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賃貸管理営業/原則週休2日/19:20以降残業禁止/住宅手当・扶養手当・成績優秀手当/長期連休あり(正社員) / 株式会社日商ベックス

株式会社日商ベックス 求人ID:24025782
求人の特徴
  • 2年以上連続売上UP
  • 残業少ない
  • オフィス内分煙・禁煙
  • 年間休日120日以上
  • 採用枠5名以上
  • 学歴不問
  • Uターン・Iターン歓迎
  • 転勤なし・勤務地限定
  • 社宅・家賃補助あり
  • 資格取得支援制度

仕事内容

オーナー様へのリフォーム・設備修繕提案、入居者様の対応といった、“賃貸管理営業”のお仕事をお任せします。

<具体的には…>
◆オーナー様対応
・リフォームの発注
・マンションやアパートの巡回・点検報告、情報提供
・オーナー様へ大規模修繕、設備・間取変更のご提案
・不具合設備の修理手配 など

◆入居者様対応
・入居者様のご要望対応
・入居希望者審査
・お部屋退去の立会 など

<日商ベックスについて>
不動産管理・売買・仲介、リフォームや土地開発…etc
一貫した不動産サービスを提供している会社です。
東京都・神奈川県の各拠点にて管理する物件は実に7,000戸以上。
長年の実績によりオーナー様・入居者双方から信頼をいただき、
創業以来40年以上の黒字経営となっています!

【社員の声を積極的に取り入れています!】
まず従業員が満足していなければ、入居者様・オーナー様双方にご満足いただけるサービスを提供することはできません。だからこそ、当社では社員の意見を柔軟に取り入れ、職場環境の改善に努めています。年に2回、直接代表へ意見提案を行う機会を設けており、新しい制度や業務改善についてなど、自分の考えを発信することが可能です。実際に新卒2年目の若手のアイデアから、月1回の『ノー残業デー』が制度化されました!社員全員が「より効率よく、より快適に働くためには?」という意識をもって取り組んでいます。新しい意見やアイデアがあれば、あなたもぜひ声を上げてくださいね。

【あらゆる知識・スキルを身につけ、キャリアアップも実現】
42年の歴史があり、首都圏エリアで7,000戸以上の物件を管理している当社。オーナー様とも長らくお付き合いが続いており、信頼関係ができているため交渉や提案もスムーズです。中には「とりあえずベックスさんにお任せします」と任せてくださる方も!リフォームや土地開発・マンション経営など事業の幅が広く、オーナー様の細かなご要望にもすぐにお応えすることが可能。長らく実績を重ねてきた老舗企業だからこそ、自信を持ってご提案できますよ。これまでのご経験を活かして、安心の職場環境で活躍しませんか。

【身につくスキル・キャリアパス】
ジョブローテーションにより、賃貸管理だけでなく、売買仲介営業・賃貸管理・用地仕入れ営業といった多彩な業務を経験することも可能です!あらゆる知識・スキルを習得して、不動産のスペシャリストを目指せます!

<ジョブローテーション例>
・管理営業事務⇒人事
・賃貸仲介⇒賃貸管理営業
・賃貸管理営業⇒売買仲介営業

<評価制度>
【業績・成績】【能力・業務姿勢】を明確に評価し、給与へ還元いたします!
・売上達成に応じたインセンティブ
・成績優秀者表彰(四半期ごとの成績優秀者)
・賞与年2回
・必ず毎年1回昇給(2020年の昇給率:4.08%)
…など、頑張りが収入に繋がるので、モチベーションも上がります!

【入社後の成長サポート】
入社後約3ヶ月は教育期間。不動産の知識や接客マナーなど、先輩が基本的なことからお教えしますので、業界未経験の方も安心です。部門研修会や社外研修などもあり、じっくりと成長することができます!

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ポイント1【賞与年2回+インセンティブ+手当充実】の好待遇! 創業42年の総合不動産会社で活躍しませんか?

