正社員
掲載予定期間：2024/4/15(月)〜2024/7/14(日)
【広島市内】マンション管理業務◇運営・手配／上場企業グループ／年間休日127日・残業20H以下
■職務概要：
当社は、サブリース事業・不動産流通事業・管理事業など、「不動産業界」という枠に収まらない仕事を沢山行っております。今回は、マンション管理業務のフロントとして、総会・理事会運営のサポート、建物の点検業務の手配、管理員のサポートなどをお任せします。
■業務詳細：
・理事会や総会の運営
総会や理事会の日程調整や場所の確保、金銭的な未収対応や、工事のスケジュールなどの進捗確認、決算の報告や来期の予算作成、契約業者との契約更新などを担います。
・各種点検業務の手配
マンションの維持に必要な保守や点検の管理、依頼業者の選定やスケジュール調整、総会で使用する報告書の作成など。年間スケジュールに沿って、毎月進捗確認があります。
・管理員、清掃員の業務管理
■入社後の流れ：
入社後は、社内システムの使い方など、先輩社員がOJTで教えます。2週間程度で、会社の業務フローなどに慣れていただく予定です。資格があり、実務経験のある方は、すぐに担当物件を持っていただき、即戦力としてご活躍いただけます。将来のキャリアステップは、管理業務のフロント（現在3名）を統括するポジションも目指せます。現在の責任者は60代なので、ゆくゆく後任を選任し、引き継いでいく予定です。
■特徴・魅力：
・自由度の高い提案が可能です。マンション管理を丸ごと委託されているため、管理業者の選定など裁量が大きいことが特徴です。
・じっくり取り組める担当数です。一人当たりの担当物件は6棟、戸数は48～321の規模で総戸数は627戸と中小規模なので、それぞれに丁寧に対応できる業務量です。
【チーム／組織構成】
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 不動産管理、マンション管理 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > プロパティマネジャー |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 試用期間中の勤務条件：変更無 |
| 勤務時間 | ＜勤務時間＞ 9:30～18:30 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 広島支社 住所：広島県広島市南区西荒神町１－８ 受動喫煙対策：敷地内全面禁煙 |
| 交通 | ＜転勤＞ 無 ＜オンライン面接＞ 可 |
| 給与 | ＜予定年収＞ 350万円～536万円 ＜賃金形態＞ 年俸制 ＜賃金内訳＞ 年額（基本給）：3,500,000円～5,360,000円 固定残業手当/月：50,000円～75,000円（固定残業時間20時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月額＞ 341,666円～521,666円（12分割）（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ・固定残業代制 超過分別途支給 ・諸手当は一律手当（資格手当・月1,000円～30,000円） ・管理業務主任者は月2万円。 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、家族手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、厚生年金基金、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：会社規定に基づき支給 上限月3万円 家族手当：配偶者、子供1名につき各月額1万円（諸条件あり） 社会保険：補足事項なし 厚生年金基金：補足事項なし 退職金制度：補足事項なし ＜定年＞ 60歳 ＜教育制度・資格補助補足＞ ・資格取得支援制度（全従業員利用可） ＜その他補足＞ 補足事項なし |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数127日 夏期3日/年末年始8日/その他（慶弔休暇/産前・産後休暇） 普段は残業少なめで、5～7月が繁忙期となります。 |
| 応募資格 | 学歴不問 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須要件 ・マンション管理業務に関するご経験 ■歓迎要件 ・管理業務主任者をお持ちの方 ※ブランクのある方も歓迎です。 ※マンション管理業務に関するご経験がある方の中でも特に管理業務主任者資格を持っている方を優先いたします。 ＜必要資格＞ 歓迎条件：管理業務主任者 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | アムス・インターナショナル株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒170-0013 東京都豊島区東池袋1-15-12 |
| 事業内容 | ＜事業内容＞ ■サブリース事業 ■不動産流通事業 ・土地建物の売買及び仲介 ・宅地の開発及び販売 ・住宅の建築及び販売 ・資産運用、不動産の有効利用に関するコンサルティング業務 ■サービス・サポートシステム ・デューデリジェンス ・アパート・マンション・ビルの賃料保証及び総合管理 ・中高層共同住宅の総合管理 ・特定優良賃貸住宅の総合管理 |
| 代表者 | - |
| URL | https://www.amms.co.jp/ |
| 設立 | 年1986年11月 |
| 資本金 | - |
| 売上 | - |
| 従業員数 | - |
| 平均年齢 | - |
| 主要取引先 | - |
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