正社員
掲載予定期間：2024/3/21(木)〜2024/6/19(水)
【愛知県名古屋市】用地仕入れ業務／転勤無し／年間休日115日／オフィスは名古屋駅すぐ
■具体的な業務内容
(ア)分譲戸建住宅を建てるための用地を探して頂きます。
(イ)不動産ファンド物件のための用地も探して頂きます。
(イ)の場合は、以下のプロセスの（2）の部分を担当して頂きます
（1）当社が組成するファンドは開発型ファンドです。
（2）物件を建築するための用地を購入します
（3）同時に投資家から資金を集めます
（4）購入した用地に、賃貸物件を建築します
（5）完成した物件に入居者を募って物件を運営管理していきます
（6）毎月収入のある家賃を投資家への配当原資とします。
（7）運営期間満了後、物件を売却し、償還します。
■業務内容詳細：
（ア）（イ）ともインターネットの専門サイトから事業に適した土地を探して頂きます。探した土地に対して、区割り、販売価格、投入する商品の種類、利回り（不動産ファンド物件の場合）、家賃（不動産ファンド物件の場合）等を算出して事業計画を立てて頂きます。当社の不動産AI「勝率一番」を活用して、事業の成功率をチェックし、用地取得の可否を判断致します。用地取得を実行する際には用地を取り扱っている仲介業者に連絡をとり、条件面等の交渉を実施し、交渉がまとまり次第用地仕入れ契約を実行すべく契約関係業務にも従事頂きます。
【チーム／組織構成】
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 用地仕入、不動産仕入 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > デューデリジェンス（不動産） |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 6ヶ月 試用期間中の労働条件の変更無 |
| 勤務時間 | ＜勤務時間＞ 9:30～18:30 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 本社 住所：愛知県名古屋市中村区名駅3-22-8 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 |
| 交通 | ＜転勤＞ 当面なし ※名駅周辺のオフィス（今秋を目処に新拠点に移動予定です） |
| 給与 | ＜予定年収＞ 480万円～600万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：345,000円～430,000円 固定残業手当/月：55,000円～68,000円（固定残業時間32時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 400,000円～498,000円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ 昇給有/年1回 賞与年2回 ご経験、資格、スキル、前職年収等を踏まえて決定いたします 記載金額は選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含みます。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、家族手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：補足事項なし 家族手当：補足事項なし 社会保険：各種社会保険完備 退職金制度：補足事項なし ＜定年＞ 60歳 再雇用有（65歳まで） ＜教育制度・資格補助補足＞ OJT ＜その他補足＞ 資格取得一時金制度 車両借上げ制度 役職手当 |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 週休2日制（休日は会社カレンダーによる） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数115日 週休２日制(水曜、日曜／会社カレンダーによる) 夏季休暇、年末年始 産前産後休暇、育児休暇 |
| 応募資格 | ＜最終学歴＞大学院、大学卒以上 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： 主体性を持って業務遂行できる方 顧客折衝力のある方 ■歓迎条件： 宅地建物取引士資格をお持ちの方 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 株式会社TSON |
|---|---|
| 所在地 | 〒450-0002 愛知県名古屋市中村区名駅3-22-8 |
| 事業内容 | ■事業内容： 不動産AIを活用した不動産ファンドの企画、組成、運用事業 不動産AIを活用した分譲戸建住宅の企画、販売事業 不動産ビッグデータや不動産AIを中心とした不動産マーケティングシステムの開発、運用 主な事業は「不動産投資事業」「住宅事業」「コンサルティング事業」の３つです。時代の変化に挑戦しマーケティング調査に基づいたターゲット層の絞り込みや新商品の開発を実施しながら事業展開しております。さらに市場の動向に基づいた不動産投資商品をご提案し、変化に対応した不動産・金融ビジネスを展開しています |
| 代表者 | 代表取締役社長 金子 勇樹 |
| URL | https://www.tson.co.jp/ |
| 設立 | 年2008年9月 |
| 資本金 | 100百万円 |
| 売上 | 48億円（2023年8月時点） |
| 従業員数 | 39名 |
| 平均年齢 | - |
| 主要取引先 | - |
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