正社員
新規事業にて、収益不動産のコンサルティング営業を行っていただきます。
【職務内容】
資産運用を目的とした新築１棟アパートの販売、所有地での土地活用、収益物件の仲介などを行っていただきます。
投資用物件を建築するための用地の仕入れから、販売、運用サポートまで幅広くご担当いただきます。
不動産仲介業をバックグラウンドとしているナカジツならではの強みを生かし、資産価値の高い土地を仕入れ、建築とセットで販売することを強みとしています。
また、目先の価格や利回りだけにとらわれず、将来の資産価値や出口戦略までを描いたうえで、「お客様視点に立ったご提案」を信条とした事業を展開しております。
着実な資産形成・運用に向けてお客様と寄り添いながら、的確にプランニング・ご提案をしていくことが求められる職種となります。
①土地の仕入れ
仕入れルートは大きく二つ。
既存の仲介店からの紹介と、独自ルートでの仕入れになります。
すでにお取引のある、地主様や他社の不動産会社から情報をいただいております。
②買取試算
利回りも含めた試算表を作成し、確実に利益を得ていただける物件のみを買い取ります。
③販売&ご紹介
まずは既存のお客様へ、物件のご紹介をします。
担当するお客様は、
6割リピーター、3割紹介、1割がHP等からの自然流入となります。
④資産運用、ファイナンシャルプランニング
融資銀行や管理会社の選定を行い、最適な組み合わせになるよう提案をしていきます。
⑤運用サポート
運用中、お客様の情報はすべてアプリで管理しています。
どの程度利益が取れているのかを常にデータ管理をし、必要に応じて不動産管理会社との折衝を行います。
【この求人の魅力】
・圧倒的ライフワークバランス（土日休み、月平均の残業20時間程度）
・不動産だけに限らず、ファイナンス等の幅広い知識を身に着けることができる
・完全インバウンド型営業
| 募集職種 |
営業、事務、企画系 > 営業、代理店営業、渉外 > 営業、企画営業(法人) 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 不動産事業企画、事業開発 |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員 |
| 勤務時間 | - |
| 勤務地 | 愛知県名古屋市中区栄３丁目６ 栄駅 徒歩3分 |
| 交通 | - |
| 給与 | 年収 400万円～650万円 |
| 待遇・福利厚生 | 440万円～646万円 ※能力・経験によって異なります。 ※平均残業時間：20時間程度 ※試用期間中であっても、待遇の変更はありません。 月給23万円～32万5000円+残業代：79,425円（固定残業代45時間分） ※給与イメージ※ ≪年収：440万円≫ ・基本給：230,000円 ・固定残業代:79,425円（45時間分） ・年間賞与：約690,000円（業績・評価による） ≪年収526万円≫ ・基本給：275,000円 ・固定残業代：94,950円（45時間分） ・年間賞与：約825,000円（業績・評価による） ≪年収646万円≫ ・基本給：325,000円 ・資格手当：15,000円 ・固定残業代：117,360円（45時間分） ・年間賞与：約975,000円（業績・評価による） 【資格手当】 ◇宅地建物取引士：15,000円/月 ◇MOS（Expert：Word、Excel/PowerPoint）：各2,000円/月 ◇2級建築士：20,000円/月 ◇1級建築士：35,000円/月 ◇2級施工管理技士：5,000円/月 ◇1級施工管理技士：20,000円/月 ※その他、各種資格手当あり。 資格手当が付与されると、残業単価も上がります。 また、規定により、入社後に取得した資格は、合格祝金の支給が ございます。(10,000円～500,000円) ★給与改定：年2回（4月・10月） ★賞与：年2回(夏季,冬季)＋1回(決算賞与) ※決算賞与は付与対象者限定(例：宅建保有者) 【待遇】 給与改定（年2回）、賞与（歩合給手当年4回＋決算賞与1回）、社会保険完備、 社用タブレット・社用携帯・社用車・社用PC支給、部活動やサークル活動、フリードリンク制度、 セルフキャリアパス開発制度、上級ホスピタリティ能力開発研修、社員旅行（国内・海外） ＜各種手当＞ 個人インセンティブ、チームインセンティブ、 特別手当（ヒーロー賞、CS賞、アイデア提案）、資格手当、通勤手当、エコ通勤手当 |
| 休日・休暇 | 【休日】 週休二日制（土日） 【休暇】 産前産後休暇、育児・介護休暇、ハネムーン休暇、出産立会い制度、バースデイ休暇、リフレッシュ休暇 ＜年間休日120日＞ |
| 応募資格 | 【必須】 ・高卒以上 ・社会人経験2年以上 【歓迎】 金融業界での職務経験がある方 ※知的好奇心が高い方にオススメです。 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。
|
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 株式会社不動産SHOPナカジツ |
|---|---|
| 所在地 | 〒444-0832 愛知県岡崎市羽根東町3-3-9 |
| 事業内容 | ■会社概要：個人の顧客向けに、不動産仲介業・不動産再生事業を行なっています。 ■事業内容 ・不動産売買仲介事業 ・不動産リノベーション事業（不動産再生事業） ・住宅、店舗リフォーム事業 ・損害保険代理業 ・生命保険代理業 ・不動産買取事業 ・新築住宅販売事業 ・雑貨インテリア事業 |
| 代表者 | 鳥居守 |
| URL | http://nakajitsu.com/ |
| 設立 | 年2006年6月 |
| 資本金 | 70百万円 |
| 売上 | 31,800百万円 |
| 従業員数 | 729名 |
| 平均年齢 | 28.6歳 |
| 主要取引先 | - |
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