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不動産営業(仕入・再販) ~完全週休2日/土日休み~(正社員) / 会社名非公開

会社名非公開 求人ID:21568497
求人の特徴
  • 土日祝休み
  • 年間休日120日以上
  • 学歴不問
  • 社宅・家賃補助あり

仕事内容

収益不動産(リノベーション向け物件など)の仕入れ・再生プランの企画、営業、賃貸経営コンサルティングをご担当いただきます。

【具体的には】
まずは、物件情報収集のため、 既存、新規問わず、 不動産仲介会社への訪問営業、電話営業を行います。
名古屋市をメインとした愛知県内で、1日30件程度は接触。 同じ会社内でも、人によって持っている物件情報が違うため、 当社で探している物件の条件をすべての方に伝え、 こまめに連絡をしていきます。

物件情報が上がってきたら、 現地の視察や写真撮影、周辺情報の収集などを行います。 「どんな再生ができたら、高値で再販できるか」 という視点で実際に物件を見て、 再販価格を想定しながら査定。 その後、営業メンバー全員が集まり、 各自がピックアップした物件情報の検討と、 企画を担当する物件の振り分けを行います。

空室ゼロが最終目標。
リフォーム・リノベーションの場合、 外装、内装、間取り、水回りなど、どこに手を入れるべきかを 工事期間、費用を考慮しつつ、最大の効果を生むプランを企画します。

プランが完成し、高収益物件への道筋が見えたところで 不動産・物件を仕入れ、施工業者を選定。 業者選定後の施工の進捗管理は、社内の賃貸管理部に任せます。

施工が完了したら、相場を見ながら家賃を設定し 賃貸仲介業者へ入居者募集を依頼。

空室率が低下し、収益性が上がったところで、再販の手続きへ。
仕入れ価格、再生にかかった費用、 今後想定される収益性、相場などを考慮し、価格を決定。 不動産仲介会社に販売を委託する営業を行います。

※評価は個人の実績に対して歩合として給与にしっかり還元します。
幅広い権限を委譲しますので、のびのびと活躍してください。

募集要項

募集職種 営業、事務、企画系 > 営業、代理店営業、渉外 > 営業、代理店営業、渉外職(その他)
雇用形態 正社員
勤務時間 -
勤務地 名古屋市西区南川町227

【最寄り駅】
地下鉄「庄内緑地公園」駅
交通 -
給与 年収 300万円~600万円
待遇・福利厚生 【勤務時間】
9:30~18:30

※残業はあっても月20時間程度。
メリハリをつけて働くことが可能です。

【待遇】
月給25~50万円
*月42時間/6万2500円~12万5000円の固定残業手当を含む(超過分は別途支給)。

◎経験や能力をしっかり考慮します。

【年収例】
1720万円/40歳・不動産業界未経験者・入社5年目/月給35万円+賞与+手当
1970万円/33歳・不動産業界経験者・入社3年目/月給33万円+賞与+手当

【福利厚生】
昇給年2回
賞与年2回
社会保険完備
交通費全額支給
宅地建物取引士資格手当/月2万円
研修制度あり
慰安旅行年1回
401K(確定拠出年金)
社員紹介制度
借上社宅制度/規定あり
海外旅行補助規程/3年・5年・10年勤続者に補助金支給

※試用期間:あり 試用期間3ヶ月/同条件
休日・休暇 完全週休2日制/土、日
祝日
年末年始
夏季
有給・慶弔休暇
年間休日:125日

応募方法

応募資格 【学歴】
不問

【下記いずれか必須】
◆収益不動産買取・再販の経験がある方
◆「不動産コンサルタント」「不動産仲介・管理」「アセットマネジメント」など 不動産業界の経験・知識をお持ちの方

25歳以上39歳以下
【年齢制限理由】
長期勤続によるキャリア形成を図る観点から、若年者等を期間の定めのない労働契約の対象として募集・採用するため
応募方法 このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。
この求人は人材会社を経由して応募する求人です
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非公開となっている求人の社名や、そのほか応募に関する詳細につきまして、転職EXおよび情報提供元であるイーキャリアFAではわかりかねますので、求人応募完了後に人材紹介会社様にご確認ください。
◆お問合せ・応募の流れ
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イーキャリアFAおよび人材紹介会社への登録と求人への応募が完了します。
選考プロセス -

企業情報

会社名称 会社名非公開
所在地 -
事業内容 ■収益不動産再生事業
空室が多い、築年が古い、入居者が集まらないというような問題を抱えた収益物件を、不二興産が買取いたします。
それぞれの物件の特徴と市場のニーズを反映し、独自のノウハウをつかって物件を再生していきます。
売却される方、購入される方、入居される方それぞれの「安心」を追求することが私たちの使命です。

■コンサルティング事業
アパート・マンション経営に悩む大家さんを積極的にサポートしています。
空室の長期化、建物の老朽化、賃料の下落、管理のわずらわしさ。
こうした経営上の悩みを収益不動産のプロならではのノウハウで解決いたします。
また相続前後の資産整理や、相続税の対応など相続に関する不動産屋のお悩みにも対応しています。

■建物管理事業
空室の増加や入居者様トラブル、管理会社トラブル、建物の修繕など、賃貸不動産の管理で悩みを抱えたことはありませんか?
実際に大家業を営む豊富な経験と実績のある私たちが安定した賃貸経営をサポートします。
代表者 -
URL
設立 -
資本金 -
売上 -
従業員数 -
平均年齢 -
主要取引先 -
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