【株式会社アーネストワン（飯田グループホールディングス）】住まいの企画営業◆未経験歓迎/年間休日120日/19時にPCシャットダウン/飯田HDグループ◆（正社員）

『《PCは19時でシャットダウン！》しっかり休めて、しっかり稼げる環境が自慢です★』

住宅・不動産会社6社が経営統合し、
2013年に誕生した「飯田グループホールディングス」。

その中の新築戸建住宅を事業主体とし、
単体でも3000億円以上の年商を上げているのが私たちアーネストワンです。

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「”プロフェッショナル”として生きていく」
そう言われたら、なんだかグッときませんか？
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家づくりの企画から引き渡しまで、
不動産の幅広い業務に携わることが可能です！

業務の幅が広いから、活かせる経験の種類もさまざま。
例えば、
仲介出身の方は販売管理の即戦力に。
施工管理出身の方はプランニングや現場での段取りで力を発揮。
ハウスメーカー出身なら、お客様の志向を活かした土地の仕入れや企画で活躍☆

業界経験は無くても営業経験有、いう方にも多くご入社頂きました。
営業経験は対法人・対顧客の場面で役立ちますので、不動産に関する知識は入社後に習得頂ければOKです。

■■自分の得意領域を伸ばしませんか？■■
戸建住宅のあらゆる工程に関わり、”家を生み出す”
当社の企画営業職では、今まで培った仕事をベースに、
あらゆる方面に自分の得意領域を増やせます。

当社アーネストワンの仕事を通して
”戸建住宅を知り尽くした”プロフェッショナル”を目指してみませんか？

【具体的な業務内容】
＜＜住まいの企画営業職＞＞販売は外部に委託。
戸建分譲地をトータルプロデュース！
土地の仕入から販売戦略の立案、住宅のプランニング、設計・施工・
仲介業者への販売手配や、
契約・引渡しと幅広い業務を2〜3名のチームで協力して担当します。

■土地の情報収集
不動産仲介業者やインターネットを通じ、土地の情報を収集します。
興味のある土地情報であれば、直接現地へ向かい調査。

■土地仕入・事業計画書の作成・住宅のプランニング
土地の広さや形状・周辺環境に考慮しながら、
土地の区割りや、各物件の間取り・販売価格などを決めて事業計画書を作成。
1500以上のパターンから間取りを決めることができます。
※2棟以上の家をまとめて建てる、複数棟の分譲プランが殆どです。

■業務依頼や進捗管理
設計は社内の担当者へ、宅地造成は外部協力会社へ依頼。
社内の施工部門と打ち合わせを行い進捗状況を確認します。

■販売は仲介業者へ委託
全棟完売へ向け、こまめに打ち合わせを行います。
仲介業者と連携し販売戦略を練ります。

■契約・引渡し
お客様との契約・物件内覧・引渡しに同席します。
※物件のご提案は仲介業者にお任せしています。

【入社後の一ヶ月間は】
配属先のチーム内（3名ほど）でOJTを行い、当社物件について知識を深める期間となります。
実際に物件を見たり、お客様や仲介業者さんの声を聴いたり、
どんな物件がどんなお客様に購入いただいているのか、学んで頂きたいと思います。

【達成感を感じる瞬間】
自分が企画に携わった住宅地が早期完売！
購入の決め手として「間取りが良かった」「立地に惹かれた」と言う声も。

自分で企画した住宅をお客様に選んで頂けた際は、やはり嬉しい瞬間です。

【この仕事の大変なところ】
土地の仕入れや企画で重要なのは、お客様にとって魅力的な物件に仕立て上げられるかどうか。
相場やトレンドを見誤れば住宅は売れず、大きなコストを生んでしまうことになります。

また、設計や造成など、幅広い知識が必要になるので、覚えること多いところです。
ただし、社内に設計や造成、工事部門等、建築に詳しい専門部署があるので、
常に確認や質問が出来る環境です。

【一日のスケジュール】
9:00　出社/メールチェック等し、業務の優先順位を把握。チーム内で1日の動きを共有。
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10:00　午後のアポイント前に資料準備（移動、及び昼休憩）
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13:00　アポイント※仲介業者と打合せORお客様との契約等
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15:00　建設中の現場へ立ち寄り、進捗確認
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16:30　帰社/打合せ内容を基に、スケジュールを作成/社内外へ連絡
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18：30〜19:00　業務終了