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不動産営業◆年間平均歩合率25~30%◆完全反響営業◆定着率85%◆年収2200万円可◆残業少なめ(正社員) / 株式会社藤和ハウス

株式会社藤和ハウス 求人ID:18687937
求人の特徴
  • 株式公開準備中
  • 残業少ない
  • 土日祝休み
  • 採用枠5名以上
  • 第二新卒歓迎
  • 学歴不問
  • Uターン・Iターン歓迎
  • 急募(締め切り間近)
  • 転勤なし・勤務地限定

仕事内容

◆お客様を笑顔でお迎え
・当社ホームページ、不動産ポータルサイト、
ご紹介、直接のご来店など、反響のあったお客様のみへの営業です。
・ネットや電話からの問い合わせ窓口専門部署が本社にあり
受付順に各店舗の営業にお客様を振り分けます。
社歴・成績に関係なく月に約5件以上。
・指名やご紹介はダイレクトに営業が受付。

◆お客様のご希望をしっかりと伺います
・「購入」したいお客様には、間取り、立地、予算など、
ご希望を細かく伺いながら“理想の住まい像”を共有し、
最適な物件をご案内。(ほとんどは車で移動し、物件へご案内します)
・土地や建物を売却したいお客様のご相談が多数。
そのため、非公開物件が驚くほど豊富です。
・土地購入から設計・建築まで手掛けた自社物件も人気で
さらにリフォームやインテリアなどのご要望にも対応できる
専門部隊が控えています。

◆資金計画のご提案、ご契約、そして物件の引渡しへ
・購入物件が決まったら、お客様のご予算やライフスタイルに
応じてローンなどの支払いプランをご提案。
ご契約、現地立会いをして、物件の引渡しをします。

【営業スタイル】
◆100%反響営業(毎月最低約5件程度の反響がもらえます)
当社HP、不動産ポータルサイトなど、豊富なお客様とのタッチポイントを会社が設置。そこからの問い合わせや既存顧客からの指名やご紹介のみに対応します。

【扱う商材】
◆不動産に関わる全てのサービスを扱っています
買いたい、売りたい、借りたい、リフォームしたい、
新築・中古一戸建、マンション、土地など、あらゆるご要望に
不動産のプロフェッショナルとして最適な提案でお応えしています。

【営業支援ツールでモチベーションアップ】
当社のネットシステムは、日々の営業成績のランキング、
各営業がどの媒体から反響のあったお客様に何件対応中で、
成約率は何パーセントなのかがスグに確認できます。
自分自身の経年変化をグラフで可視化でき、
他の営業の動きもチェック!
年末に全社員が集まる納会では、優秀社員表彰もあります。



【経験者のハードルになることは?】
不動産業界も常に変化しているので、柔軟に対応できることが求められます。
日々進化する気持ちがあれば、さまざまな視点で自分を高めていける環境です。
あとは弊社の営業支援システムに様々なサポート機能が付いているため、慣れるまで少し時間がかかるかもしれませんが、
マスターすればお客様の望む物件情報をわかりやすく発信できるようになり、効率的な営業活動ができます。
慣れた頃には手放せない、営業活動の強い味方へとなるでしょう!

【身につくスキル・キャリアパス】
◆独自の営業スタイルをブラッシュアップ
お客様獲得のために費やす時間がゼロなので、
一人一人のお客様のご要望に応える対応と
痒いところに手が届く細かい気遣いができるようになったと転職者は口を揃えます。
お客様からの問い合わせには、常にプラスアルファの情報を添え
ご案内する時にも車を回すためのお待たせする時間にも
お手洗いや日陰をご案内するなど、気配りをフル回転させています。


【入社後の成長サポート】
◆入社後、2日間は本社研修があり、その後は配属になった拠点でのOJTとなります。配属後も定期的な人事との面談や営業研修などを行い、しっかりサポートします。

◆営業活動に専念できる充実したバックアップ体制
ネット推進:HPの物件情報更新や物件写真の撮影、反響の一次受付担当
住まいバックアップサービス:ご入居に伴うサポートなど
ネットインフォメーションセンター:見込みの薄いお客様アプローチ専門部署
仲介事業管理部門:営業活動の総合的な支援、営業成績の管理、営業が作成する広告のリーガルチェック、トラブル対応など
ハウス会:信頼できる建築会社を厳選して組織した藤和ハウスのオリジナルの注文住宅建築システム

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ポイント1信頼を得たお客様に、誠心誠意で向き合う! 不動産営業の醍醐味を再発見できる環境はいかがですか?

