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正社員 doda

不器用でも成功できる営業職/2年目の平均年収1021万円(正社員) / 大東建託株式会社

大東建託株式会社 求人ID:23565490
求人の特徴
  • 上場企業
  • マイカー通勤可
  • 年間休日120日以上
  • 採用枠5名以上
  • 未経験歓迎
  • 転勤なし・勤務地限定
  • 社宅・家賃補助あり
  • 研修制度・教育制度充実

仕事内容

掲載予定期間:2020/10/26(月)〜2020/12/20(日)
【この求人を要約すると…】
・税金、不動産、金融、保険など専門知識を習得!
・営業のスペシャリストとして稼ぎ続けたい方必見!
・平均年収は1,021万円/年収3,000万円以上も


土地の有効活用をお考えのオーナー様にアパートやマンションなどの賃貸経営をご提案します。


具体的な仕事内容
当社の営業では、オーナー様の悩みを解決する、将来の夢を実現するための最適な手段として、建物賃貸事業のご提案を行います。まずはご家族から資産状況などをヒアリング、建物・資金・経営の計画など、土地活用の総合的なコンサルティングをします。「税金・不動産・保険・金融」の専門知識を身に付けることが可能です。

<土地の有効活用とは>
大東建託では空地、農地、駐車場や住宅などの土地を所有するオーナー様に向け、資産運用や税対策を目的とした賃貸住宅の経営をご提案しています。建設後の入居者へのご案内、建物の管理までを一貫して行い、35年一括借上システムによる、オーナー様のリスクヘッジも行えます。

【1日の営業活動の流れ ※件数は一例】
■初訪(チーム)/午前約20件
計画に基づいたエリアを訪問します。1日当たりの訪問時間は2時間。1週間で10~15件の「面談できるお客様」発掘が目標です。
■再訪(個人)/午後約7件
初訪時に発掘したお客様に継続訪問、提案可能と判断するプロセスです。
■夜訪(個人)/約5件
昼間はお勤めなどで不在のご家族と面談できる大切な時間です。

【当社の営業マンが大切にしていること】
大切な資産を預けるお客様の思いを汲みとり、信頼を勝ち取るのは、How to のスキルではなく、営業マンの誠実さやマメさ、人としての魅力です。それらを地道にコツコツと磨き続けた人が高い成果を残しています。

営業力を磨き上げ、成果に見合った報酬を手にしたい。そんな方はぜひ一緒に仕事をしましょう。

チーム/組織構成
OJT後は営業活動はもちろん、商談やお客様へのご提案も課長や支店長がフォローします。税金や建築等の専門知識についても、顧問税理士や設計課など専門家の力を借りながら仕事を進めていきます。


【U・Iターンの費用サポートあり!】
【U・Iターン転職に伴い発生する費用を、大東建託がサポートします。】
・赴任交通費支給(上限5万円)
・入社支度金支給(10万円)
・自社物件入居者支援制度有り(仲介手数料免除・一時金10万円支給・毎月1万円家賃補助:独身者2年間、家族帯同者3年間)
※気になる方は面接の際に詳細を聞いてください。支給は全て入社後です。

【社員インタビュー1】千葉南支店 入社5年目 35歳
元々、歩合の仕事にしか興味がありませんでした。さぼってる人と頑張ってる人が同じ給料なんて、納得いかないじゃないですか。やればやった分だけ稼ぐことができること。それが大東建託に入社した一番の理由です。

【社員インタビュー2】(続き)
お客様の大切な土地の新しい活用法をご提案することになるので、ご家族全員の同意が必要になるケースがほとんど。バラバラにお住まいのご家族に集まっていただいたり、分かれた意見をまとめる役を買って出たり。

【社員インタビュー3】(続き)
まだ不安をお持ちだというご家族がいる場合には、お電話を代わって対応することもあります。営業というよりも、人として信頼してもらえるかどうかが何よりも大切だなと感じますね。

【取材レポート】
トップ営業マンたちの営業の秘訣をご紹介します。
Mさん:入社以来、エリアごとに初訪ノートを作成し、初訪時に得た情報を記録しています。今では、初訪ノートも20冊近くになり、今期もそのノートにある古い情報が成果に結びつきました。

