【シマダハウス 株式会社】不動産運用事業のコンサルタント◆ノルマ無し／不動産オーナーのプライベートバンカー／日曜定休【転職支援サービス求人】（正社員）

掲載予定期間：2024/3/28(木)〜2024/6/26(水)


不動産運用事業のコンサルタント◆ノルマ無し／不動産オーナーのプライベートバンカー／日曜定休


～女性活躍中！／ノルマ無し／グループ連携のためトータルサポートできる環境～
■概要
不動産を所有しているオーナー様の個別担当として、不動産の賃貸管理をお任せします。
現在約400名のオーナー様から8,000室に及ぶ賃貸物件を受託しています。また、賃貸管理物件の入居率は97％という高実績です。
賃貸物件の管理のみを行う一般的な管理会社とは一線を画し、オーナー様の収益の最大化を図るため、さまざまな視点からご提案を行います。
物件の管理業務はもちろん、不動産経営のためのご提案、また相続に関するご相談など、多岐に渡ってサポートします。

■詳細：
・コンサルティング業務：不動産売買の提案や不動産の有効活用等を長期に渡ってコンサルティングを行う
・リーシング業務：収益の最大化を目指しオーナー様へ条件を相談。仲介業者様への営業活動を実施
・収益管理業務：オーナー様への収支報告業務、入居者からの賃料回収や管理・督促業務
・建物管理業務：管理物件に対する入居者対応、建物設備の維持管理、リフォーム改修等の提案実行

■組織構成
23名が在籍しており、そのうちオーナー担当が4名で全員20代です。
大手不動産からの転職者も多く、女性も活躍している環境です。

■プライベートバンカーとは
私たちは一人一人のオーナー様とお互いに顔が見える関係でありたいと考えています。ですから、単なる入居者対応や建物管理、会計業務などに終始いたしません。「どうすればオーナー様の収益を最大化できるか」ということに知恵をふるっています。

■グループ連携
ディベロッパーである、シマダアセットパートナーズと連携し、エリアのマーケット調査やマーケティング等も行います。

■資産運用事業部について
オーナー様から物件を預かって、収益を最大限にあげるために運用を行っている部署です。
（1）オーナー対応（収支報告書作成、送金業務など）
（2）入居者管理（契約時の重要事項説明や審査、入金、クレーム処理、契約更新・解約業務など）
（3）入居者募集（仲介会社とのやりとり、募集図面作成など）
（4）その他業務

【チーム／組織構成】