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【名古屋】プロパティマネージャー(PM)※未経験者歓迎/完全週休二日制/残業30時間程度【転職支援サービス求人】(正社員) / Apaman Property株式会社

Apaman Property株式会社 求人ID:23677653
求人の特徴
  • 週休2日
  • 年間休日120日以上
  • 学歴不問
  • 転勤なし・勤務地限定

仕事内容

掲載予定期間:2020/11/12(木)〜2021/2/10(水)


【名古屋】プロパティマネージャー(PM)※未経験者歓迎/完全週休二日制/残業30時間程度


■業務内容:APAMAN株式会社100%出資のApaman Property様にて就業して頂きます。
オーナーが所有する賃貸物件の収益を最大化させるための総合的なコーディネイトおよびマネジメントの実施、資産価値向上のための改善プラン立案や建物維持管理計画の立案を担当していただきます。
※入居者からのお問い合わせは別部門での対応になりますので、オーナー様にしっかり向き合うことの出来る環境があります。
■具体的な業務詳細:
オーナーの不動産を適切に運営し、資産価値・入居率・収益アップを実現するためのあらゆる業務を手がけます。
(1)巡回業務…担当エリアの管理物件を巡回し、問題点や改善案をまとめてオーナーに提出。廊下など共用部分の清掃や担当エリア内の家賃相場調査なども重要な業務です。必要があれば、設備の刷新や家賃の見直しなどをオーナーに提案します。入居希望者に「ここに住みたい」と思ってもらい、空室がすぐ埋まるように努めます。
(2)リーシング業務…入居者の退去の情報を得た際には、不動産仲介会社に入居者探しの依頼を行ないます。いかにロス(空室状態)を防ぎ次の入居に繋げるかは迅速な行動がポイントです。
担当数は一人当たり平均1000部屋となりますが、入居率90%をミッションとしている為、現在空室となっている約100部屋を埋める為の施策を考えていくお仕事です。また入居率や付帯商品の売上に応じてインセンティブの支給もございます。
■組織構成:東海拠点は正社員・パート合わせて23名の社員で構成されております。
■業務の特徴:
「アパマンショップ」と聞けば、アパートやマンションの仲介の仕事というイメージが真っ先に思い浮かぶかもしれません。ただ、本ポジションの業務は、対入居者向けの仲介業とは違い、対オーナー向けのサービスです。未経験の方には馴染みのない仕事かもしれませんが、全国研修(座学)とOJT研修を用意していますので、業務経験がない方もご入社後活躍できる環境が整っています。

【チーム/組織構成】
【その他プロジェクト事例】

募集要項

雇用形態 正社員  
<試用期間>
3ヶ月
試用期間中も待遇に変更はございません。
勤務時間 9:00~18:00 (所定労働時間:8時間0分)
休憩時間:60分
時間外労働有無:有
勤務地 <勤務地詳細>
東海支社/fabbit 栄
愛知県名古屋市中区栄3-15-27 いちご栄ビル9階 fabbit栄
受動喫煙対策:屋内全面禁煙
交通 <勤務地最寄駅>
地下鉄線/矢場町駅

<転勤有無>


<想定勤務地>
愛知県
給与 <予定年収>
300万円~500万円(残業手当:有)

<月額>
250,000円~(以下一律手当を含む)
基本給:202,630円~
固定残業手当:47,370円~(固定残業時間30時間0分/月)
※超過した時間外労働の残業手当は追加支給

<賃金形態>
年俸制
補足事項なし

<昇給有無>


<給与補足>
※年収は経験・能力・前職を考慮します。
■昇給:年1回
■給与例:380万円以上(主任)、440万円以上(課長代理)、490万円以上(課長)

予定年収はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月額は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生 通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

<待遇・福利厚生補足>
通勤手当:月5万円まで(社内規定有)
社会保険:社会保険完備※業務限定社員にも適応
退職金制度:※正社員登用後適用(定年:60歳)

<教育制度・資格補助補足>
■宅建資格取得サポート
■資格手当(宅建月2万円ほか)
■OJT

<その他補足>
■資格手当(宅建取引士…月20,000円等)
■正社員登用制度(人事考課による)
■慶弔金制度、出産祝い金(1子につき5100,000円)
■改善BOX(社員発案の改善実績多数)
■産・育休制度(実績あり)、時短勤務可
■アパマン友の会
■従業員持株
■資格取得支援制度
■入居支援制度
休日・休暇 【休日・休暇】
完全週休2日制
有給休暇10日~20日
休日日数122日

■シフト制
■夏季休暇、年末年始休暇、慶弔休暇、有給休暇

応募方法

応募資格 学歴不問

<必要業務経験>
■必須条件:
・普通自動車免許
※営業経験をお持ちの方や、不動産業界経験者歓迎です。

■歓迎条件:
・賃貸管理業務経験

<必要資格>
必要条件:普通自動車免許第一種
応募方法 このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。
選考プロセス -

企業情報

会社名称 Apaman Property株式会社
所在地 〒100-0004
東京都千代田区大手町2-6-1
朝日生命大手町ビル3F
事業内容 ■事業内容:
プロパティマネジメント事業…同社では、オーナーの大切な資産である不動産を適正に運営できるよう、専門的な知識を身につけたプロパティマネジャーが「一般管理」「サブリース」の提案を行います。入居希望者の審査、賃貸借契約代行、契約更新、滞納家賃の督促、入居者のクレーム処理、退居処理、室内リフォーム、建物保守などの運営管理を行い、オーナーの安定的なキャッシュフローを確保するため、さらに積極的なプロパティマネジメント(プロパティマネジメント業務)を推進していきます。
代表者 代表取締役社長 大山 芳弘
URL http://www.apamanshop-leasing.co.jp/
設立 年2005年9月
資本金 100百万円
売上 37,383百万円
従業員数 335名
平均年齢 38.5歳
主要取引先 -
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