正社員
掲載予定期間：2024/3/18(月)〜2024/6/16(日)
【愛媛／今治】市営住宅の保全業務担当／副責任者／未経験歓迎／残業平均10H
◆自治体からの委託により市営住宅の管理業務を行っているため、案件数などの安定感はもちろんのこと、自身の社会的意義を実感できるのも魅力の1つです◆
■業務内容
▼副責任者としてのマネジメント業務
・保全担当者の責任者としての取りまとめとマネジメント業務
・副責任者としての統括責任者の補佐
▼公営住宅の管理（指定管理）
[保全業務]
・建築基準法に基づく建物の点検や修繕工事、入居者の入れ替わりの際の原状回復工事
・修繕計画の立案、施工
・保守点検業務の管理
・緊急時の警察・消防の立会
・修繕予算管理
・団地、敷地内の巡視点検
・修繕予算立案と執行管理
▼事務作業
・要望のとりまとめ
・修繕完了報告書等の作成
・見積書、請求書の作成
・専用管理システムへの入力作業と発注業務(実施修繕など)
▼窓口・電話対応
・入居者からの入電対応(問い合わせ、相談など)
・室内、室外の修繕に関する応対
・協力業者への連絡、折衝
・入居者からのクレーム対応
・発注元である今治市との連絡、調整業務
▼その他
・窓口に来所できない入居者宅に訪問し、申請書提出の補助業務
・夜間、休日の緊急対応あり
■安心の「みどりグループ」：
「みどりグループ」はグループ企業16社で構成されており、約60年もの実績を誇るビル、マンション、公営住宅などの建物管理を中心に、介護、病院給食・院内レストラン、商業施設運営などを行っています。
同グループでは、商業施設「ココだけモール広島マリーナホップ」やレジャー施設「風の国」の運営を行うなど、商業施設、宿泊施設などの再生事業にも積極的に取り組んでいます。
【チーム／組織構成】
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 不動産管理、マンション管理 |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 試用期間中の労働条件に変更なし |
| 勤務時間 | ＜労働時間区分＞ 1年単位の変形労働時間制 週平均労働時間：40時間00分 対象期間の総所定労働時間：0時間00分 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜勤務時間＞ 8:30～17:30（シフト制） ＜勤務パターン＞ 8:30～17:30 8:30～18:30 8:30～16:30 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 今治事務所 住所：愛媛県今治市共栄町2丁目2-1 しまなみビルヂング1階 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 |
| 交通 | ＜転勤＞ 無 ＜オンライン面接＞ 可 |
| 給与 | ＜予定年収＞ 316万円～345万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：213,000円～225,010円 その他固定手当/月：15,000円～25,000円 ＜月給＞ 228,000円～250,010円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ■諸手当 ・管理職手当 15,000～25,000円/月 ・家族手当 条件有り ・通勤手当 100,000円／月を上限に支給 ■賞与：あり（計2ヶ月分） 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、家族手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：10万円／月を上限 家族手当：子1人1万円／月（18歳迄） 社会保険：補足事項なし ＜定年＞ 65歳 再雇用延長制度あり ＜教育制度・資格補助補足＞ - ＜その他補足＞ ■育児休業／育児短時間勤務制度（末子の中学校就学時まで） ■誕生日プレゼント ■資格取得バックアップ制度、資格取得祝金制度など ■スポーツクラブの法人割引適用 |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 週休2日制（休日はシフト制） 年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数112日 ※週休2日、祝日 |
| 応募資格 | 学歴不問 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須資格・要件：＜職種未経験歓迎＞＜業種未経験歓迎＞ ・普通自動車免許（AT限定可） ・簡単なPC操作（Excel・Word） ■歓迎資格・要件： 不動産管理、もしくは金融業界でのマネジメント経験、予算管理経験のある方 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 株式会社第一ビルサービス |
|---|---|
| 所在地 | 〒730-0051 広島県広島市中区大手町5-3-12 |
| 事業内容 | ■事業内容： 豊かな暮らし・活力ある事業環境をサポートするため、長年培ってきたビルメンテナンスの高い自社施工能力を軸に、プロパティマネジメント・指定管理者・マンション管理・アカウントマネジメント・ビルメンテナンス・コンストラクションマネジメント・ヘルプデスク・不動産・ケアサービス・フードサービス各種事業を展開します。 |
| 代表者 | 杉川 聡 |
| URL | http://www.midori-gr.com/daiichibs/index.html |
| 設立 | 年1963年7月 |
| 資本金 | 30百万円 |
| 売上 | 5,097百万円 |
| 従業員数 | 800名 |
| 平均年齢 | - |
| 主要取引先 | - |
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