賃貸仲介・管理、不動産売買、リフォーム、土地開発など、
ワンストップの不動産サービスを提供している当社。
創業以来黒字経営を継続しており、安定した基盤を築いています。

管理物件は7,000戸を超えており、
オーナー様や入居者様のご要望に対応すべく、
“賃貸管理営業”のポジションを募集することになりました。

<信頼ある不動産サービスで提案しやすい!>
きめ細やかな賃貸経営フォローと、ニーズに応じた高い提案力により
長年オーナー様と信頼関係を築いてきた当社。
中には「ベックスさんにお任せします!」
と全幅の信頼を寄せてくださる方も。
話を聞いてもらいやすく、自信を持って提案することができます!

<厚待遇で社員へしっかり還元!>
◆売上達成に応じたインセンティブ
◆成績優秀者表彰(四半期ごとの成績優秀者)
◆賞与年2回支給
◆必ず毎年1回昇給(2020年の昇給率:4.08%)
…など、社員の頑張りを正当に評価して、しっかり給与へ還元。
やればやるだけ評価されて収入アップに繋がるので、
モチベーションも上がります!

今までの豊富な経験を活かして、より良い職場環境へ。
ぜひこの機会にご応募ください!

ポイント2物件価値を高める提案。オーナー様を支えるやりがいがあります!

お部屋は経年劣化により、どうしても修繕やリフォームが必要になります。そこでリフォームや新しい設備を設置するなどして、物件の資産価値向上を目指すのが私たちの役割。以前、なかなか入居が決まらなかった物件のオーナー様へ「不在時でも荷物を受け取れる“宅配ボックス”を設置してみてはどうか?」と提案したことがあります。オーナー様は当初あまり乗り気ではないご様子でしたが、熱意を持ってお話をした結果、ご契約いただくことができました。「どうすれば入居者が増えるのか」を考えてご提案しましたので、喜んでいただけてとても嬉しかったですね!

ポイント3効率的に仕事をして、オフの時間も満喫!

不動産業界は残業が多いというイメージがありますが、そもそも長く働いたからといって、高い成果につながるとは限りませんよね。当社は残業を極力しないよう奨励しており、『電子化・ペーパーレス化』を推進したり、リモート商談を導入して無駄な外出を削減したり…と、業務効率化を進めています。
◆原則週休2日
◆19:20で全員退社
◆ノー残業デーあり
…など、働きやすい環境が充実しているのも、そのおかげです。
オフの時間も満喫しながら、のびのびとご活躍くださいね!

ポイント4取材担当者より

今回お伺いしたのは、今年で創業42年を迎える総合不動産会社・日商ベックス。賃貸・管理・売買・リフォーム・マンション経営・ホテル経営など多彩な不動産サービスを提供している同社だが、驚いたのはその風通しのよさ。社員の意見やアイデアをどんどん取り入れる方針とのことで、若手社員の提案でノー残業デーができたり、電子化・ペーパーレス化を推進したりと、社員が快適に働ける環境が出来上がっている。オンオフのメリハリをつけて働けるのが大きな魅力だ。やりがいも働きやすさも両方手に入れたいなら、同社を選ばない手はない。

募集要項

募集職種 営業、事務、企画系 > 営業、代理店営業、渉外 > 営業、企画営業(個人)
営業、事務、企画系 > 営業、代理店営業、渉外 > 営業、企画営業(法人)
雇用形態 正社員
勤務時間 9:00~18:30(休憩1時間30分)
☆毎月第一火曜日はノー残業デーです

【残業について】
残業は月25時間以内と少なめ。19:20までには全社員が退社しています!

【目安残業時間】
30時間以内
勤務地 【代々木、上野、町田、横浜】いずれかの店舗へ配属となります。
☆転勤なし!U・Iターン歓迎!

<東京>
◆代々木本店:東京都渋谷区代々木1-45-1 日商代々木ビル
◆上野支店:東京都台東区上野2-7-13 4階
◆町田店:東京都町田市森野1-22-5 2階

