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正社員
掲載予定期間：2021/1/11(月)〜2021/4/4(日)
AM（REIT運用資産の期中管理業務）※東証一部上場デベロッパー／創業以来黒字経営／9期連続営業増益
～PM経験を活かせる／市況に合わせ柔軟に変化させる多角的なポートフォリオ経営で創業以来黒字経営キープ/良好な資金調達環境のもと投資家ニーズ拡大中～
■職務概要：同社の100％子会社のトーセイ・アセット・アドバイザーズ（株）が資産運用を受託するトーセイ・リート投資法人の運用資産の期中管理業務をお任せ致します。
・運用計画（長期・短期）の策定・実行 ・収益性・稼働率等のパフォーマンス管理
・リーシング方針の立案・実行 ・長期修繕計画の策定・実行 ・PM会社との連携・レポートのチェック等
■不動産ファンドとは：
不動産ファンドとは、複数の投資家から資金を集めて不動産投資を行い、それによって得られた収益を出資比率に応じて投資家に分配する仕組みのことを指します。
国の後押しもあり、良好な資金調達環境のもと投資家の投資意欲は依然として強く、2020年の不動産投資の取引額は前年比５％の増加と予測されています。
■投資運用部の組織構成：
本部長：1名 - 担当部長：1名 担当者：6名 （平均年齢：38.7歳）
■求人の特徴・魅力：
・創業以来黒字経営を行っている同社にて、腰を据えてキャリア形成をしていける求人です。
・営業利益も９期連続で増益しており、業績賞与を含めた豊富な賞与実績があります。
・年間休日１２4日（土日祝休み）、残業時間は３０時間程度と、充実したワークライフバランスが実現できます。
■同社の特徴・魅力：
・流動化、開発、賃貸、ファンド・コンサルティング、ホテル、管理の6事業を保有し、この6事業の推進力を市況に合わせて柔軟に変化させるポートフォリオ経営が強みです。
・多様な領域からなる事業ポートフォリオによる収益・利益の成長と安定のバランスを強みに、金融危機の直後も営業損失を計上せず、９期連続営業増益を記録しています。
・創業以来黒字の堅実な経営に加え、シンガポール証券取引所に株式上場を果たし、ホテル事業に参入する等、常に新しいことに果敢にチャレンジしていく会社です。
・総合不動産会社としてアセットの豊富な上場リートの保有に加え、直近は不動産クラウドファンディングへの参入を開始する等、投資家からも大きな注目を集めております。
【チーム／組織構成】
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 補足事項なし ＜試用期間＞ 3ヶ月 試用期間中の勤務条件に変更はありません。 |
|---|---|
| 勤務時間 | 9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ トーセイ・アセット・アドバイザーズ株式会社 東京都港区虎ノ門4-2-3 虎ノ門トーセイビル 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 |
| 交通 | ＜勤務地最寄駅＞ 東京メトロ日比谷線／神谷町駅 ＜勤務地補足＞ 勤務地1:屋内全面禁煙 ※トーセイ・アセット・アドバイザーズ株式会社への出向となります。 ＜転勤有無＞ 無 ＜想定勤務地＞ 東京都 ＜Web面接＞ 可 |
| 給与 | ＜予定年収＞ 500万円～570万円(残業手当：有) ＜月給＞ 240,000円～ 基本給：240,000円～ ＜賃金形態＞ 月給制 補足事項なし ＜昇給有無＞ 有 ＜給与補足＞ ※年収は、職歴等を考慮の上、決定致します。 ■昇給：年1回 ■賞与：年2回（7月・1月）※過去実績…ベース4ヶ月＋業績賞与2ヶ月 ■特別賞与：会社業績に応じて支給※過去実績2ヶ月分 予定年収はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜待遇・福利厚生補足＞ 通勤手当：月額5万円が上限 社会保険：社会保険完備 退職金制度：確定拠出年金（401k制度）と併用（定年：60歳） ＜教育制度・資格補助補足＞ OJTを中心に行います。 ＜その他補足＞ ■従業員持株会制度 ■自己啓発支援制度 |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 完全週休2日制(かつ土日祝日) 有給休暇10日～20日 休日日数124日 夏季休暇（5日）、年末年始 |
| 応募資格 | 学歴不問 ＜必要業務経験＞ ■必須条件： ・プロパティマネジメントのご経験（住宅、オフィス、商業問わず） |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
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