◆地域密着し44年目
『藤和ハウス』は決して大きな会社ではありませんが
本社のある東京都西東京市では
「不動産のことなら藤和ハウス」と一番に選ばれています。
長年、誠実に培ってきた実績で得た信頼で
売り主様から、土地購入前から活用法について
ご相談をいただくことも多く、未公開物件をはじめ
豊富な物件を扱えるのが強みになりました。

◆更なる発展を目指して経験者を増員
「以前は営業に行って門前払いにされたハウスメーカーが、相談にきてくれる」
「知名度があるから、営業がスムーズ」
「信頼に応えるため、もっとスキルアップしたい」
「あらゆるニーズに対応できる体制が、契約成立の力になる」
「稼げる不動産会社なのにブラックじゃなかった」
当社ではそんな経験者が笑顔で活躍中です!

◆営業に専念できるバックアップ体制
本社には営業推進をサポートするため
HPの物件情報更新、反響の一次受付、
見込みの薄いお客様へのアプローチ、
書類や広告のリーガルチェック、引越サポート
オリジナル注文住宅対応など、各専門部署があります。
だからこそ、営業は担当になったお客様へ
向き合うことにだけに集中できる環境です。

ポイント2今までの苦労は嘘のよう!動けば成果に結びつくのがやりがい。

前職は小さな不動産会社に勤務していましたが潰れてしまい当社に転職。最初は、以前「未公開物件を紹介してください」と営業に行って門前払いされた会社が、当社に相談にきているのにビックリ(笑)。お客様からの「藤和ハウス」への信頼が厚いので、無駄なストレスなしで営業に専念できるようになりました。スキルアップへの意欲も高まり、宅建の資格も取得!また、安定した基本給と頑張った分だけ報酬が得られるのもメリット。正直、絶好調な時ばかりじゃありませんから。この環境だから、担当のお客様に全力で対応しています。スムーズに決まらないお客様とじっくり向き合い契約に結び付いた時は、自分を認めていただけた喜びが大きいです。

ポイント3経験者だからこそ身にしみてわかる、働きやすさ!

以前はワンルームマンションの販売を経験。リーマンショックで倒産してしまい当社に転職。入社後に判明したのですが、実家も藤和ハウスで購入していたんです。当社のメリットはいろいろありますが、まずはしっかり休めること。完全週休2日で残業も制限があり、有給取得も推進中。逆にもっと時間がほしいと思うのが、デメリットかも(笑)。ですが、効率よく仕事ができプライベートとメリハリがつけられるようになり、休日は家族と過ごして満喫。なにより、営業が活躍できるステージを会社が用意してくれるからやりがいは200%。もちろん、頑張った成果がダイレクトに収入に反映されるのは、営業としてはモチベーションになっています。

ポイント4取材担当者より

ほとんどの店舗が駅から徒歩5分ほど。本社がある東京都西東京市近辺では「不動産会社と言えば、藤和ハウス」と圧倒的な知名度を誇る。地域に密着し44年で培った信頼で、不動産の相談に訪れるお客様がひっきりなし。Webからの反響があったお客様の多様なニーズに第一線で迅速かつ丁寧に対応するのが営業スタッフ。その存在こそが、同社の発展の最大の理由。つまり、営業が営業に専念できる環境が、今回の取材で記者が感じ、伝えたい一番の魅力ポイント。もちろん営業に専念できれば稼げるのは言うまでもない。本社には、顧客情報管理で営業サポートするネット推進専門部署があり、やみくもな飛び込み営業は不要。営業行動を経年変化からリアルタイムまで瞬時に自己分析可能なツールもモチベーションアップに有効だ。不動産営業の「お客様によろこばれる」醍醐味を再認識し活躍したい不動産業界経験者に、ぜひとも扉を叩いてほしい。

募集要項

募集職種 営業、事務、企画系 > 営業、代理店営業、渉外 > 営業、企画営業(法人)
雇用形態 正社員
勤務時間 9:30~18:30 ※休憩1時間

★ノー残業デーあり!プライベートともしっかり両立できます。

【残業について】
月平均23時間程度と少なめ!
※残業申請をしないと、18:30の定時でPCが強制的にシャットダウン。
「もっと時間がほしい……」との声もありますが、
上手なスケジュール管理能力が磨かれ、メリハリをつけた働き方が身につきます!
当社では決められた時間で仕事をこなせる営業マンを育てています。

【目安残業時間】
30時間以内
勤務地 東京エリアのいずれかの店舗

※お住まいを考慮し、配属店舗は可能な限りご希望をお伺いします。
※転居を伴う転勤はございません。
※ほとんどの店舗が最寄り駅より徒歩5分程度と駅近です!