<神奈川>
◆横浜支店/神奈川県横浜市西区北幸1-11-11 2階
交通 ◆代々木本店
「南新宿駅」より徒歩3分
「代々木駅」より徒歩4分

◆上野支店
「上野広小路駅」より徒歩1分
「上野御徒町駅」より徒歩1分
「上野駅」より徒歩5分

◆町田支店
「町田駅」より徒歩4分

◆横浜支店
「横浜駅」より徒歩6分
給与 月給28万円~+インセンティブ+賞与年2回+各種手当

☆昇給年1回(2020年昇給率実績4.08%)
☆住宅手当(8,000円~2万4,000円 ※規定あり)
☆資格手当 (宅建・管理業務主任者・マンション管理士・賃貸不動産経営管理士)
☆表彰手当(成績優秀賞・意見提案賞・特別賞など年4回)
☆皆勤手当
☆扶養手当

<インセンティブについて>
毎月の成績に応じて、インセンティブを支給!(1,000円~10万円程度)
そのほかにも【賞与年2回・各種表彰手当】など、
日頃の頑張りをしっかり収入へ還元いたします!

※試用期間1ヶ月あり(期間中の給与・待遇に差異はありません)
※固定残業代25時間分(3万2,000円~)が含まれています。超過分は別途支給します。

【賞与について】
年収610万円/35歳(経験5年)/月給36万円+インセンティブ+各種手当+賞与年2回
年収720万円/45歳(経験7年)/月給45万円+インセンティブ+各種手当+賞与年2回
待遇・福利厚生 ◆昇給年1回(2020年昇給率実績4.08%)
◆賞与年2回(6月・12月)
◆インセンティブ(毎月成績に応じて1,000円~28万円)
◆各種社会保険完備
◆通勤交通費・営業交通費全額支給
◆資格手当 (宅建・管理業務主任者・マンション管理士・賃貸不動産経営管理士)
◆住宅手当(8,000円~2万4000円/規定有)
◆皆勤手当
◆扶養手当
◆成績優秀手当(3ヵ月ごとに上位者に支給/2万円~7万円)※インセンティブとは異なります
◆財形貯蓄制度
◆資格取得支援制度
◆社員旅行(2019年は高級旅館 山楽に宿泊しました)※2020年は新型コロナウイルスの影響により開催しておりません。
◆各地リゾート施設の無料宿泊券支給
◆健康診断(年1回)
◆四半期パーティ(年4回)※2020年は新型コロナウイルスの影響により開催しておりません。
◆退職金制度
※屋内禁煙
休日・休暇 ◆原則週休2日制(繁忙期は隔週週休2日)※12~3月
※お休み例
・日曜+他1日(祝日も可)
・土曜+日曜
・平日+平日 など選べます!
◆夏季休暇(4日)
◆冬期休暇(5日)
◆有給休暇(2020年度取得率78.15%)

募集背景

1979年の創業以来、総合不動産会社として、東京エリアで成長を続けてきた当社。不動産管理・売買・仲介、リフォームや土地開発など、あらゆる不動産サービスをワンストップで提供しています。長年黒字経営を続ける安定企業です。今後も高まるニーズにお応えするため、新しいメンバーを募集することになりました。

応募方法

応募資格 ◆何らかの営業経験をお持ちの方(業界・経験年数不問)
◆学歴不問

~以下のような方にピッタリです~
◆チームで取り組むのが得意
◆コミュニケーションが好き
◆経験を活かしてよりよい環境で働きたい

【歓迎する経験・スキル】
◆宅地建物取引士の資格
◆業界問わず店長・マネジメント経験のある方
応募方法 このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。
選考プロセス まずはWEBからご応募ください
詳しい選考プロセスについてはご応募先にご確認ください

企業情報

会社名称 株式会社日商ベックス
所在地 【採用連絡先】
東京都渋谷区代々木1-45-1 日商代々木ビル
事業内容 ◆アパート・マンション・ビルの仲介・代理
◆不動産の有効活用に関するコンサルタント全般
◆損害保険代理店業務

<宅建免許番号>
国土交通大臣(9)第3273号

<指定登録>
東京都「特定優良賃貸住宅供給促進制度」指定法人

<加盟団体>
(社)東京都宅地建物取引業協会
(社)全国宅地建物取引業保証協会
(財)東日本不動産流通機構
代表者 代表取締役 田岡廣通
URL http://www.vecs.co.jp/index.html
設立 1979年12月13日
資本金 5,000万円
売上 28億円(2019年度実績)
従業員数 -
平均年齢 -
主要取引先 -
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