オーナーへの土地活用提案営業／年間休日125日正社員 / キャリオプ　by Jobuddy(ジョバディ)

経験や知識は必要ありません◎フレックスタイム制＆年休125日で働きやすい☆

■コミュニケーションをとりながら業務を進めていきたい方
■自己成長に対する意欲が高い方
■率先して物事を推し進めていく力のある方

【仕事内容】
土地をお持ちのオーナー様の悩みをお伺いし、信頼関係をじっくり築き、土地活用の提案をお任せいたします！
◎未経験大歓迎！イチからスタートも可能です◎

【事業内容】
土地活用のトータルサポート
┗賃貸建物による土地活用・企画・立案・設計・施工・入居者募集・運営・管理など

【具体的な仕事内容】
オーナー様の“賃貸事業を成功に導く”お仕事！
■オーナー様のもとへ訪問
┗まずは顔を覚えてもらい、お悩みをご相談いただけるほどの信頼関係を築きます。
■上司と一緒に最適な運用方法を提案
■建物完成から賃貸事業開始へ向けてオーナー様をフォロー（ご契約後）

【業務の特徴】
▼「モノを売る」のではなく、オーナー様の「賃貸住宅事業を成功に導く」というスタンスを大切にしています。
▼世間話などから距離を縮め、信頼関係を築いていきましょう！

【コンサルティング営業のプロになれる独自の育成体制】
★入社後はパソコン操作や営業マナー、不動産知識など基礎から学べる研修があり、税金・ローン・経営などの知識も身につきます。
★座学等の集合研修と、支店等で行う個別研修のきめ細やかな研修を行っているため、成長の機会が多数あります。
★上司が常にフォローします！
┗課長や支店長が常に営業活動を確認し、悩みや不安な点があれば相談にのります。具体的なご提案や商談には課長や支店長が必ず同行します。

【働きやすい職場環境の整備】
◎フレックスタイム制導入
◎転勤なし（原則）
◎有給休暇年5日以上取得の義務化
◎アニバーサリー休暇 など
┗上記以外にもたくさんの制度でワークライフバランスの実現を強化しています。

【営業先】
土地の所有者

【一日の流れ】
＜例＞
▼出発
支店ごとの担当エリアを細かく分担し、その日のあなたの訪問エリアが割り振られます。近隣を担当するメンバーとともに出発してください。

▼訪問
午前中は、その日の自分の担当地域をまわりながら、なるべくたくさんの土地オーナー様に会っていきます。「信頼してもらえるまで、売りこまない」というのが、当社が大切にしているスタンス。はじめのうちは「ご挨拶に来たので、まずは顔を覚えてください」という姿勢で臨んでください。例えば母の日にはカーネーションを持参したりと、ちょっとした気づかいが信頼関係を生んでいきます。

▼再訪問
「夫がいる夕方に来てほしい」「もっと詳細な資料がほしい」というオーナー様には、再度訪問します。信頼関係を築いていき、具体的な相談が寄せられるようになったときには、うれしくなります。そのときはすぐ上司へと相談しましょう。豊富な知識を持つ上司が、契約までしっかりサポートしていきますので心配はいりません。

▼ご契約後
オーナー様に寄り添いフォローしていきます。
契約したら終わり…ではなく、建物の完成に向けて二人三脚で進めていきますし、賃貸事業開始後もフォローしていきます。「家族以上に家族に近い存在」と言われるほどの関係性となっていくのです。

【勤務時の服装】
スーツ

【転勤】
なし（転居を伴わない勤務地変更あり）

【勤務スタイル】
出社勤務

【雇用形態】
正社員

【アピールポイント】
【当社について】
創業49年目の東証・名証一部上場企業です。全国のオーナー様は8.5万人、入居率97.8%という高い実績があり、賃貸住宅業界で最大手のリーディングカンパニーとして業界をけん引しています。9割が中途入社で不動産営業未経験者！元々備わっている会社の知名度と充実した研修体制で営業未経験でも実績を挙げる事が可能です。

【資格取得支援について】
専門性を高めてもらうため、入社後に宅建取得への支援をしています。
宅建は入社時に持っている場合も入社後に取得した場合も100、000円の一時金を支給します！

【大東建託が提案している土地活用とは？】
★建物の建設や入居者募集、管理など全てを請け負う当社の賃貸経営受託システムです。オーナー様の様々な負担を軽減します。
★一括借上で、家賃収入が長期的に得られるようお手伝いします。
★相続の際に大幅な節税も可能。メリットがたくさんあるので、提案もしやすいのです。

【受動喫煙対策】
あり(敷地内禁煙・屋外に喫煙場所設置)

将来の配置転換などによる変更の範囲
就業場所：会社の定める事業所
就業範囲：会社の定める業務範囲