不動産業界経験者必見！プロパティマネジメント（正社員） / 会社名非公開

■対象物件
・主に駅前にある小規模店舗ビル（5F未満）
・飲食店舗が多い

■仕事内容
＜消防関係＞
・既存建物の消防設備の有無確認、要否判断、点検
・役所対応
・テナント毎の消防設備の有無確認、要否判断、設備工事の見積もり、業者コントロール
・年間法定点検、書類提出のフォロー、業者手配
＜建築関係全般＞
・建物、物件(部屋)毎の用途変更の可否判断、用途変更申請手続きフォロー
・漏水、配管破損等、水に関する事故対応
・耐震診断、補強工事、アスベスト調査、除去工事の要否、可否判断、業者コントロール
＜店舗内装＞
・インフラ（電気・給排水、ガス、吸排気）の容量チェック
・配管ルート確認
・増設工事
・スケルトン工事の見積もり・施工管理
・間仕切り・階段設置工事等、現状変更工事の見積もり、施工管理
・新設店舗のテナント図面チェック（法規）
・新設店舗の施工管理
＜店舗運営関係＞
・ダクト、フィルター、消臭機、消音機等の工事手配・施工管理
・飲食店新設時の保健所許可の設備の要否判断
・害虫調査・駆除
＜ビルメンテナンス＞
・各種保守点検管理（エレベーター、キュービクル等）
・清掃管理（定期清掃、日常清掃、受水槽等）
・各種工事対応（設備増移設工事、防水工事、看板工事等）
・テナント日常対応（検針・緊急対応 等）

【アピールポイント】
ビルに入居しているテナントの賃貸管理やビルメンテナンス、内装・補修工事等、
またビルオーナーが行うビル経営をトータルサポートする業務です。
駅前の商業立地にお店を出店したい企業と、駅前の小規模店舗ビルのオーナーとの架け橋になって頂きます！
あなたの提案が、駅前の街づくりに直結するダイナミックさがあります！