20代30代活躍《建築精算のお仕事》賞与＆昇給有/大阪市淀川区正社員 / コンシェル&マッチ　by Jobuddy(ジョバディ)

特別なスキルはなくてもOK★風通しの良い職場！やりがい満点◎

■チームワークを重視して業務を進めていきたい方
■問題を迅速に解決していく力のある方
■目標を達成するまでやり抜く力がある方

【仕事内容】
リフォーム・リノベーションに関する、建築精算を担当していただきます！
知識やスキルは入社してから身に着ければOK♪

【事業内容・取扱商材】
賃貸マンションのオーナー様に、リフォーム・リノベーションを企画提案

【具体的な仕事内容】
・現場の施工管理
・建築積算、見積り　
・拾い出し
・設計図面の調整
・提出書類の作成
・取引先との工期や見積などの打ち合わせ

◎設計図がない物件が多いため、実測を行い、図面を元に、建築物に必要な材料等の積算を行っていただきます！

～対象工事～
賃貸マンション・アパート
┗工期：約1週間（賃貸マンション・アパート）～6ヶ月程度（分譲マンションや官公庁関連）

【積算とは？】
工事を始める前に、その工事に必要なモノや費用を明らかにすること。
イメージとしては、以下の流れで行われ、積算は（2）を行います。
（1）設計者が設計（イメージ）を作る。
（2）積算者が工事に必要なモノや費用などを見積もる。
（3）工事（リアル）にうつす。

～積算の仕事内容とは？～
◎拾い出し（数量算出）
拾い出し（数量算出）とは、図面や設計書などから、工事に必要な材料・数量などを数える作業。同時に施工条件なども把握していきます。積算にかかる時間の多くは、この拾い出しにかかると言われ、各協会発行のマニュアルや、国がまとめた要領なども参考にしながら、正確に読み取っていきます。

◎積み上げ
この積み上げ手法の詳細は、工事の種類などにより異なります。それぞれ国の積算基準書なども参考にしながら、慎重に工事費を算出し、現在は、積算ソフトなどを使用することもあります！

【勤務時の服装】
制服（無料支給）

【転勤】
なし

【勤務スタイル】
出社勤務

【雇用形態】
正社員

【アピールポイント】
【部署について】
年齢層　20代～

【職場環境について】
社風として元気で明るい社員が多く、社内の風通し良い環境です。やりたいことについては後押しするのも当社の特徴です。例えばやってみたい部活動があれば作ることができます。また年齢関係なく実績を残した方は定期面談や半年に1回の評価制度の際に昇給や昇格ができます。

【当社について】
マンション経営に関わる業務をワンストップで提供しています。大手仲介管理会社からオーナー様を紹介いただける信頼度◎25年大阪万博協賛企業です。
マンション・ビルの大規模修繕やリフォームに取り組む当社は、より多くのオーナー様の課題を解決するために近年全国的に規模を拡大しております。オーナー様の悩み解決に取り組み、解決することに大きなやりがいを感じることができます。またお客様に利便良く活用いただけるように、自社内のトリオを使って施工を行っております。その為現在大手管理会社様から、毎月数百社の企業様のご紹介をいただいております。

【当社の魅力】
・昇給、賞与は年に2回ずつ！人事評価制度をもとに、毎月面談をし、自身の目標などに対してどのように行動したかを上司と話し、シートに記入します。行動実績からしっかり評価し、昇給します！
・業務のIT化/複数の現場を管理するシステムを導入しており、大半の社員が19時までには退社しています！
・当社の代表は、元職人。現場の苦労や苦難をよく知っているからこそ施工管理の「働きやすさ」を重視した会社をつくりたいと本気で思っています。

【積算のやりがい】
★自分が算定した数字がカタチとなっていく
★どれ一つとして同じものがない！
案件一つひとつに対して、工事内容や工程を頭の中でイメージの上、工事部門や協力業者さんなどから意見をもらい、それを元に積算を行うことで金額が決定していくのため、どれ一つとして同じものがなく、取り組み甲斐がある！

【受動喫煙対策】
あり(敷地内禁煙)

将来の配置転換などによる変更の範囲
就業場所：なし／就業範囲：当社業務全般