正社員
掲載予定期間：2024/4/22(月)〜2024/7/21(日)
【名古屋/転勤なし】工事監理者～働きやすさ重視・福利厚生充実～
賃貸マンションを主体とした賃貸管理業務を手掛ける当社において、管理物件の工事に関わる全般をお任せします。
■業務内容：
・賃貸マンション、テナントビル、オフィスビル、分譲マンションなどの大規模修繕工事における現場監理
・リフォーム工事、設備更新工事、外構工事など幅広い工事の現場監理
施工監理だけでなく、入居者やテナントとの調整、物件所有者の窓口
担当の部署と協力し、施主への説明、報告
・長期修繕計画策定、計画に基づく修繕工事の着実な履行管理
・協力業者の指導・監督
■工務課：
工事に特化した部署を新設。オーナーが保有する資産（物件）の価値を守り適切に管理する部署となります。
長期修繕計画のない賃貸物件（管理会社）が多い中、「壊れたら直す」ではなく「先読みして対応する」が重要と考え、施工管理や設備修繕の専門家として信頼関係を築くことができる方を希望します。
■組織構成：
・メンテナンス部：部長（50代）
・メンテナンス課：課長（40代）、エキスパート（50代～60代2名）、主任（40代）、一般（20代～40代7名）、契約社員＋パート１０名以上
■当社の特徴：
・サービスレベル維持のため、いたずらにエリアを広げることなく、地域に根差し、誠実な対応で顧客の信頼を得ています。
・不動産管理業は、期首の段階で1年分の売上がある程度見込めるストックビジネスであり、景気に左右されることがない堅実な業界です。
・攻めよりも守りの色が強いため、社風も落ち着いています。
・物件の業種を絞り、マンションだけ、ビルだけを管理する会社が多い中、当社はマンション、ビル、ゴルフ場、病院、商業施設も管理しています。
・商業ビルは栄を中心に管理しており、ハリーウィンストン、アップルストアが入るビルも管理しています。名古屋の街づくりに貢献しています。
【チーム／組織構成】
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 不動産管理、マンション管理 |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 6ヶ月 試用期間中も、待遇や勤務条件等に変更はありません。 |
| 勤務時間 | ＜勤務時間＞ 9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：無 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 本社 住所：愛知県名古屋市中区富士見町3-7 勤務地最寄駅：各線／上前津駅 受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり |
| 交通 | ＜勤務地補足＞ ・車通勤不可 ＜転勤＞ 無 |
| 給与 | ＜予定年収＞ 400万円～600万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：270,000円～ ＜月給＞ 270,000円～ ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※上記年収は基本給と役職手当、賞与（2.5ヶ月分）を含んだ想定金額です。 ■昇給昇格：年1回 ■賞与：年2回（7月・12月／年間2.5ヶ月以上） 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：1ヶ月分の定期代支給（上限：月5万円） 家族手当：育児手当（1万円／子1人につき18歳の誕生月まで） 住宅手当：2万円（指定物件／単身／30代前半まで／5年間） 社会保険：各種社会保険完備 退職金制度：入社3年経過後（中退共） ＜定年＞ 65歳 ＜教育制度・資格補助補足＞ 基本的にOJTとなります。難しい仕事は無く、各部署スタッフから丁寧に教えます。 ＜その他補足＞ ■役職手当、資格手当（一級建築士2万円など）、職務手当 ■特別手当：休業日対応、夜間休日の緊急対応、夜間当番者に支給 ■旅行手当：10万円（入社1年経過後の7月／毎年支給） ■保養施設：エクシブ伊豆 ■社員会：会費月5,500円（旅行積立5,000円、慶弔行事用500円） ■短時間正社員制度 ■作業服、更衣室、ロッカー ■ランチルーム（24時間使用可能）、喫煙場所 ■社用車、スマホ ■床暖房あり（一部フロアのみ） ■社員同士の飲み会・ゴルフ・BBQなどの費用補助、誕生日会他 |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数112日 ※月1～2回の土祝日出勤あり ■誕生日休暇、ファミリー休暇、入社日休暇、夏期休暇、年末年始、GW、慶弔他 ■育児介護休暇（産休含め取得実績有） ■有給休暇：全社的に取得を推進（半日有給休暇可） |
| 応募資格 | ＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校卒以上 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ・学歴：高等専門学校卒（建設系）、専門学校卒（建設系）、大卒 ・建築に関わる資格保持者（一級または二級建築施工管理技士、一級または二級建築士） ・建築業界で工事監理経験がある方 ・対外折衝経験がある方、マネジメント経験がある方 ■歓迎条件： ・業界経験者、不動産に関わる資格保持者 ＜必要資格＞ 必要条件：建築士一級、建築士二級、建築施工管理技士1級、建築施工管理技士2級 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
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