正社員
掲載予定期間：2024/4/11(木)〜2024/7/10(水)
【錦糸町／前職給与保証】不動産企画開発～土日祝休み／年休125日／明確な評価制度～
4年後上場予定／キャリアアップ可能／土日祝休み／年休125日／明確な評価制度～
■業務内容：
同社の不動産開発事業における収益マンションの開発用地仕入れ業務をお任せします。また、用地仕入れ業務が中心となりますが、物件企画、販売までを一貫して携わっていただくことが可能です。
<具体的な仕事内容>
・仕入れ営業（収益マンション等の開発用地、収益物件）
・設計担当と協力して物件企画
・仲介販売会社へ販売委託
・上記業務に基づく役所調査の他、契約書等の作成及びチェック
※取扱い物件：賃貸マンション・賃貸アパート・コンビニ・オフィス・商業ビルなど
■就業環境：
完全週休2日制、土日祝休み年間休日125日とライフワークバランスを大切にしながらメリハリをもって働けます。また、本年3月より新オフィスに移転したので、きれいなオフィスで就業可能です。
■開発事業部：
配属先である開発事業部には現在計5名の社員が在籍し、その内1名がマンション用地仕入れを担当しております。少数精鋭の組織ですので、今後事業を支える重要なポジションをお任せ致します。
■同社での用地仕入れ担当の魅力：
当ポジションは一都三県のエリアを担当し、ご自身の培われてきた経験則や繋がりを基に、ご自身で担当するエリアを決めていただきます。また、決済につきましても社長を含む2名のみに申請を通す形になっていますので、買付けから決済までスムーズに行っていただけます。最短1週間。もちろん収益プランは吟味致します。同社では成果を出すための仕組み作りに力を入れており、PC・タブレットの支給、リモート・直行直帰など個人の裁量にお任せしております。また、評価基準も明確であり、1年で20棟程の仕入れをお任せします。そして仕入れ数に応じてインセンティブとして、給与に反映致します。
■キャリアプラン：
当社では5年後に上場を見据えております。そこで当ポジションには、マンション用地仕入れの業務にて成果を出すことだけではなく、今後の人員拡大の為の業務のマニュアル作りにも携わっていただきたいと考えております。また、上場後には子会社を作り、社長に着任していただく可能性もございます。
【チーム／組織構成】
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 用地仕入、不動産仕入 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 不動産事業企画、事業開発 |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 補足事項なし ＜試用期間＞ 6ヶ月 原則6か月間 ※慶弔見舞規程は対象外。 ※育児休業・介護休業規程は規程を優先。 |
| 勤務時間 | ＜勤務時間＞ 9:30～18:30 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 新本社 住所：東京都墨田区錦糸1-2-1 アルカセントラル12階 勤務地最寄駅：東京メトロ半蔵門線線／錦糸町駅 受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり |
| 交通 | ＜転勤＞ 無 補足事項なし ＜オンライン面接＞ 可 |
| 給与 | ＜予定年収＞ 800万円～1,500万円 ＜賃金形態＞ 年俸制 ・年収は、職務経歴、前職年収、ご希望年収を考慮の上、弊社規定に則り決定します。 ＜賃金内訳＞ 年額（基本給）：8,000,000円～15,000,000円 固定残業手当/月：129,675円～243,139円（固定残業時間45時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月額＞ 629,675円～1,180,639円（16分割）（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ・採用時に決定した想定年収を16分割し、月給（12ヶ月分）＋賞与（夏2ヶ月分・冬2ヶ月分）とします。但し、賞与は個人と会社の業績により変動あり。 ・担当職：みなし時間外手当45時間を月額給与に含む。管理職：業務手当を含む。 ・通勤手当別途支給（通勤定期代、又は実費支給（非課税限度額内））。 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：定期代、もしくは実費支給。 社会保険：社会保険完備（健康保険：東京不動産業健康保険組合） 退職金制度：勤続3年以上対象 ＜定年＞ 60歳 ＜教育制度・資格補助補足＞ OJT ＜その他補足＞ 産前産後休暇、育児休暇制度 |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数125日 年末年始（12/28～1/4）、創立記念日（5/10）、有給休暇入社6ケ月経過後(一定の基準あり）、特別休暇 ※休日に出勤する場合は振替休日予定日を設定の上申請が必要 |
| 応募資格 | ＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ・何かしらの営業経験 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
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