正社員
掲載予定期間：2024/4/22(月)〜2024/7/21(日)
【梅田／転勤無】BM＜自社グループ物件中心・企画段階からの経験者歓迎＞◆在宅あり／土日祝／フレックス
～JR西日本グループで安定／賞与4.4ヶ月／柔軟な働き方を理由に入社決められる方が多い会社～
◆出張基本なし／年休122日／土日祝／在宅ワーク月２～３回／夜勤なし／直行直帰〇
◆フレックスで家庭との両立◎
■仕事内容
ＪＲ西日本不動産開発（JR西日本のデベロッパー企業）の100%子会社である当社にて、物件のハード面の総合管理担当者として【ビルマネジメント】お任せします。※増員採用
【変更の範囲：会社の定める業務】
■詳細：
物件の維持管理の為の・・・
・修繕計画の立案及び提案
・お客様（不動産オーナーやPM会社）への報告・提案
・修繕工事やバリューアップ工事の提案（提案書作成～受注）
・契約業務の品質管理（履行確認、報告書の作成等）
・メンテナンス計画の策定
・巡回点検（設備異常の有無確認・メーター検針）
・各種レポート作成業務
■業務補足
【案件割合】
・ＪＲ西日本不動産開発(株)の駅ビル/商業施設8割（複合施設がメイン）
・その他委託：１～２割
・エリア：関西圏内（物件自体は大阪が多いですが、ご自宅住所を配慮した担当アサイン）
★自社グループの物件メインで報告書の様式も基本同であるため、各物件ごとの仕様変更が不要で、そういった点も働き方が良いポイントです♪
■組織構成：
全体で28名、(20代～60代)※40・50代が中心
・全社的に柔らかい雰囲気の方が多く、質問相談などフランクにコミュ二ケーションをとりやすい環境です！
・中途入社100%でなじみやすさ◎
・働き方が入社理由の方がほとんど！
■働きかた ★ココがpoint★
・年休122日・土日祝
・残業15h程（時期により波あり）
・転勤なし/出張基本なし/直行直帰〇
・在宅勤務：月２～３回
・休日や夜間対応は基本ありません。オーナーからの電話対応が月１～２発生する場合がありますが、その場合は協力会社に指示だしで完了するため、出勤対応することは基本ありません。
・フレックスタイム制（コアタイム11時30分～13時30分）で、お子様の参観日のため15時に退勤する等、ご家庭の状況に合わせて出退勤可能
★制度があるだけでなく、実際に利用し、ワークライフバランスを整えられえています！またその雰囲気が浸透しています！
【チーム／組織構成】
【その他プロジェクト事例】
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 不動産管理、マンション管理 |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 6ヶ月 |
| 勤務時間 | ＜労働時間区分＞ フレックスタイム制 コアタイム：11:30～13:30 フレキシブルタイム：8:00～11:30、13:30～0:00 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 9:00～17:30 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 本社 住所：大阪府大阪市北区梅田3-3-20 明治安田生命大阪梅田ビル17F 勤務地最寄駅：JR線／大阪駅 受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり |
| 交通 | ＜勤務地補足＞ 【変更の範囲：無】 ＜転勤＞ 無 転勤はなく、腰を据えて働くことが可能です。 ＜在宅勤務・リモートワーク＞ 相談可（在宅） |
| 給与 | ＜予定年収＞ 500万円～600万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：250,000円～308,900円 ＜月給＞ 250,000円～308,900円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※月給：残業手当を除く／年収：残業手当15h相当込 ■昇給：年1回 ■賞与：年2回(2022年度実績…賞与4.4カ月） ■モデル年収 40歳：500万 45歳：600万※係長/持ち家手当・扶養手当込み 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：全額支給 家族手当：配偶者8千円 22歳未満の子一人につき3千円 住宅手当：賃貸住宅の場合、上限23,000円/月 社会保険：補足事項なし 退職金制度：補足事項なし ＜定年＞ 60歳 ＜教育制度・資格補助補足＞ ＜その他補足＞ ■住宅手当 ■社会保険完備 ■フレックス制度 ■退職金制度 ■産休育休制度 ■社員持株会 ■福利厚生クラブ（リロクラブ） ■人間ドック受診 ■各種レクリエーション ■在宅勤務（全従業員利用可） ■リモートワーク可（全従業員利用可） |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇6日～20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります） 年間休日日数122日 土日祝の休日出勤は基本無し ■年末年始休暇■有給休暇■慶弔休暇■介護休暇■産前・産後休暇 ★直行直帰やリモートワークも活用しながら、ご自身で1日のスケジュールを管理可能◎ |
| 応募資格 | 学歴不問 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須：下記いずれかのご経験（取扱い物件は不問） ・ビルマネジメント ・プロパティマネジメント ・設備管理 ※建物のハード面について企画や計画段階から携わった経験がある方を募集しております。 ■歓迎 ・オフィス/商業施設の経験 ・推奨資格：防火管理者、建築物環境衛生管理技術者、第三種電気主任技術者、第二種電気工事士、消防設備士、危険物取扱者 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | JR西日本不動産マネジメント株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田3-3-20 明治安田生命大阪梅田ビル17F |
| 事業内容 | ■事業内容 ・プロパティマネジメント事業 ・ビルマネジメント事業 ・コンストラクションマネジメント事業 ・空間マネジメント事業 同社は、JR西日本のグループ会社である、JR西日本不動産開発㈱の100%出資子会社であり、同社所有の駅ビル、NKビル、鉄道高架下を活用した複合商業施設「ビエラ」や市中に展開する商業施設などのPM（プロパティマネジメント）を主たる事業として手掛けている会社です。 |
| 代表者 | - |
| URL | https://www.jrwm.co.jp/ |
| 設立 | 年1986年6月 |
| 資本金 | 20百万円 |
| 売上 | - |
| 従業員数 | 96名 |
| 平均年齢 | 47.6歳 |
| 主要取引先 | - |
転職したいけど、求人を探す時間がない人は、かんたん登録で、お仕事探しがらくらくスムーズになる
転職EXに会員登録しよう!
転職EXの会員登録をすると、以下の便利な機能がすぐにご利用になれます。ぜひご利用ください。
新規会員登録 (無料)気になるリストに保存できる件数は20件までです。
20件以上保存するにはログインが必要です。
ログイン後は、今までログイン中気になるリストに入っていた案件も見ることができます。
