正社員
■業務内容
分譲用地仕入れ担当として、以下業務をお任せいたします。
・不動産業者、金融機関、地主等を対象に開発候補地の情報を収集／取得予定地の所有者との折衝・調整
・取得予定地の現地調査、役所調査、登記調査／売買契約／宅地開発・企画・販売
・仕入れ交渉・契約・決裁／契約時の同席／引き渡し
・仕入物件の不動産としての事業化、販売
※一棟30坪程度の物件が多く、年間150～200棟分の用地を仕入れております。
■同職種の魅力
神奈川県全域、東京都の一部エリアの分譲住宅用地の仕入れがメインですが、
用地によっては商業ビルなどの分譲住宅以外の開発を経験することができます。
また、分業体制ではなく、用地仕入から決裁までのすべてのフェーズに携わることができ、不動産開発における一連の流れを経験することができます。
用地仕入は、決済承認まで数回プレゼンをするなどと長い稟議フローを経て仕入れる会社も多いが
同社は裁量も大きく与えられているので、決裁スピードが速く、最短1日での決裁もあります。
また、設計、造成・建築などもグループ会社にて行う為、仕入に伴う、情報収集もスピードをもって行えるので
より良い用地を仕入れやすい体制が整っております。
■組織構成
本社営業部門8名、40代～20代の幅広い年代の社員が在籍しております。
入社1年以内で課長代理まで昇格している為、実績次第では、スピード昇格も可能です。
■会社の強み
財務基盤（設立以来黒字）を武器に安定した仕入れが可能
老舗不動産業者との強固なリレーション（総合ディベの強み）
難開発地（傾斜地等）への造成力の高さ（高い施工技術）
風通しがよく、スピード感あり
※一週間で契約等、非常にスピード感をもって仕事に臨めます
用地仕入れの独自ルート確立
【その他】
転勤：無
※当面は想定していませんが、部署移動の可能性あり
車通勤：不可
＜就業時間＞
9時00分～18時00分（休憩60分／実働8時間）
＜ 残業 ＞
月平均：15時間程度 ※19時にはPCが強制的にシャットダウン
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 用地仕入、不動産仕入 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 不動産、プロパティマネジメント関連職（その他） |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員 |
| 勤務時間 | - |
| 勤務地 | 神奈川県横浜市 東急線「たまプラーザ駅」より徒歩 |
| 交通 | - |
| 給与 | 年収 400万円～900万円 |
| 待遇・福利厚生 | 【想定月給】 35万円～55万円程 ※残業時間に応じて別途支給 【モデル年収】 年収640万 （30歳／中途入社１年目） 年収990万 （36歳／中途入社15年目） 年収1200万 （44歳／中途入社17年目） |
| 休日・休暇 | ・土曜日 ・日曜日 ・夏季休暇 ・年末年始休暇 ・慶弔休暇 など |
| 応募資格 | ＜必須資格＞ ■普通自動車運転免許（AT限定可） ■不動産業界での営業経験１年以上 ＜歓迎条件＞ ■宅地建物取引士の資格 ■用地仕入れの経験 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。
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| 選考プロセス | - |
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