正社員
掲載予定期間：2024/4/4(木)〜2024/7/3(水)
【北九州】マンション管理※担当８～10物件程度／総合デベロッパーである日鉄興和不動産のグループ企業
～みずほフィナンシャルグループと日本製鉄をバックボーンに街づくりを行う総合デベロッパーである日鉄興和不動産のグループ会社／担当する物件は1人10件程度／年間休日122日（土日祝休み）／資格取得支援あり～
■業務内容：
マンション管理フロントスタッフとして、マンション管理業務全般に携わります。担当する物件は1人10件程度です。（業界平均10~15件程度）
(1)マンション管理組合に対し、維持管理や理事会の運営サポート、組合会計の報告等を行います。
具体的には管理物件の巡回を定期的に行い、不備があれば修復・修繕計画の企画・提案を行う他、管理員の労務管理や指導等も行います。
(2)定期的に行われる理事会や毎年開催される総会に参加し、企画提案や報告を行います。居住者からの意見を知る機会もあり、得た情報を基に住環境のサポートに活かします。
■募集背景：
グループ会社に総合デベロッパーである日鉄興和不動産を持ち、着実に安定的に成長を続けています。売上・管理戸数ともに右肩上がりで成長し、業界でも順調にシェアを伸ばしています。複雑・高度化した建物や顧客の多様なニーズに迅速・的確に応える為に日頃の改善活動と管理員・警備員やフロント・技術スタッフの教育・育成に注力中。
■働き方：
物件管理戸数も業界平均より少ないことや、新規開拓などの業務もほとんどないため残業時間も抑制できております。
直行直帰も可能で、平均残業時間は30時間程度となっております。
■同社の特徴：
ファミリータイプから高層タワータイプ、新築から40年以上経過した物件まで様々なマンションを管理しており、住まいに対する顧客の思いも様々です。
またオフィスビルも同様であり、特に建築・設備システムはますます高度化しています。また建物・設備の保守点検や清掃業務、緊急時の正確・迅速な対応だけでなく、旅行情報や健康医療相談等のコンシェルジュ業務により快適で便利な生活のサポートを提案しています。
更に大規模修繕工事やリフォーム工事についても、リニューアル統括部に一級建築士等多くの専門スタッフを配置し、様々なニーズに応えられる体制を整えています。
【チーム／組織構成】
【その他プロジェクト事例】
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 不動産管理、マンション管理 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > プロパティマネジャー |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 補足事項なし ＜試用期間＞ 6ヶ月 試用期間中も、待遇に変動はありません。 |
| 勤務時間 | ＜労働時間区分＞ フレックスタイム制 コアタイム：10:00～15:00 フレキシブルタイム：7:00～10:00、15:00～22:00 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 9:00～17:30 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 九州支店 住所：福岡県北九州市八幡東区東田1‐5‐3 北九州テレコムセンター2号館 勤務地最寄駅：JR鹿児島本線線／八幡駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 |
| 交通 | ＜転勤＞ 当面なし 補足事項なし ＜在宅勤務・リモートワーク＞ 相談可 ＜オンライン面接＞ 可 |
| 給与 | ＜予定年収＞ 400万円～651万円 ＜賃金形態＞ 月給制 補足事項なし ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：224,000円～399,500円 ＜月給＞ 224,000円～399,500円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※上記月給は時間外手当を含まない金額 ※経験・能力を考慮の上、決定 ■昇給：年1回（7月） ■賞与：年2回（6月・12月）※年間平均4.0ヶ月 ■年収例：490万円（30歳、経験3年、月給24万円+賞与+時間外手当） ■時間外手当：全額支給（管理職除く） 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：全額支給 社会保険：補足事項なし 退職金制度：勤続3年以上の方が対象 ＜教育制度・資格補助補足＞ OJTにて業務を覚えていきます。 ＜その他補足＞ ■役職手当 ■財形貯蓄制度 ■資格取得支援制度（資格取得費用や奨励金を支給） ■福利厚生サービス契約※宿泊施設、グルメ、チケットなどを優待価格で利用可能です。ライフサービス約2,000メニュー、リゾート＆トラベル約6,000施設の割引をはじめ、さまざまな企画、特典が利用できます。 ■最大70歳まで雇用延長できる可能性有（総合的に考慮して延長可否は判断） |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数122日 土曜、日曜、祝日、年末年始、年次有給休暇、慶弔休暇、介護・育児休暇（男女ともに取得実績あり） ※顧客の事情により休日出勤が発生した場合は代休取得可 |
| 応募資格 | 学歴不問 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ・マンション管理のご経験 ・管理業務主任者資格 ・PCスキル（Excel、Word） ■歓迎条件： ・マンション管理士 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 株式会社日鉄コミュニティ |
|---|---|
| 所在地 | 〒101-0032 東京都品川区南大井6-26-3 大森ベルポートD館7F |
| 事業内容 | ■事業内容： ・マンション各種施設の管理、運営に関する業務 ・ビル各種施設の管理、運営に関する業務 ・建築物の設計、監理、施工、工事に関する業務 ・不動産の取引に関する業務 |
| 代表者 | - |
| URL | https://www.ns-community.co.jp/ |
| 設立 | 年1974年5月 |
| 資本金 | 100百万円 |
| 売上 | 10543百万円 |
| 従業員数 | 1,116名 |
| 平均年齢 | - |
| 主要取引先 | - |
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