正社員
掲載予定期間：2024/9/26(木)〜2024/12/18(水)
【札幌／第二新卒歓迎】マンション管理～ノルマなしで顧客満足度重視／住友不動産G／年休122日
＜第二新卒歓迎！中途社員8割以上でステップアップにハンデ無し／年休122日・残業30h・PC19時シャットダウン＞
■業務内容：
住友不動産が分譲した物件を中心に、管理組合をサポートするフロントとしてご活躍いただきます。入社後はマンション8棟程度をご担当いただきますが、将来的にはランドマークとなるような大型・タワー型物件を中心にご担当いただく想定です。
委託契約に基づき、お客様である管理組合に対して、より良い住環境となる提案を行います。
・管理組合の定期的な集会（総会・理事会）進行サポート、資料作成
・点検結果報告、修繕工事提案、漏水対応等、清掃・植栽等の美観状況チェック
・現場勤務スタッフのサポート
・イベント企画等、その他マンションの課題解決提案
【変更の範囲：会社の定める業務】
■ポジションの特徴：
・両ポジション共に毎年多くの新規物件が供給されることから、新築マンションの管理を立ち上げ期から経験できるチャンスも多くあります（※2014年から6年連続供給戸数全国№1）。
担当物件の少なさは業界トップクラス。手厚い管理で顧客満足度を高めていく方針です。
・営業ノルマ一切無し。顧客満足を重視し、現場現物主義を徹底すべく、担当マンションに密着できるように様々な施策を用意しています。
■働き方：
1人当たりの担当棟数が他社と比較して少ないこともあり、非常に働きやすい環境です。残業は月30時間程度、時間外及び休日の携帯電話への着信はコールセンターへ転送可、PC19時自動シャットダウン、年休122日、土日出勤が発生した場合は振休を取得していただきます。
■同社の特徴：
管理対象は10世帯前後の小規模マンションから2,000世帯を超える高層タワー型マンション、好立地で一部屋数億円にも及ぶ超高級マンション等、多岐に渡ります。多様なマンションの資産価値の維持・向上に携われるのは、住友不動産グループの管理会社である当社だからこそ。住友不動産は新築分譲マンション供給戸数全国トップクラスを誇っており、当社の管理に対する需要は年々増加し、安定性も抜群です。
【チーム／組織構成】
【その他プロジェクト事例】
| 募集職種 |
営業、事務、企画系 > 営業、代理店営業、渉外 > ルートセールス 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 不動産管理、マンション管理 |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 6ヶ月 |
| 勤務時間 | ＜勤務時間＞ 9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 札幌事業所 住所：北海道札幌市中央区大通西4-6-8 住友成泉札幌大通ビル8F 勤務地最寄駅：南北・東西線／大通駅 受動喫煙対策：敷地内全面禁煙 |
| 交通 | ＜転勤＞ 当面なし 【変更の範囲：会社の定める支店】 ＜在宅勤務・リモートワーク＞ 相談可（サテライト） ＜オンライン面接＞ 可 |
| 給与 | ＜予定年収＞ 435万円～520万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：220,000円～320,000円 ＜月給＞ 220,000円～320,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ■賞与：年2回 ■年収例： 27歳・542万円（入社2年目：月額27.2万円）※30時間相当の残業代含む 34歳・780万円（入社7年目・主任：月額51.7万円）※45時間相当の残業代含む 40歳・960万円（入社9年目・所長代理：月額80万円） 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：交通費全額支給※公共交通機関に限る 住宅手当：初任地から転勤となった場合は規定に基づき支給 社会保険：補足事項なし 退職金制度：勤続２年以上 ＜定年＞ 65歳 ＜教育制度・資格補助補足＞ 形式ばった座学研修ではなく、より実態に見合ったOJT形式で業務に慣れてもらいます。 また、月毎にテーマを決めて全国対象のWEB研修もあり、重要なテーマは地域差・時間差なく浸透させるよう取組中。 ＜その他補足＞ ■時間外手当支給 ■昇給制度あり（年１回、査定による） ■住友不動産（株）持株会 ■財形貯蓄 ■保養施設（軽井沢） ■住友不動産系ホテル 社員特別割引（最大7割引） ■結婚祝金、出産祝金、傷病見舞金 ■人間ドック・婦人科検診・予防接種の補助 ■住友不動産グループチャレンジ制度(会社間の出向異動制度) 等 |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数122日 年末年始、有給休暇、慶弔休暇、結婚休暇 他 ※休日出勤の場合、振替休日を取得いただきます。 一次受付は24時間365日コールセンターで受付のため、休日や時間外に電話が鳴ることは原則ありません。 |
| 応募資格 | 学歴不問 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ・社会人経験１年以上 ・営業経験をお持ちの方 ≪※第二新卒・未経験歓迎！≫ |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 住友不動産建物サービス株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒160-0023 東京都新宿区西新宿7-22-12 泉ホシイチビル3F |
| 事業内容 | ■事業内容： （1）住友不動産が所有または分譲するビル・マンションの受託管理業務、不動産の総合管理業務 （2）建物の環境整備及び環境衛生業務、建物及び建物付属設備工事の施工・設計・監理並びに請負 （3）不動産管理の総合コンサルタント、不動産の売買・賃貸・仲介業務 （4）住宅設備機器・住宅付帯設備機器及び内装品の斡旋販売、総合リース業務 （5）警備業法に基づく警備業務、廃物廃品回収業務、煙草・印紙・切手及び日用雑貨の販売 （6）損害保険代理業務並びに生命保険代理業務、貨物運送取扱業務、ハウスクリーニング業務、電気通信事業 （7）前各号に付帯する一切の業務 |
| 代表者 | 三浦 桂介 |
| URL | http://www.sumitate.co.jp/ |
| 設立 | 年1973年7月 |
| 資本金 | 300百万円 |
| 売上 | 34,750百万円 |
| 従業員数 | 3,798名 |
| 平均年齢 | 41.5歳 |
| 主要取引先 | - |
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