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店舗物件に特化した【法人営業】★月給33万〜/土日休/未経験歓迎(正社員) / 株式会社テンポイノベーション【店舗物件専門の賃貸ビジネスで毎年130%成長】★年4回の賞与/昇給/昇格あり

株式会社テンポイノベーション【店舗物件専門の賃貸ビジネスで毎年130%成長】★年4回の賞与/昇給/昇格あり 求人ID:16800390
求人の特徴
  • 20代管理職登用実績あり
  • 中途入社30%以上
  • 2年以上連続売上UP
  • オフィス内分煙・禁煙
  • 週休2日
  • 第二新卒歓迎
  • 学歴不問
  • Uターン・Iターン歓迎
  • 転勤なし・勤務地限定

仕事内容

【具体的な流れ】
◆「貸す」——物件と出店希望者のリーシング(客付)
所有店舗近辺の飲食店へのダイレクト営業や
不動産会社への顧客紹介の依頼などを通じて、
出店希望者を探し、転貸借契約を結びます。
また当社運営のWebサイト『居抜き店舗.com』登録者への架電も行います。

◆「集める」——店舗物件の情報収集
担当エリア内の有力な不動産会社を訪れ
優良物件の契約状況や近々の閉店予定など、
他には出ない情報を真っ先にいただける関係性を築きます。
※1人50件を担当し、1日10件・週1回を目安に訪問

◆「借りる」——スピーディに物件の内見・交渉へ
有益な情報を入手次第、
立地条件・周辺情報の確認や、物件設備・造作などを調査。
役員が現地調査に同行し、その場で契約の可否を判断し、
スピーディに不動産会社や物件オーナーとの賃貸借契約の交渉に移ります。

★転貸借契約後は、物件管理部に引継ぎます。

【【充実の研修】メンバーの50%以上が未経験スタート】
最初の3カ月間は先輩社員につき、OJT&座学で業界知識と営業力、物件の目利き力を磨きます。その後も、週4回、1回60分の研修プログラムを用意。研修プログラムは100項目を揃え、賃料、立地、飲食業界、設備、契約、法律など、必要な知識・スキルをゼロから学べますので、不動産業界の経験は一切不要です!

【【明確な評価】年4回!報酬給/賞与/昇給・昇格で還元】
明確で公正な評価制度を設け、成果に報いています。個人・部門の達成状況に応じた報酬給は年4回、会社業績に応じた賞与も年4回、さらに昇給・昇格のチャンスも年4回あります!課長昇格の最短実績は入社1年7カ月ですので、活躍次第でスピーディに上を目指せます。

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ポイント1ここがポイント!

飲食店舗物件専門の賃貸ビジネスで毎年130%の成長!
ストック型ビジネスのため、収益基盤が安定拡大中
充実の研修!未経験から希少価値の高いプロを目指せる
固定給33万円以上+年4回の報酬給/賞与/昇給・昇格
家主様・テナント様双方に喜ばれるWin-Winビジネス!
土日祝休の完全週休2日、メリハリつけた働き方が可能

ポイント2【キャリアプランについて】

▼一般社員/月給33万円以上からスタート

(営業準備期間後最大3カ月)

▼主任/月給37万円

(最短3カ月)

▼係長/月給41万5000円

(最短3カ月)

▼課長/月給44万5000円

※3カ月に1回、昇格・昇給のチャンスがあるため、自分の頑張りがしっかり給与に還元される環境です!

ポイント3Win-Win-Winのビジネスモデルで巨大市場を席巻!

独立して飲食店を出店したいのに、物件が見つからない。
そんなジレンマを抱えた方が少なくありません。
それは、大手飲食店と不動産会社が強固につながり
優良物件が市場に出てきにくいからです。

当社はそこに風穴を開け、
独自の目利きで優良物件を借り上げ、
新規出店希望者へ貸すことで開業の力になっています。

テナント様は、好立地の居抜き物件を低コストで借りられ、
当社を介することで設備や造作などの不備も回避。
物件オーナー様は、安定収入を確保でき、物件管理等の手間も削減。
そして当社は、契約物件が増えるほど賃料収入が積み上がり、
安定したストック型の収益モデルを確立。

まさにWin-Win-Winのビジネスモデル。
もちろん、革新に挑むには、努力が欠かせません。
しかし、地道にコツコツと取り組めば、成果に結実します。
まだまだ未開拓の巨大な飲食店市場。
自分たちで切り拓く醍醐味を、分かち合いましょう!

募集要項

募集職種 営業、事務、企画系 > 営業、代理店営業、渉外 > 営業、企画営業(個人)
営業、事務、企画系 > 営業、代理店営業、渉外 > 営業、企画営業(法人)
サービス、販売系 > 小売、外食、アミューズメント関連 > 店舗開発、FC開発
雇用形態 正社員
勤務時間 9:00〜18:30(実働8h)
勤務地 <転勤なし>
★JR新宿駅ミライナタワー改札口より直結!

