【株式会社LIFEFUND】中古住宅の買取再販営業職 中古物件を仕入・企画・販売まで一気通貫で手がける買取再販バイヤー正社員 / 株式会社ジャスティス_株式会社LIFEFUND

【仕事内容】
中古物件を「仕入・企画・販売」まで一気通貫で手がける買取再販バイヤーを募集します。単なる仕入担当ではなく、物件の目利きから収支シミュレーション、リノベーション企画、販売戦略まで、事業の"利益の源泉"を作る役割です。

弊社の空家リノベーション再販事業は、中古住宅を仕入れて、物件に合わせたリノベーションを施し、新築同等の価値を付加して販売するというものです。
リノベーション住宅は、現代の価値観に見合うデザインと最新の住宅設備を備えていながら、新築分譲住宅よりも安価に購入することができるため、一般公開される前に買い手がつくほど高い人気があります。

静岡県西部においても団塊世代の相続が進み、空き家が急速に増加している傾向にあります。空き家が増えるということは、その地域に住む人が減っているということになります。
また、適正な空き家の管理や活用をしなければ、周辺環境に悪影響を及ぼしかねません。空き家を積極的に買い取り、リノベーションして新たに居住する人を増やすことで、地域社会の課題を克服することを可能にします。

▼主な業務
・中古物件の情報収集・仕入先
　（仲介業者・地主・相続案件等）の開拓
・現地調査・物件評価（判定基準に基づく査定）
・AIツールを活用した出口価格の算出・
　収支試算・稟議書作成
・リノベーション費用の企画・工事部門との
　連携（仕上がりイメージの共有）
・ 販売価格の設定・販売活動・仲介業者との連携
・ 在庫管理（180日以内の資金回転を意識したPDCA）
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「社会貢献がしたい」と思って不動産の仕事に就いたはずが、気づけばノルマ達成のためだけに動いている。そんな経験、ありませんか？

LIFEFUNDの買取再販事業は、違います。
浜松を中心に急増する空き家を買い取り、リノベーションして、新たな価値をつけて市場に流通させる。地域課題の解決と、高い収益性を、同時に実現できる仕事です。仕入から企画・販売まで一気通貫で担当できるため、「自分が目利きした物件が、家族の新しい暮らしになる」その達成感を、丸ごと味わえます。

感覚ではなく、ロジックで勝負できる環境です。
インセンティブは粗利連動・最大12%還元。月平均残業17.9時間（実績データ）、フレックスタイム制で、「稼ぎながら、健全に働く」が実現できます。

そして、キャリアの天井がありません。
5拠点展開を計画中のため、マネジメントポストが次々と生まれます。「上が詰まっていて昇進できない」——そんな心配とは無縁の環境です。

あなたの目利き力を、最大限に活かせる舞台がここにあります。

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【仕事へのやりがい】

お客様にとって、不動産の売買は人生最大の決断のひとつです。
「この家に決めた！」と笑顔で話してくれる瞬間、ご家族の喜ぶ声を直接聞ける瞬間——それがこの仕事の最大のやりがいです。ノルマがないので「お客様ファースト」の提案に専念でき、成果はインセンティブにダイレクトに反映されます。仲介から買取再販・相続・投資不動産まで、幅広い案件に関われる環境で、不動産のプロとしての市場価値を高められます。

【PR・職場情報】
株式会社ジャスティスは人材紹介会社であり雇用企業は紹介先企業になります。
本求人は紹介先企業より正式に依頼を受けた案件です。
※本求人に応募される場合、当社への求職申込手続きが必要になります。
お手続きに関する詳細は担当エージェントより携帯電話（下4桁3068）・SMS・PCメール等でご連絡いたします。
＜担当エージェント＞太田（オオタ）

【求人の特徴】
・不動産仕入手当：粗利高と分配率に応じてインセンティブを手当として支給
・住宅手当：自社で住宅を購入した方に支給
・通勤手当：社内規定による（実費支給）
・役職手当
・資格手当：（対象資格：1級/2級建築士、宅建士、専任宅建士）

【求人のポイント】
・昇給あり
・交通費支給
・昇格あり
・長期
・バイク通勤OK
・学歴不問
・車通勤OK
・転勤なし
・経験者歓迎
・リモート面接OK
・フレックスタイム制度
・有資格者歓迎
・社会保険完備
・賞与あり
・育休制度あり
・PCスキル
・U・Iターン歓迎
・家庭都合休OK
・禁煙・分煙
・長期休暇あり
・服装自由
・40代以上応募可
・産休制度あり
・ひげOK