【東京エリア】
■大泉学園店(東京都練馬区東大泉4-15-17)
■東久留米店(東京都東久留米市本町3-3-39 ヤマサビル1F)
■田無・久米川店(東京都東村山市栄町1-23-11)
■清瀬店(東京都清瀬市上清戸1-9-30)
■立川店(東京都立川市曙町2-37-7 コアシティ立川1F)
■調布店(東京都調布市国領町1-22-13 ムサシヤビル1F)
■府中店(東京都府中市宮町2-15-13 第15三ツ木ビル1F)
■日野店(東京都日野市高幡706-6)
■国分寺店(東京都国分寺市南町3-18-7)
■三鷹店(東京都武蔵野市中町1-20-2 藤和シティーコープ三鷹1F)
■阿佐ヶ谷店(東京都杉並区阿佐谷南1-15-5 マカカラビル2F)
■荻窪店(東京都杉並区荻窪5-26-10 増田ビル1F)
交通 -
給与 ≪入社6ヵ月で最高収入額900万円実績有≫
月給20万円+能力手当(~15万円※個人業績により連動/年4回改訂)+諸手当+報奨金(※年数回の社内キャンペーンにより支給)

※試用期間3ヶ月あり
※試用期間中は調整手当として、別途5万円を支給

【成果は給与にダイレクトに反映】
月給が20万円というのは納得がいかないかもしれません。
しかしこれはあくまでも最下限です。
年4回の改定で月給は成果により最大15万円までプラスされます。
さらに、キャンペーンによる月単位で最大10万円の報奨金を支給。
売上成果の歩合は年2回の業績賞与に正当に反映されます。
※年間平均歩合率:25~30%
経験をお持ちの転職者の収入は転職前より大幅アップ。
1000万円プレイヤーとして活躍しているメンバーが多数います。

【実際の給与例】
≪平均年収600万円!≫
・年収610万円/20代経験者・入社1年目
月給20万円+能力手当8万円+各種手当+業績賞与
・年収1500万円/30代経験者・入社1年目
月給20万円+能力手当15万円+各種手当+業績賞与
待遇・福利厚生 ◆給与改定年4回(2・5・8・11月)
◆賞与年2回(6・12月※業績賞与)
◆交通費支給(上限3万円)
◆社会保険完備
◆時間外手当
◆家族手当(配偶者月1万円、子ども1人につき5000円)
◆資格手当
宅地建物取引士資格手当:1万円
ファイナンシャルプランナー資格手当:2級 5000円、1級 1万円
◆役職手当
◆報奨金制度
◆退職金制度(入社3年目以降)
◆従業員持株会
◆営業活動は社有車を使用(ガソリン代会社負担)
◆社内スマートフォン貸与(通信費会社負担)

※試用期間中の差異なし
休日・休暇 【年間休日112日】
◆完全週休2日制(毎週火・水休)
※休日出勤した場合は必ずその週の中で振替休日を取得できます。
◆夏季休暇(5日)
◆年末年始休暇(7日)
◆有給休暇
※年間5日間の取得推奨制度あり!全社員が最低5日は取得しています。
◆看護休暇
◆介護休暇 ほか

募集背景

◆新店舗出店・株式公開準備に伴い、即戦力を増員
地域に密着して44年目。豊富な実績と親身な対応で堅実に成長してきた当社。
営業に専念して多くのお客様の期待に応えたい経験者を募ります。

応募方法

応募資格 ≪完全反響営業!経験者の定着率85%≫
◎学歴不問
◎不動産業界での営業経験1年以上
※宅建資格をお持ちでない方もOK。入社後に取得した先輩も多数!
◎要普通免許

【歓迎する経験・スキル】
■今までの不動産営業経験を生かしながらもフレキシブルに対応できる方
■宅建士の資格をお持ちの方
■お客様のことを考えて行動できる方
■いろいろな価値観を受け入れてコミュニケーションを楽しめる方
■何事にも前向きに取り組める方
■Uターン・Iターンをご希望の方
応募方法 このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。
選考プロセス まずはWEBからご応募ください
詳しい選考プロセスについてはご応募先にご確認ください

企業情報

会社名称 株式会社藤和ハウス
所在地 【採用連絡先】
東京都西東京市田無町4-7-9  藤和ハウス本社ビル
事業内容 ◆売る・買う・建てる・貸す・借りる・直す
地域に密着して44年目の住まいのトータルプランナーです。
◆お客様の求める最適な住まいの形を、最良な形で提供するため、
住宅関連事業を幅広く網羅。ワンストップで対応できる事業展開を目指し
真摯に取り組みを続けています。
◆現在、東京都内・12店舗、愛知県・1店舗でお客様をフルサポート。
さらに拠点を拡大する予定です。

・不動産売買仲介事業
・不動産賃貸仲介事業
・不動産分譲事業(土地・戸建・マンション)
・不動産運用事業
・リフォーム事業 ほか

※国土交通大臣免許(7)第4224号
※建設業許可(特-28)第60802号
代表者 代表取締役社 河野 祥子
URL https://www.towa-house.com
設立 1975(昭和50)年2月18日 ◆設立44年目を迎えました!
資本金 1億円
売上 82億円(2017年度実績)
従業員数 279名(パート39名含) ※2017年10月末現在
平均年齢 -
主要取引先 -
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