【本社】東京都新宿区新宿4-1-6 JR新宿ミライナタワー10階
交通 -
給与 固定給/月給33万円〜44万5,000円 + 達成報酬給 + 業績連動賞与

※経験・能力・前職給与を考慮のうえ、決定します
※固定残業手当76,400円〜103,100円、40時間分相当分含む。40時間を越える時間外労働は追加で支給

<具体的には>

■達成報酬給/年4回
…営業個人、部門の達成状況に応じて支給
*最高支給額:159万円/回

■業績連動賞与/年4回
…会社利益(税引後)の25%を全社員に還元する制度
*平均支給額:177万円/年(2016年度実績)

■昇給昇格/年4回 ※3カ月毎に給与・ポジションの見直しを行っています。
…月間目標を3カ月連続で達成することで、ワンランク昇格します。
*課長職への最短昇格実績:1年7ヵ月

【昇給・賞与】
■昇給昇格/年4回(4月・7月・10月・1月)
※課長職への最短昇格実績:1年7ヵ月

■達成報酬給/年4回
※最高支給額:159万円/回

■業績連動賞与/年4回
※平均支給額:177万円/年(2016年度実績)

【諸手当】
■交通費全額支給(通勤・営業経費ともに支給)

例)年収746万円/35歳 経験2年
年収911万円/31歳 経験4年
年収1090万円/35歳 経験7年
待遇・福利厚生 ■各種社会保険完備
■退職金制度
■持株会制度
■PC・携帯貸与(通信費等は会社が全額負担)
■勤続年数褒賞
…勤続年数に応じて、特別休暇と旅行券をプレゼントし、その労を皆でねぎらいます。
*勤続5年/休暇2日(4日)+20万円
*勤続10年/休暇3日(5日)+30万円
*勤続15年/休暇4日(6日)+40万円
*勤続20年/休暇5日(9日)+50万円
※()は土日に繋げた場合の日数です。20年目以降も5年ごとに褒賞をプレゼントします。
休日・休暇 ■完全週休2日制(土・日・祝 ※祝日のある週は土曜出勤となりますが、有給奨励日に指定しています。)
■年末年始休暇(5日)
■夏季休暇(5日)
■GW休暇
■有給休暇
■産休・育休

募集背景

ビルオーナーと自社で賃貸契約を結び、新規出店希望者に転貸借契約で貸す——。
当社は飲食店舗物件に特化した「店舗転貸借事業」によって、毎月賃料収入が入るストック型モデルを確立。
まだ手付かずの市場を切り拓き、2017年7月末現在の自社管理物件は1100件。
2024年までに首都圏の飲食店舗のうち5%のシェア=5500件の獲得を目指しています。
この実現に向けて、営業メンバーの大幅増員を行います。

応募方法

応募資格 ≪未経験・第二新卒歓迎/業界経験・営業経験ともに不問!≫★求めるのは、新たなビジネスを切り拓く挑戦意欲!先輩も半数以上が業界未経験出身です!
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★成長企業で自らの成長を実現したい方

20代〜40代の現メンバーも、そんな想いで当社に加わり、
不動産業界未経験から日々チャレンジに挑んでいます。
新しいビジネスモデルのため、チャンスは全員平等。
過去にとらわれず、まっさらな気持ちで成長を描いてください!

★何らかの“軸”をお持ちの方

たとえば——
◎どこに出ても通用する営業力を磨き上げたい
◎店舗物件や不動産転貸のプロになりたい
◎やるからには上をめざし、高収入・高ポジションを得たい

どんなカタチでも自分の“軸”をお持ちで、
地道にコツコツと取り組める方なら、活躍の道はきっと拓けます!

【【メリハリ◎】業務後や休みはスパッと自分の時間!】
当社では社内イベントや業務後の飲み会などへの強制参加は一切なく、仕事とプライベートのメリハリを大切にしています。土日祝休みの完全週休2日制で、オフは自分の時間。上司や周りに気兼ねして残業…という無駄な同調意識もなく、それぞれがプロ意識をもって仕事を進めています!
応募方法 このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。
選考プロセス ▼ マイナビ転職からエントリー
なるべく最新の情報に更新し、ご応募ください。

▼ 書類選考
マイナビ転職へ登録されているWeb履歴書にて書類選考を行ないます。

▼ 会社説明会 + 一次選考会

▼ 最終面接

▼ 内定

※面接日・入社日は相談に応じます。在職中の方も気兼ねなくご応募ください!
※ご応募〜内定までは、2〜3週間程度を予定しております。

【面接地】
東京都新宿区新宿4-1-6 JR新宿ミライナタワー10階

企業情報

会社名称 株式会社テンポイノベーション【店舗物件専門の賃貸ビジネスで毎年130%成長】★年4回の賞与/昇給/昇格あり
所在地 東京都新宿区新宿4-1-6 JR新宿ミライナタワー10階
事業内容 ■店舗賃貸事業(射抜き物件を中心とした店舗の賃貸事業
■Webサイト「居抜き店舗.com」「店舗買取り.com」の運営

【資格】
宅建免許番号 東京都知事(2)第91601号
古物営業許可 東京都公安委員会 第304360809505号
代表者 代表取締役/原 康雄
設立 2005年4月
資本金 9000万円
従業員数 60名
平均年齢 -
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まずは登録して情報収集から!

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応募に関するよくある質問(転職EXによく寄せられる一般的な質問)

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A 人によって異なりますが、内定をもらっている人の平均応募数は10社、約半数は6社以上受けています。
Qなんとなくいいなとは思うけど、応募を悩んでるときは応募しない方がいいですか?
A「求人情報だけではよくわからない」「自分で大丈夫なのか」という不安もあるかと思いますが、
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