正社員
掲載予定期間：2024/2/29(木)〜2024/5/29(水)
【名古屋】土地の仕入・企画・販売／固定給比重高め／土日祝日休み！残業多くて20時間と働きやすさ◎
◇不動産総合デベロッパー「マリモ」グループ◇インセンティブよりも固定給比重が高く、給与の安定性抜群！
投資用のRCマンション「LUORE」、木造アパート「MOVE」シリーズの仕入～開発～売却までトータルでお任せします。
■具体的な職務内容：
◇土地の仕入れ◇
投資用マンションを開発するための土地を探します。不動産会社などを訪問し情報を収集。手に入った情報を基に現地に出向き、調査やデータ収集を実施します。「ここに投資用マンションを建て、販売するとした場合、自分の大切な人に自信を持ってお薦めできるだろうか」といったことを考えながら、土地購入費用や賃料、利回りをシミュレーションし、予想収益や適正を上長にプレゼンし、GOサインが出たら土地購入に移ります。
◇企画◇
「どんな建物にするか」という企画部分にも携わります。「近くに学校や病院があるから、防犯を強化し女性向けな内装にしよう」「大手企業や工場が近いので社会人向けにゆったり広めの間取りにしよう」など立地・価格帯を踏まえながら提案しましょう。
◇販売◇
基本的には、銀行や不動産仲介会社を通して物件の販売を行います。これまであなたが築いてきた販売ルートを活用してください。
■ご入社後：
ご入社後は先輩社員によるOJTにて業務を覚えていただきます。まずは先輩と一緒に顧客訪問同席や、稼働中の案件に一部携わっていただくなどして専門知識も身に付けていただきます。半年ほどで一連の流れはつかめると想定しております。
■当ポジションの魅力点：
早期から自らが主幹となり土地情報の取得から用地の取得契約、物件の販売開始までの総合的なプロセスに関わることが出来るので専門スキルが身につきます。
■組織構成：8名（20代～50代）
■当社の特徴：
～社会に必要とされる存在であるために～
マリモグループの経営理念は「利他と感謝」です。まさに、その精神を社会に向けて力強く実践すべき時期にあると感じています。私たちは今、10年ビジョンとしてソーシャルビジネスカンパニーへの進化を模索しています。社会が変化する以上、会社の変化は必然。企業人である以上、自らを変えていく勇気と挑戦心は必須です。私たちは自らの殻を破り、多様性をもった企業グループへの変貌をめざします。
【チーム／組織構成】
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 用地仕入、不動産仕入 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 不動産事業企画、事業開発 |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 6ヶ月 ・6ヶ月間の試用期間があります。その間の給与・待遇などに変動はありません。 |
| 勤務時間 | ＜勤務時間＞ 8:45～17:45 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 中部支店 住所：愛知県名古屋市中区錦3丁目2番7号錦 センタービル 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 |
| 交通 | ＜転勤＞ 無 ＜オンライン面接＞ 可 |
| 給与 | ＜予定年収＞ 406万円～587万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：235,800円～ 固定残業手当/月：54,200円～（固定残業時間30時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 290,000円～（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ 月給290,000円～490,000円 月給29万円～35万円未満の場合は、月30時間分（54,200円～65,400円） 月給35万円～49万円以下の場合は、月40時間分（82,900円～114,900円） を含みます。超過分は別途支給いたします ■昇給：年1回 ■賞与：年2回 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：月3万円まで 社会保険：補足事項なし 退職金制度：確定拠出年金（401k） ＜定年＞ 65歳 ＜教育制度・資格補助補足＞ ■資格取得支援制度 ＜その他補足＞ ■有給延長制度：通常は有効期限2年の有給休暇を、育児・介護・入院の場合は最長4年まで延長可能 ■役職手当 ■子ども手当：中学生までの子ども1人に対して月5,000円支給 ■出産祝金：10,000円／人 ■確定拠出年金（401k） ■定年積立金補助制度（月額最高15,000円まで補助） ■PC・スマホ貸与 ■年間表彰制度（海外研修旅行など） |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～10日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数120日 夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇（入社6ヶ月経過後に10日付与）、時間単位有給制度、リフレッシュ休暇制度、育休・産休 |
| 応募資格 | 学歴不問 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ・宅地建物取引士有資格者 ・普通自動車運転免許（AT限定可）をお持ちの方 ■歓迎条件： ・不動産売買について知見／経験をお持ちの方 （土地仕入に長けている方、仲介の経験が豊富（3年以上）な方をイメージしております） |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 株式会社マリモ |
|---|---|
| 所在地 | 〒733-0821 広島県広島市西区庚午北1-17-23 |
| 事業内容 | ■企業概要 分譲住宅の企画、開発、設計、監理、販売業務、不動産流動化事業、環境衛生事業、海外マンション分譲事業 ■企業詳細 マンションブランド『ポレスター』『ソルティア』を日本全国で展開しているマンションメーカー。 近年は、マンションメーカーから不動産総合デベロッパーへと進化を遂げ、アジア市場への進出も遂げています。 ■特徴 (1)自社ブランドの分譲マンション「ポレスターシリーズ」の販売実績は、すでに412棟、27,000戸を超え、年間供給戸数も上位にランクインしています。設計事務所をルーツに持つ稀少なマンションディベロッパーとして業界内外で注目を集めています。 |
| 代表者 | 深川 真 |
| URL | http://www.marimo-ai.co.jp/ |
| 設立 | 年1970年9月 |
| 資本金 | 100百万円 |
| 売上 | 54,466百万円 |
| 従業員数 | 293名 |
| 平均年齢 | 37.9歳 |
| 主要取引先 | - |
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