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プロパティマネジメント(不動産の管理・運営)◆年齢不問◆湘南エリアに密着◆電話応募OK(0463-32-3517)(正社員) / 株式会社丸山工務所

株式会社丸山工務所 求人ID:23380490
求人の特徴
  • 中途入社30%以上
  • 残業少ない
  • マイカー通勤可
  • 採用枠5名以上
  • Uターン・Iターン歓迎
  • 未経験歓迎
  • 転勤なし・勤務地限定
  • 社宅・家賃補助あり
  • 育児支援制度
  • 資格取得支援制度

仕事内容

湘南エリアの建築物における修繕提案や管理・運営業務全般をお任せします。

<プロパティマネジメントとは?>
不動産オーナーに代わって、不動産の管理・運営業務全般を行うポジション。例えば、「品質の管理」「修繕計画の作成」といった業務を行います。プロパティマネジメントが立ち行かなければ、資産の価値は低下。縁の下の力持ちとして、不動産オーナーを支えます。

<プロジェクト例>
■高齢者施設
→ 建物維持管理、修理修繕・保全提案、原状回復、大規模修繕、補助金工事 など

■大手企業の工場
→建物維持管理、修理修繕・保全提案、補助金工事、法人不動産事業化促進・社員住まいの紹介 など

そのほか、耐震改修、用途変更工事、解体工事、駐車場・コンテナ運用といった業務に携わる可能性もあります。

【歳を重ねても安心。老後も安心。】
今回の募集では、年齢にこだわらず、ビルメンテナンスもしくはプロパティマネジメントのご経験者を幅広く採用する予定です。また、「働きたい」という気持ちさえあれば、何歳まででも勤務可能。いずれ、退職する運びになった時には、退職金代りといってはなんですが、当社で管理している湘南エリアの高齢者施設へ格安入居できるよう手配いたします。

【身につくスキル・キャリアパス】
プロパティマネジメントとして長くご活躍いただけることを期待します。しかし、あなたの可能性を一つのみに閉ざす事はありません。もし希望があれば、自社やグループ内の他の職種へのキャリアチェンジも可能。独立も支援します。それも全てあなたの「理想のキャリア」を応援するためです。

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ポイント1当社に骨をうずめるつもりで、転職をご検討ください。

設立50年目を迎える当社は、
湘南エリアに根を張り、
建設工事施工や不動産開発などの事業を展開しています。

・土地活用のニーズを掘り起こす
・建築物を建てる という機能を
持ち合わせている当社が次に注力するのは、
「建築物の修繕計画を立てる、
 運営管理する」といった事業。

今回は、その事業を担う
「プロパティマネジメント職」を積極募集します!

工事費用の見積もりや発注、工事業者の手配など
ビルメンテナンス業務に通ずる部分もあるため、
ビルメンテナンス職の経験が
豊富な方であればすぐにご活躍いただけます。

経験値重視のため、年齢不問。
50代だろうが、60代だろうが
体力に問題がない限り、
何歳まででも働き続けられる環境を提供します。

「まだまだずっと働き続けていきたい」
と考えているあなたの思いを叶えます。

ポイント2プロパティマネジメントとして働く醍醐味

プロパティマネジメントは資産の価値を向上させることが大切な役割。そのため、機械的な管理ではなく、修理修繕や保全の提案などを通して、自分が担当する施設を生まれ変わらせることが出来ます。施設運営の成否を左右する責任あるポジションではありますが、その分やりがいもあります。

ポイント3地域密着・ユーミーらいふグループの安定基盤

湘南の活性化に貢献する地域の生活産業グループ「ユーミーらいふグループ」の母体である当社。建設事業のほか、不動産開発事業も展開しているため、自らニーズの掘り起こしをすることも出来ます。グループ単位で見ると、ニーズの掘り起こし、建設、引越し、管理など“生活”に関する一連の業務を完結できる体制が整っているため、景気に左右されない安定した経営基盤を築いています。リーマンショック以降も業績は順調に推移しており、経常利益を出しつづけています。

