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正社員
掲載予定期間：2024/11/21(木)〜2025/2/19(水)
【新宿/経験者急募】不動産管理～/土日祝休/年休123日/残業15時間/賞与実績4か月～
～休日サポート体制◎/裁量◎/自社管理物件を扱うプロパティマネジメント/不動産業界の経験を活かせる／16年連続で増収増益／自分の裁量で動ける自由な職場/ワークライフバランス◎/転勤無～
■同社について
新宿を中心とした１都３県の総合不動産会社として、「賃貸」「売買」「管理」「工事」をメイン事業としています。【変更の範囲：無】
■業務内容：
自社で仕入れた物件が販売された後、購入された不動産オーナー様からお預した不動産資産の維持管理を行って頂きます。扱われる物件はオフィス・店舗・住宅など様々です。
入居者の募集、契約、解約、更新業務から入居中クレーム対応、修繕工事といった賃貸経営の煩雑な業務をオーナー様に代わりＴＦＣが代行し、お預かりしている不動産の『収益の最大化』『リスクの最小化』を目指します。
具体的には・・・
■建物巡回点検
■各種修繕工事
■報告書作成
■トラブル対応 など
※入居者からのトラブル、建物設備の不具合等トラブルが発生した際の初期対応を行います。平日であれば現地視察などを行いますが、土日祝日などは緊急サポートの窓口を設けており、巻き取って対応いただくのでサポート体制は充実しております。
■入社後について
不動産管理メンバーは全部で5名。
まず1週間ほどをかけて、社内ルール・業務の流れ・部内資料の取扱いなどを丁寧にレクチャーいたします。併せて、同部社員に同行し、各取扱中物件や、以前に取り扱った物件見学等を行い、同部での現場を知っていただきます。上司・先輩社員からの丁寧な直接指導で業務ができるようにしっかりとフォローしていきますので、必要以上に構えることなく、1つずつステップアップができる環境があります。
■企業の魅力
（1）グループ会社の立川ハウス工業は設立55年以上の歴史があり、グループ会社とのネットワークが強みで紹介での取引も増加し、売上は右肩上がりです。
（2）第2創業期を迎え、管理部門・事業部門ともに抜本的な見直しと改革に踏み切り始めました。チャレンジ志向の方に合う風土です。
変更の範囲：本文参照
【チーム／組織構成】
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > プロパティマネジャー |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 試用期間中の給与条件に変更があります。 ・月給：310000円~450000円 ・基本給：234200円～345300円 ・みなし残業制度：有 ※みなし残業制の場合45時間／75800円～104,700円（超過分は別途支給） |
| 勤務時間 | ＜勤務時間＞ 10:00～19:00 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 本社 住所：東京都新宿区西新宿7-4-4 武蔵ビル7F 勤務地最寄駅：西武新宿線／西武新宿駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 |
| 交通 | ＜転勤＞ 無 【変更の範囲：無】 ＜オンライン面接＞ 可 |
| 給与 | ＜予定年収＞ 500万円～700万円 ＜賃金形態＞ 月給制 補足事項なし ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：249,300円～355,000円 固定残業手当/月：80,700円～115,000円（固定残業時間45時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 330,000円～470,000円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ 昇給年2回（4月・10月） 賞与年2回（7月・12月） 宅地建物取引士資格手当（月15,000円） その他資格手当 社内イベント補助 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、家族手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：全額支給 家族手当：配偶者：月5000円、子ども：月3000円/1人 社会保険：補足事項なし 退職金制度：補足事項なし ＜定年＞ 60歳 再雇用制度あり ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ 補足事項なし ＜その他補足＞ 福利厚生団体加入（ぱる新宿） 財形貯蓄制度 社内イベント（社員旅行、社内BBQ、新年会、キックオフ会 等） 休憩室、マッサージチェア、無料ウォーターサーバー、無料コーヒーサーバー 有 |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数123日 ■完全週休2日制（土日祝） ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■GW休暇 ■年次有給休暇 ■慶弔休暇 ■特別休暇 など |
| 応募資格 | 学歴不問 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須要件：不動産営業、もしくは不動産管理のご経験がある方(建物の種類は問いません) ■尚可要件：宅地建物取引士 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 株式会社TFC |
|---|---|
| 所在地 | 〒160-0023 新宿区西新宿7-4-4 武蔵ビル7F |
| 事業内容 | ■事業内容： （1）売買事業…事業用・居住用・土地建物の販売及び仲介を行っています。 （2）管理事業…プロパティマネジメント・ビルメンテナンス・各種管理を行っています。 （3）賃貸事業…オフィス・店舗・住宅の賃貸仲介を行っています。 （4）建設工事事業…内外装工事・各種リノベーション工事・その他一般建築工事を行っています。 |
| 代表者 | - |
| URL | http://www.tfc-group.jp/ |
| 設立 | 年2007年10月 |
| 資本金 | 98百万円 |
| 売上 | - |
| 従業員数 | 43名 |
| 平均年齢 | 35歳 |
| 主要取引先 | - |
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