正社員
～千代田区・中央区などにあるオフィスビルなどのプロパティマネジメント業務をお任せします。～
【具体的な仕事内容】
■管理物件の巡回…管理物件を巡回。設備等に異常がないか、清掃が行き届いているかをチェック。
■協力会社へ依頼…設備に修理などの必要があった際には、業者に対応を依頼。スピードが命です。
■定期点検の立会…消防設備・給排水設備・昇降機設備などの点検を手配し、当日は立会も実施。
■報告書の作成 …月に1回、管理内容を書類にまとめ、訪問してオーナー様に報告します。
■改修工事の提案…入居率のアップのため、内装リフォームや設備の刷新などを提案します。
※管理を受託しているオーナー様も長いお付き合いのある方が多いのが特徴。
設備の点検やオーナー様へのヒアリングを通して、オーナー様の不動産運用をサポートしてください。
※担当する物件は10～20物件程度。千代田区・中央区が中心
※規模としては10階建以下のビルが中心。基本的にはひとりで担当しますが、
10階建以上のちょっと規模が大きいものに関しては、上司と一緒に管理を行ないます。
【内勤外勤割合】外出7割、内勤業務3割 内勤業務の際には報告書や見積書の作成を行ないます。
【テレワーク】無
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 不動産、プロパティマネジメント関連職（その他） 建築・製造・設備・配送 > 警備、清掃、設備管理関連 > ビル施設管理、設備保守 |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員 |
| 勤務時間 | - |
| 勤務地 | 東京都千代田区神田美土代町３－３ 和泉国際産業ビル７Ｆ |
| 交通 | - |
| 給与 | 年収 350万円～ |
| 待遇・福利厚生 | 賃金 月給制 想定年収又は見込賃金額 ※ 373 ～ 万円 月給 226,200 円／ 月 【給与補足】 ※上記月給には固定残業代・職務手当を含む。 ※経験やスキル、年齢等を考慮して決定します。 《年収例》■経験3年28歳：380万円 ■経験5年30歳：480万円 ■経験10年35歳：580万円 通勤手当 上限あり 50,000円まで 残業手当 固定残業代 ※備考欄参照 賞与 有 年 2 回 （ 7 月 12 月 ） 昨年実績 4.5 ヶ月 (初回賞与) ヶ月 昇給 有 年 1 回 （ 4 月 月 ） 昨年実績（平均） ％ 定年 有 60 歳 (再雇用制度) 歳 試用期間 有 3ヶ月 【受動喫煙防止措置に関する事項】屋内・敷地内禁煙（完全禁煙） 【固定残業代・有】20時間分の見込み残業代32,083円を月給に含む。20時間を超えた場合は、別途手当を支給、宿泊補助、 【その他福利厚生】各種手当（役職手当、等級手当、住宅手当、家族手当、資格手当 等） 健康づくり応援補助制度（例：ｽﾎﾟｰﾂ用品/ｽﾎﾟｰﾂ大会参加費/ｽﾎﾟｰﾂｸﾗﾌﾞ/人間ﾄﾞｯｸ/ﾏｯｻｰｼﾞ等の費用一部補助） 24時間健康サポート相談窓口の利用（外部委託）、四季倶楽部加入（全国提携宿泊施設を法人割引価格にて利用可） 【家族手当補足】扶養家族がある場合：12,000円／月以上を支給 【資格手当補足】例：一級建築士20,000円／月、1級建築施工管理技士10,000円／月、宅建10,000円／月 【アクセス】東京メトロ丸ノ内線 淡路町駅より徒歩5分、東京メトロ千代田線 新御茶ノ水駅より徒歩5分 |
| 休日・休暇 | 労働時間 平日 8：30" ～ 17:30 休憩 90分 ～ ※月1回、土曜出社日あり（振替休日可） 交代制 無 残業 有 ～ 30 時間 フレックス・変形・裁量労働制の有無 無 有りの場合の条件は備考/特記事項に記載 休日 土日祝 週休2日制 年間休日 124 日 加入保険 健康・厚生・雇用・労災 福利厚生 社員旅行 財形貯蓄制度 宿泊補助 社員親睦会 （BBQ､ﾎﾞｳﾘﾝｸﾞ大会） 社員表彰制度 "資格取得 支援制度 永年勤続 表彰制度 持株積立奨励制度 退職金 有 【産休・育休実績】有 【休日・休暇備考】週休二日制（土日）、祝日、◇夏季休暇3日間、年末年始5日間、慶弔休暇 ◇有給休暇:入社6ヶ月後10日付与 |
| 応募資格 | 必要な経験 不動産業界における就業経験 ※職種未経験OK 最終学歴 不問 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。
|
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 株式会社久保工 |
|---|---|
| 所在地 | 〒101-0053 東京都千代田区神田美土代町3-3 |
| 事業内容 | ■事業内容： ・建設工事の企画・設計及び工事監理 ・建築、土木、造園その他建設工事の請負 ・土壌改良工事の請負 ・建築物の点検、保守及び改修工事の請負 ・家具及び室内装飾品の販売及び室内工事の施工 ・造園用及び園芸用資材・樹木・草木類の販売 ・不動産の販売・斡旋・賃貸及び総合管理 ・居宅介護サービス事業 ・勝舟投票券場外売場運営の受託業務 ・前各号に付帯する一切の事 |
| 代表者 | - |
| URL | https://www.kuboco.co.jp/ |
| 設立 | 年1957年6月 |
| 資本金 | 200百万円 |
| 売上 | 6,979百万円 |
| 従業員数 | 95名 |
| 平均年齢 | 42.3歳 |
| 主要取引先 | - |
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