ポイント4取材担当者より

地域に根差して50年。土地オーナーの資産活用企画、設計、建築、賃貸管理、PFI事業などを幅広く展開し、湘南エリアにおいて高いシェアを維持している同社。景気に影響されない安定した経営基盤があるからこそ、社員たちも安心して仕事に集中できているとのこと。
また、社員の声・社員の働きやすさを非常に重視しており、これまでのやり方に固執することなく、積極的にやり方や制度を工夫し変えているという一面もある。取材を通して、「安定性」に加え「柔軟性」も備わっているという印象を抱いた。

募集要項

募集職種 建築・製造・設備・配送 > プランニング、測量、設計、積算 > 設計(建築)
建築・製造・設備・配送 > プランニング、測量、設計、積算 > 設計(設備)
建築・製造・設備・配送 > プランニング、測量、設計、積算 > 設計(プラント)
建築・製造・設備・配送 > 施工管理 > 施工管理(建築)
建築・製造・設備・配送 > 施工管理 > 施工管理(設備)
雇用形態 正社員
勤務時間 9:00~18:00(休憩1時間)

【残業について】
残業は月20時間程度です。

【目安残業時間】
20時間以内
勤務地 転勤なし/平塚勤務

【平塚支店】神奈川県平塚市河内370
→最寄り駅は「平塚駅」★マイカー通勤OK!

※現場は湘南エリアを中心に、最近では川崎エリアにも進出しています。
交通 -
給与 年俸制400万円~600万円スタート(現場での働きぶりにより昇給)

※年俸の1/12を月々支給いたします。
※経験・能力に応じて、当社規定により優遇いたします。
※試用期間3ヵ月あり(給与・待遇などに変更なし)
待遇・福利厚生 ■社会保険完備
■交通費支給(規定あり)
■住宅手当
■役職手当
■資格取得報奨金(たとえば、1級建築施工管理技士の資格であれば取得時に50万円を支給します)
■退職金共済
■家賃補助制度(自社借上物件入居の場合、家賃の20%を補助)
■リース車支給、または車両借上制度(月1万5000円/年2回支給、車検補助制度:上限10万円)
■社員旅行

◎ユーミーらいふグループ内で、「アワード」という業務改革・改善のプレゼン大会を開催。優勝チームは約100万円の賞金を獲得できます。
休日・休暇 ■週休二日制
(土・日)※当社カレンダーにより土曜出社あり
■年末年始休暇
■GW休暇
■夏季休暇
■慶弔休暇
■有給休暇
■産休・育休

募集背景

不動産・建設・学研などあらゆる事業を通して、湘南エリアの地域活性化を目指すユーミーらいふグループの母体企業として、創業50年目になる当社。安定企業としての地位にあぐらをかくことなく、更なる成長を図るためストックビジネスの創出に注力中。その一翼を担うプロパティマネジメント職を募集しています。

応募方法

応募資格 年齢不問/60代・70代になっても活躍できる
◎ビルメンテナンス業務のご経験がある方(経験年数不問)
◎高卒以上

★もちろん、プロパティマネジメントのご経験がある方は歓迎します!

【歓迎する経験・スキル】
※以下はあくまで歓迎要素のため、必須ではございません
◎宅地建物取引士
◎管理業務主任者
◎マンション管理士
応募方法 このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。
選考プロセス まずはWEBからご応募ください
詳しい選考プロセスについてはご応募先にご確認ください

企業情報

会社名称 株式会社丸山工務所
所在地 【採用連絡先】
神奈川県平塚市河内370
事業内容 ■建設工事施工・投資用不動産開発・不動産証券化事業

<免許・許可番号>
◎建設業許可
特定建設業
土木工事業、建築工事業、とび・土工工事業、塗装工事業、防水工事業、内装仕上工事業、解体工事業
神奈川県知事 許可(特-2)第23439号
◎宅地建物取引業 神奈川県知事(11)第10574号
◎一級建築士事務所 神奈川県知事第2853号

<住所>
■本社
〒251-0052 神奈川県藤沢市藤沢223-2 ユーミー藤沢センタービル

■平塚支店
〒254-0903 神奈川県平塚市河内370

■川崎支店
〒214-0014 神奈川県川崎市多摩区登戸1811 R HASHIBA301号室
代表者 代表取締役社長 本多 広
URL https://www.maruyama-koumusho.co.jp/
設立 1976年 8月(創業/1970年2月)
資本金 5000万円
売上 -
従業員数 52名(2020年5月現在)
平均年齢 -
主要取引先 -
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