正社員
掲載予定期間:2024/2/26(月)〜2024/5/26(日)
【未経験歓迎】都心オフィスビルのプロパティマネジメント◆土日祝休・残業30時間以内◆大手×基幹事業
~大手の基幹事業で未経験から経験を積めます◆土日祝日休み◆残業30時間以内◆昇給50万円ピッチで実力とともに年収UPも目指せます~
■業務内容:
プロパティマネジメント業務とは…当社が保有するビルの管理・運営業務を行います。オフィスビルにご入居されているテナント様に快適にオフィスをお使いいただくためのサービス提供、ビル=資産を守るお仕事です。
(1)テナント様との各種打合せ:
オフィスのさまざまな要望に対する改善提案/清掃仕様提案・契約手続、駐車場契約手続き/設備や工事の専門部署と連携しテナント様へより良い環境を提案
(2)ビル管理運営:
各種保守、点検、検査の手配指示、効率化や基準の見直し等/業務での気づきを発信し、当社全ビルのコストダウンやバリューアップを図る/ライフサイクルコストの観点から新築ビル設計、企画等への提言
(3)マネジメント:
設備管理係員・警備・清掃スタッフ等の日常の作チェック
(4)事務全般:
請求支払い手続き/運営に必要な事務作業
■同社ならで歯の特徴:
一般的にビルの管理はデベロッパーではなく管理会社に委託するケースが多いですが、同社は自社で管理を行っています。オーナーの立場で資産を守っていくため、問題解決や改善点における判断も早いため仕事も進めやすく、ビル収益につながる提案や改善案なども積極的に発信出来る環境です。
■同社の主力事業を支える花形組織:
将来的には同社の重要な収益を担うオフィスビル賃料の交渉等をお任せするポジションも目指せます。オフィスビルは利益の6~7割を占める中核事業です。事業の収益を支えるポジションとして責任かつ遣り甲斐が溢れるポジションです。
■キャリアパス
入社後は2~3棟の中規模ビルの管理を担当→大規模ビルの管理orエリア統括(エリアの統括やビルの賃料交渉を行うポジション)へのキャリアパスがございます。
■未経験者が大活躍している環境:
20~30代を中心とした70名ほどのメンバーが在籍。ほとんどの方が未経験者で、MR、イベント企画運営、個人法人営業経験者、さまざまな経歴を持った方が活躍しています。
■同社の特徴:
住友不動産は都心に230棟超のビルを運営しています。東京No1の数でありまた今後も続々と大型ビルの建設を進めています。
【チーム/組織構成】
【その他プロジェクト事例】
募集職種 |
営業、事務、企画系 > 営業、代理店営業、渉外 > 営業、企画営業(法人) 専門職系(コンサルタント、金融、不動産) > 不動産、プロパティマネジメント関連 > プロパティマネジャー |
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雇用形態 | 正社員
<雇用形態補足> 期間の定め:無 <試用期間> 12ヶ月 |
勤務時間 | <勤務時間> 9:00~17:40 (所定労働時間:7時間40分) 休憩時間:60分 時間外労働有無:有 |
勤務地 | <勤務地詳細> 東京都内の自社オフィスビル 住所:東京都(一部神奈川)※原則転居を伴う転勤はありません。 受動喫煙対策:屋内全面禁煙 |
交通 | <転勤> 無 <オンライン面接> 可 |
給与 | <予定年収> 500万円 <賃金形態> 年俸制 <賃金内訳> 年額(基本給):3,414,000円 固定残業手当/月:132,500円(固定残業時間58時間0分/月) 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 <月額> 417,000円(12分割)(一律手当を含む) <昇給有無> 有 <残業手当> 有 <給与補足> ■査定による昇給・昇格あり ■モデル:年収: 年収600万(月給50万)入社3年目 年収744万(月給60万+資格手当)大規模ビル担当 年収804万(月給65万円+資格手当) 大規模ビル担当 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
待遇・福利厚生 | 通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 <各手当・制度補足> 通勤手当:実費支給 社会保険:補足事項なし <定年> 60歳 <教育制度・資格補助補足> 経験やスキルに応じたOJT研修 <その他補足> ・社会保険完備 ・通勤交通費実費支給 ・資格取得の費用補助(合格時) ・従業員持株会(10%奨励金あり) ・財形貯蓄 ・フィットネスクラブ法人会員利用可能 ・生損保の団体割引 ・提携住宅ローン ・国内旅行宿泊費補助 ・新宿住友クリニック |
休日・休暇 | 【休日・休暇】 完全週休2日制(休日は土日祝日) 年間有給休暇10日~20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります) 年間休日日数122日 ●年末年始休暇 ●年次有給休暇 ●忌引休暇 |
応募資格 | <最終学歴>大学院、大学卒以上 <応募資格/応募条件> ※業界未経験者歓迎 ・顧客折衝経験 MR、イベント企画運営、個人法人営業経験者、塾講師など様々なご経験をお持ちの方が入社しています! |
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応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
選考プロセス | - |
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