイント3@type編集部の取材メモ

顧客のニーズに合わせた不動産ビジネスで右肩上がりの成長を続ける株式会社太陽エステート。競合他社とは異なり、新規開拓のためのテレアポや訪問営業などは行わず、既に物件購入を検討する意識の高い顧客へ営業活動をすることで、さらなる需要を引き出すことに取り組んでいる。このスタイルが可能なのは、各人が不動産に関わる知識やスキル、ノウハウをしっかり見につけているからこそ。給料も高水準の金額からスタートするので、もっと不動産に関わるさまざまな仕事をやりたい方や正当な評価をしてもらいたい方、キャリアアップしたい方に十分チャレンジできるフィールドが整っている。

募集要項

募集職種 営業、事務、企画系 > 営業、代理店営業、渉外 > 営業、企画営業(法人)
営業、事務、企画系 > 企画、マーケティング、宣伝 > 販促企画、プロモーション、営業企画
雇用形態 正社員
勤務時間 10:00~19:00(実働8時間)
勤務地 【本社】
東京都渋谷区恵比寿西1-15-9 DAIYUビル5階

【アクセス】
JR・私鉄各線「恵比寿駅」より徒歩5分

※近日中に恵比寿駅近辺の新オフィスへ拡大移転予定です。
最寄り駅も、駅からの所要時間も変わりありません。
交通 -
給与 【入社後の想定給与】
月給32万円~50万円+歩合(1件につき20万円~100万円)
※宅建有資格者はプラス月3万円の資格手当を支給します。
※試用期間3ヶ月(期間中は月給30万円)。福利厚生は試用期間中も差異はありません。

★不動産業界のスキル・ご経験によっては 、
 試用期間終了後、月給50万円へ昇給することも可能です。

【実際の給与例】
≪月収例≫
■月収75万円(入社1年目)月給35万円+歩合(月2件)
■月収145万円(入社3年目)月給45万円+歩合(月5件)
※個人の業績により異なります。

【人事評価の体制】
できる業務領域が広がった分だけ、給与が上乗せされていく評価システムを導入しています。
あなたの経験によっては、試用期間後に月給50万円からスタートできる場合もあります。

例)≪月収例≫
■月収75万円(入社1年目)月給35万円+歩合(月2件)
■月収145万円(入社3年目)月給45万円+歩合(月5件)
※個人の業績により異なります。
待遇・福利厚生 ■資格取得手当(宅建の資格をお持ちの方であれば月3万円を支給いたします)
■交通費全額支給
■各種社会保険完備
休日・休暇 ■毎週水曜日・隔週火曜※隔週休2日制
■夏季休暇
■年末年始休暇
■年次有給休暇
■慶弔休暇
■産休育休制度

※固定のお休みは少ないですが、その分夏季や年末年始に長期で休むことができます。

応募方法

応募資格 【職歴・スキルなどの必須要件】
◆学歴・年齢不問
◆不動産業界での何らかの経験をお持ちの方
※職種は問いません(例:営業、仕入れ、契約業務、管理運用などいずれも歓迎します)
※営業経験は問いませんが、あれば活かせます

~こんなあなたを歓迎します!~
・「不動産仕入れにチャレンジしてみたい」
・「できる業務領域を広げたい」
・「不動産ビジネスに関わる、あらゆるノウハウを習得したい」
・「新しいことを学びたい」

【歓迎する職歴・スキル・志向】
■宅建資格
■契約書の作成経験のある方
■一棟収益物件に関する実務経験のある方

★特に以下の経験をお持ちの方は、試用期間終了後、月給50万円へ昇給するケースもあります。
・物件の仕入れ
・新しい銀行の開拓
・銀行との折衝
・ローン取次業務
・事前審査・本審査
・重要事項説明
・金銭消費貸借契約
・売買契約
・決済実務
・一棟アパート・マンションの個人への販売
応募方法 このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。
選考プロセス まずはWEBからご応募ください
詳しい選考プロセスについてはご応募先にご確認ください

企業情報

会社名称 太陽エステート株式会社
所在地 東京都渋谷区恵比寿西1-15-9 DAIYUビル5階
※各線『恵比寿駅』徒歩5分の好立地です。
事業内容 不動産業
(ソリューション営業、売中古マンション、売中古一戸建物件の取扱)
代表者 斉藤 豊司
設立 2005年10月5日
資本金 500万円
従業員数 【従業員数】8名
平均年齢 -
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