正社員
掲載予定期間:2024/9/9(月)〜2024/12/1(日)
【東京/業界未経験歓迎/土日祝休】不動産法人営業※サブリースのパイオニア/転勤無/月平均残業25h程
~中途入社者多数/実績ベースで評価される環境です/働き方◎で長期就業可能~
■業務内容:
法人を中心に、不動産の貸し手(オーナー)と借り手(テナント)の両面に対してサブリースの提案営業をお任せいたします。
▼具体的な業務内容
土地建物の相談から資産運用まで、不動産事業をコンサルティングしていきます。単純な賃貸仲介営業は物件を仲介して終了しますが、本職種では管理業務やテナント誘致など、不動産経営に関するコンサルティングも行うため、不動産経営に関するノウハウも身に付けることができます。
▼対象顧客
オーナーとテナントの情報は、7割程度が既に取引のある企業(不動産会社、建築会社、金融機関等)からのご紹介によるものです。双方のニーズに合った物件情報・テナント情報提供し、成約に結び付けることがミッションです。
■サブリースとは
不動産会社が貸主から賃貸物件を一括で借り上げ、入居者に転貸する仕組みの賃貸経営方法です。物件オーナーとしてのメリットは「収入が安定する」点で、物件を借り受けたサブリース会社がオーナーに家賃保証を行うシステムのため、たとえ空室が出てもオーナーにサブリース会社から毎月固定の賃料が安定して支払われます。また、「運営・管理」という業務から解放され、手間と労力が減ります。
■入社後の流れ/キャリアアップ
ご経験にもよりますが、一般常識マナー研修から丁寧に始めることもできます。入社後3か月程度は先輩社員同行やOJT研修で慣れていき、半年ほどかけて1人立ちしていきます。1人立ちすると、関係値ができている顧客から担当し、徐々に大きな顧客を担当していきます。
入社当初は事業用不動産のリーシング営業から携わり、将来的には、事業用不動産の仕入れにも携わることが期待されます。実績でしっかりと評価される社風のため、入社後1年半で主任になったケースもあります。
■過去選考通過実績のご経験
人材営業、ホテルマン、ボディビルダー、総務省、TV制作会社の大道具、プロサッカー選手、など様々
■配属先
営業本部に配属となります。同部門は、全12名で構成されており、年齢層は25歳~42歳までとなっています。3つあるグループいずれかへの配属となります。直属の上司となる社員が面接をするため、選考時に配属組織のイメージが就きやすいです。
【チーム/組織構成】
募集職種 |
営業、事務、企画系 > 営業、代理店営業、渉外 > 営業、企画営業(法人) 営業、事務、企画系 > 営業、代理店営業、渉外 > ルートセールス |
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雇用形態 | 正社員
<雇用形態補足> 期間の定め:無 補足事項なし <試用期間> 3ヶ月 補足事項なし |
勤務時間 | <勤務時間> 9:00~18:00 (所定労働時間:8時間0分) 休憩時間:60分 時間外労働有無:有 |
勤務地 | <勤務地詳細> 東京支社 住所:東京都新宿区西新宿3-9-2 イマス西新宿第一ビル4階 勤務地最寄駅:各線/新宿駅 受動喫煙対策:屋内全面禁煙 |
交通 | <転勤> 無 <オンライン面接> 可 |
給与 | <予定年収> 350万円~560万円 <賃金形態> 月給制 補足事項なし <賃金内訳> 月額(基本給):210,000円~240,000円 固定残業手当/月:40,000円~50,000円(固定残業時間24時間0分/月) 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 <月給> 250,000円~290,000円(一律手当を含む) <昇給有無> 有 <残業手当> 有 <給与補足> ※給与詳細は、経験・能力の考慮した上で同社規定に基づき決定。 ■昇給:年1回(4月) ■業績賞与:年2回(会社の業績と個人の業績による) 1回につき約1か月分ですが、多い方だと1回につき150万~200万円程度です 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
待遇・福利厚生 | 通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 <各手当・制度補足> 通勤手当:会社規定に基づき支給(同社規定による) 社会保険:各種社会保険完備 <育休取得実績> 有 <教育制度・資格補助補足> ■研修制度(OJT研修等) ■資格取得援助制度 <その他補足> ■社内アクティビティクラブ活動 ■社員旅行 ■保養所 |
休日・休暇 | 【休日・休暇】 週休2日制(休日は土日祝日) 年間有給休暇10日~20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります) 年間休日日数120日 ・日曜、隔週土曜、祝日 ・夏期休暇(3日)、年末年始(5日)、有給休暇(入社半年経過後10日~)、特別休暇、慶弔休暇、産前産後・育児休暇(取得実績あり)※夏期休暇・年末年始等は暦により変動あり |
応募資格 | 学歴不問 <応募資格/応募条件> ■必須条件: ・上記業務にご興味のある方 ※未経験の方歓迎です! |
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応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
選考プロセス | - |
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