契約社員
■収益不動産仕入れ、企画開発、販売まで一貫して携わって頂きます。
■対象物件は、東京・千葉・神奈川・埼玉の首都圏エリアにある一棟のビルやマンションをはじめとした投資用物件、区分マンションや戸建住宅などの居住用物件。
■仕入物件情報の収集(大手不動産仲介会社、金融機関、弁護士・税理士事務所などから)
■物件調査、事業計画の策定
■仕入価格の交渉、契約業務、販売交渉
■リノベーションによるバリューアップ企画やマーケティング戦略の立案して頂く事もございます。
＜ 部署構成 ＞
・東京営業部は8名(うち女性1名)
・社内に賃貸部署・審査部署もあり横断的に各部署と連携・フォロー体制ができているので、仕入れ業務に集中できる環境です。
＜ 同社の魅力 ＞
・エリアごとなどに担当は分けず、ご自身が得意なエリアで営業活動が可能
・決裁もスピーディでストレスなく物件の仕入れをできる環境！
・多数の金融機関から信頼を得ているので、融資もスムーズ
・また残業時間も非常に少なく、ほとんどの社員が定時帰宅(残業時間10時間)
| 募集職種 |
営業、事務、企画系 > 営業、代理店営業、渉外 > 営業、企画営業(法人) 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 用地仕入、不動産仕入 |
|---|---|
| 雇用形態 | 契約社員 |
| 勤務時間 | - |
| 勤務地 | ■銀座線・東西線「日本橋駅」徒歩1分 ■各線「東京駅」徒歩8分 |
| 交通 | - |
| 給与 | 年収 600万円～1400万円 |
| 待遇・福利厚生 | ■年収：600万～1400万円(インセンティブ賞与等含んだ想定) ■月収：50万円 ★個人実績に応じた明瞭で納得感のある歩合給が魅力！ 1年間の個人業績目標を粗利益1億円（販売決済ベース）として、これを達成した場合に最大800万円を1年経過後の最初に到来する賞与支給月（6月または12月）に一括支給になります。 ・ 目標を達成した場合の年収は1,400万円(※ 粗利益が１億円超となった場合でもインセンティブは800万円が上限です) ・粗利益が6,000万円未満の場合はインセンティブを支給しない。 ・粗利益が6,000万円以上1億円未満の場合は、粗利益額に3％を乗じた金額を支給する。 補足：粗利益の定義 自らが仕入れた収益不動産を、販売した際に獲得した利益であり、売上原価、販売経費及び支払金利を控除した金額になります。 ■昇給：あり ■賞与：年2回(6月･12月) ◎一年間の個人実績目標に応じて明確な歩合給です 【各種手当】 ・交通費(社内規定あり) ・固定残業手当(20時間分／71,000円を含む) 【社会保障】 厚生年金・健康保険・雇用保険・労災保険 【福利厚生】 ・退職金制度（5年以上勤務の方） ・資格取得支援制度（宅建） ・資格取得祝金制度あり 【定年制度】 60歳(※正社員転換後の定年は65歳になります) 【再雇用制度】 あり 【受動喫煙防止のための取り組み】 禁煙／屋内禁煙 【雇用期間の定め】 有 ※入社時3か月契約・2回目3か月契約・3回目6か月契約の期間になります(個人実績・勤務態度を勘案し更新の可能性あり) 【契約の更新】 有 ※本人の希望がある場合、1年後の個人業績実績により正社員転換を検討(その際に役職者へ任用の可能性有り) 【更新の上限】 有 ※最長5年まで |
| 休日・休暇 | 【 休日 】 ＜ 年間休日120日＆有給も非常に取りやすい環境です ＞ ■完全週休2日制 （土曜日･日曜日） ■年末年始休暇・夏季休暇・GW休暇 ・有給休暇(◎昨年度有給取得実績平均13日)・慶弔休暇・産前産後 育児休暇・介護休暇 【 勤務時間 】 ■9:30～18:00（所定労働時間7.5時間 休憩60分） ※残業：月平均10時間程度で、ほぼ定時で帰宅しています。 |
| 応募資格 | ■買取再販事業会社での収益不動産仕入れ経験者(居住用不動産は対象外) ■普通自動車免許(AT限定可) |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。
|
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 株式会社Myアセット |
|---|---|
| 所在地 | 〒271-0073 千葉県松戸市小根本37-3 |
| 事業内容 | 【事業概要】 （1）事業法人・個人へ投資用不動産を対象とした運用アドバイス及び物件売買・仲介並びに管理業務 （2）中古不動産のリノベーション等、再生事業及び流動化 （3）住居用不動産の売買・仲介及び賃貸の斡旋／注文住宅及び建売住宅の設計・建築・販売 |
| 代表者 | - |
| URL | https://www.e-sumai.co.jp/ |
| 設立 | 年1988年7月 |
| 資本金 | 57百万円 |
| 売上 | 5,096百万円 |
| 従業員数 | 42名 |
| 平均年齢 | - |
| 主要取引先 | - |
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