Yさん:お客様の情報を定期的に課長に報告し、相談しています。自分より経験豊富な上職の知識を借りることで、よりお客様が求める提案になるからです。

Nさん:お客様、社内の営業事務や設計、工事の方々に対して、段どりよく仕事をするよう心がけています。仕事の納期を明確にし、月初に社内の調整をすませることで、お客様に対してスムーズで漏れのない対応が可能だからです。

【取材レポート_やりがい】
あなたの頑張りを報酬でしっかり評価する。成果に応じた評価、収入が大東建託で働く魅力です。経験年数に関係なく、固定給+契約額に応じたインセンティブをお支払いする給与制度を設けています。高水準のインセンティブで、大幅年収アップが可能です。

【取材レポート_きびしさ】
お客様の大切な資産の運用を任されるわけですから、それに見合った人間性と最低限の知識量が必要となります。この仕事で最も大切なのは、一人ひとりのお客様にしっかり向き合い、誠実に仕事を進めていくこと。まずはオーナー様に顔を覚えていただき、お話しできるような関係性を築くことに専念してください。

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募集要項

雇用形態 正社員
勤務時間 2020年7月~フレックス制度導入!
基本就業時間 9:00~17:30
フレキシブルタイム 7:00~20:00(コアタイム 11:30~15:30)
※平日は19:30を目安に帰宅。

【平均残業時間】月40時間
勤務地 全国各地の185支店から
あなたの希望をお聞きし、ご相談の上で決定します。

※原則、転居を伴う転勤はありません(管理職は転勤有り)
※車通勤可(社有車貸与)

【事業所一覧はこちらよりご確認ください!】
http://saiyo.kentaku.co.jp/career/branch.php

【本社および教育センター】
東京都港区港南2-16-1 品川イーストワンタワー21~24階
(各線「品川駅」港南口より徒歩2分)
交通 -
給与 月給20万3000円~22万5000円+残業手当+営業成果(契約金額)に応じた歩合給+賞与

★平均年収は1,021万円です★
【調査対象:2018年度 入社2年目社員平均年収】

★新人賞★
入社4カ月以内に初契約をした方を対象に新人賞50万円を支給

◎歩合給については「プラスして支払われる手当・インセンティブ」欄参照。
◎賞与は半期累計着工額(社内計算基準)×0.3%を、上期着工金額1億円なら下期に30万円(概算)を支給します。
◎平均残業時間は月40時間、残業手当は1分単位でカウントし、きちんと支給します!
(沖縄エリアの場合)月給20万3000円/月40時間の残業手当6万4284円、(関東エリアの場合)月給22万5000円/月40時間の残業手当7万1250円など
◎東京都内の支店勤務、入社6カ月、無実績、残業月40時間の場合の月収例=29万6250円

※月給には一律の特別加算手当(3万円/入社後1年限定)を含みます。
※月給額は勤務エリア(沖縄エリア20万3000円、関東エリア22万5000円など)により異なります。
※残業手当は暦日31日の場合。

【手当・インセンティブ】
営業成果(契約金額)に応じた歩合給を支給!
※全国平均契約金額9,000万円(歩合給額55~225万円/概算)×年2回成約でだいたい平均年収(1021万円)に到達できます。

【昇給】
あり

【入社時の想定年収】
700万円(初年度から年収1000万円以上も可能!)

