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正社員
【職務概要】
オーナーに代わり、賃貸物件の経営代行を行うことで物件の収益を最大化を目指します。満室に近づけることで会社の利益に転換していくか、会社の利益構造の根幹を担う部署の担当として責任が大きく、やりがいを感じられるポジションです
【職務詳細】
賃貸アパート・マンションのリーシング業務、賃貸管理業務
・空室原因調査、改善策立案、実行
・入居者対応
・オーナー対応
・提携会社打ち合わせ、進捗確認 ※部署による
・賃料査定
・募集状況告知、募集資料作成
・見積、提案書、契約書作成
・滞納督促 等
【同社の魅力】
◎独自のビジネスモデルSSL×19期連続増収の安定企業
・創業以降、無借金経営かつ19期連続で増収を達成している成長企業です。
・オーナー様の物件を一括借上することで賃貸管理の負担が減り、安定した収益が保証され、上振れした収益はさらに分配されるシステムで、特許を取得しています。
◎社員の働きやすい環境
・1日平均1.4時間の残業、年間休日125日以上で、ワークライフバランスが取れる職場環境です！内勤時はオフィスカジュアルOK（デニム等OK）
【業務内容変更の範囲】
同社業務全般
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > プロパティマネジャー 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > ファシリティマネジャー 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > アセットマネジャー |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員 |
| 勤務時間 | - |
| 勤務地 | 大阪府大阪市中央区本町2丁目6-10 本町センタービル OsakaMetro堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩3分 勤務地変更の範囲:本社及び全国の事業場、支社、営業所 |
| 交通 | - |
| 給与 | 年収 400万円～650万円 |
| 待遇・福利厚生 | ■年収：400万～650万円 年棒制：月額285715円 賞与：有（年2回） 昇給：有 ■雇用形態：正社員 契約期間：無期 試用期間：有(3ヶ月) ■福利厚生： 通勤手当（上限5万円）、社会保険完備、育休取得実績あり、各種研修制度、株式報酬制度、持株会、社長賞、資格手当（宅建等）、リターンマッチ制度、東京不動産業健康保険組合加入（保養所、各種割引券利用可） ■勤務時間：フレックスタイム制（標準勤務時間9：00～18：00） 休憩時間：60分 ■喫煙情報：屋内禁煙 |
| 休日・休暇 | 【年間休日125日】週休2日制（シフト制）、祝日、慶弔休暇、GW休暇、年間有給休暇10～20日（夏季・年末年始は有給休暇の計画的付与で対応） |
| 応募資格 | 【必須】 ・不動産業界経験がある方 【歓迎】 ・賃貸の仲介経験がある方 ・プロジェクトマネージャーの経験がある方 ・宅地建物取引士の資格がある方 【こんな方におすすめ】 ◇これまでの経験を活かしたい方 ◇自身の成長を望む意欲的な方 45歳以下 【年齢制限理由】 長期勤続によるキャリア形成を図る観点から、若年者等を期間の定めのない労働契約の対象として募集・採用するため |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。
|
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 株式会社JPMC |
|---|---|
| 所在地 | 〒100-0005 東京都千代田区丸の内3-4-2 新日石ビルヂング6F |
| 事業内容 | ■事業内容： （1）賃貸住宅一括借上事業（サブリース） （2）賃貸住宅管理事業 （3）プリンシパル・インベストメント事業 （4）賃貸管理周辺事業 ■事業の特徴： オーナーが所有する不動産を一括で借上し運用することで、オーナーの賃貸経営を代行致します。 新築物件だけでなく中古物件を築年数・構造問わず一括借上げする独自のビジネスモデルで、創業11年半で東証一部上場、現在の管理戸数は全国8位の110,206戸(23年12月末)という急成長企業です。 特に中古物件をリフォームし一括で借上げる、「スーパーリユース」は全国で26,000戸以上の実績がございます。 また超高齢化社会、また高齢者の多くが要介護になる今後の日本の社会問題に対応するために、 企画設計支援から引渡し後の運営サポートまでをワンストップで行う「ふるさぽ」サービスを展開し、 現在では全国4位の規模となる、193棟6,936戸を運営し、全国で介護高齢者の受け皿を拡充するなど、社会貢献性の高い事業を続けております。 主力商品は同社独自の「スーパーサブリース（以下SSL）」で、同社独自の業界でも画期的なサービスです。賃貸経営には入居者が集まらないと収入が入らないリスクがあります。一般的なサブリースは入居者の有無に関らず一定の収入を保証するシステムですが、このシステムでは一定の収入が得られる反面、高い収入も期待できません。一方、一般管理では入居者がいる際は高収益ですが入居率が低下し収益が激減するリスクも伴います。これら両方の利点を活かしたものが同社のSSLです。一定額を保証しながらも、一定以上の利益は分配されるという両者の利点を活かしたシステムでとなっております。 ※SSL含む複数サービスにて特許を取得しております。 |
| 代表者 | 武藤 英明 |
| URL | http://www.jpmc.jp/ |
| 設立 | 年2002年6月 |
| 資本金 | 465百万円 |
| 売上 | 57,355百万円 |
| 従業員数 | 434名 |
| 平均年齢 | 34.8歳 |
| 主要取引先 | - |
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