例)社員の年収例
【年収例】(※残業手当:暦日31日の場合)
■2300万円/入社3年目/月収48万円+歩合給・賞与(年間1724万円)
■1890万円/入社3年目/月収36万円+歩合給・賞与(年間1458万円)
■700万円/入社1年目/月収28万円+歩合給・賞与(年間364万円)
※月収は月40時間の残業手当含む/歩合給・賞与は個人の業績により異なります。
待遇・福利厚生 ■社会保険完備
■交通費支給(ガソリン代支給)
■社用車貸与
■退職金制度(勤続3年以上)
■財形貯蓄制度
■社員持ち株会制度
■資格取得補助制度
■社内表彰制度あり
■家賃補助(1万円/当社管理物件入居者限定。家族帯同者3年間、独身者2年間)
■各種研修制度(導入研修/先輩社員の同行研修/ロールプレイング研修等)
■U・Iターンの費用サポート(休日・休暇欄下参照)
■勤務地限定制度

★その他ライフイベントに合わせた各種補助・祝い金制度あり
休日・休暇 【年間休日】125日


【休日・休暇】
※原則土日休みですが、繁忙期など休日出勤の場合あり
■祝日
■夏季・冬季長期休暇
■アニバーサリー休暇
※誕生日や結婚記念日など特別な日に休暇を取れる制度
■有給休暇
■産前・産後休暇
■育児休業、介護休業制度

<アニバーサリー休暇も!>
新たにアニバーサリー休暇もでき、オンオフのメリハリがはっきりとつけられます。
様々な待遇でスタッフをサポート。
スタッフ同士の交流を深めるためのスポーツ大会など…。
ずっと働きたいと思える環境づくりに力を入れています。

応募方法

応募資格 【営業を極めたい方】営業職経験者を歓迎します/業種未経験OK ★要普通自動車免許 

営業のプロフェッショナルとして能力を磨き続けたい。高い成果を出し、収入を得たい。そんな方からのご応募をお待ちしています。年間7000件以上の商談を積み重ね、日々スキルを磨き続けている先輩方と切磋琢磨し、当社でさらなるステップアップや高収入・高待遇を実現してください!

こんな方にピッタリ!
◎高卒以上
◎マイホーム購入など、夢を叶えるために収入アップを目指している方
◎頑張りに対して正当な報酬を得たい方
◎自分の力を試したい、チャレンジ・再スタートをしたい方
応募方法 このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。
選考プロセス 【選考の流れSTEP1】Web書類選考
【選考の流れSTEP2】適性検査+知能試験(Web)
【選考の流れSTEP3】面接(1回)
【選考の流れSTEP4】内定
※オンライン面接実施中(支店により異なる)。
※コロナウイルス感染拡大の影響で、次回のご連絡が遅くなる場合がございます。大変申し訳ございませんが、予めご了承ください。
※前職の勤務期間終了からブランクがある方は、応募フォーム内「職務内容」欄にその期間についてご記入ください。
(例:x年x月~x年x月 親の介護のため離職~転職活動、など)

☆dodaに会員登録をされていない方は記入欄が多く大変かもしれませんが、必須項目だけで構いませんのでぜひご記入ください。あなたの人物像を少しでも知りたいと考えています!

【連絡先】
大東建託株式会社
〒108-8211
東京都港区港南2-16-1 品川イーストワンタワー21~24階

採用担当:大東建託株式会社中途採用事務局
TEL:03-5931-4164
E-mail:kentaku@mid-career-recruiting.hr-mail.jp

◎面接日時・入社時期等はご希望を考慮いたします。在職中の方もぜひお気軽にお問い合わせ、ご相談ください。
◎早期入社をご希望の方、離職中の方も歓迎いたします。
◎応募書類の返却はいたしません。予めご了承ください。(選考後、責任を持って破棄いたします)

企業情報

会社名称 大東建託株式会社
所在地 〒108-8211
東京都港区港南2-16-1 品川イーストワンタワー21~24階(本社)
事業内容 賃貸建物による土地活用を、企画・立案から設計・施工、入居者募集、運営・管理まで、トータルにサポート(事業所/本社、建築事業部全国216支店) 

【業者登録】
建設業:国土交通大臣許可(特-28)第7371号 国土交通大臣許可(特-29)第7371号 国土交通大臣許可(般-28)第7371号
宅建業:国土交通大臣免許(9)第3293号
代表者 代表取締役社長 小林 克満
URL https://www.kentaku.co.jp/
設立 1974年6月20日
資本金 290億6099万円
売上 1兆5862億円(2020年3月期・連結ベース)
従業員数 9,274名(2019年9月末現在)
平均年齢 -
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