正社員
掲載予定期間：2024/3/4(月)〜2024/6/2(日)
【大阪】企画・計画・品質管理（新築分譲マンション）◆関西有数の総合デイベロッパー
～近鉄グループにおける不動産部門の中核企業／「あべのハルカス」等の複合商業施設を手掛ける／働き方改革で残業を削減／50年を超える実績と信頼～
■業務内容：
鉄道系総合ディベロッパーとしては国内トップクラスの当社が手掛ける新築分譲マンションにおける、発注者側の企画・計画・品質管理業務をお任せいたします。
※ご採用者のスキル・経験に応じてご担当いただ＜業務は決定します。
■業務詳細：
その土地の形状や環境に適した建物の規模・コスト・コンセプトをもとに企画・設計。ゼネコン／設計事務所や協力会社と連携し、条件整理・役所協議・基本設計・実施設計・確認申請・見積精査・施工会社選定・品質管理／検査・引渡しまで全般の建築業務を行います。
■配属先情報：
マンション事業本部・計画部（分業制となっており次の3つに分かれている：商品企画8名／建築10名／アフター10名）
■特徴：
・同社分譲実績は国内上位にランキングされており、ファミリー向け／タワマン／億ション／大型プロジェクト…様々なマンションを展開中です。
・資格取得の支援充実
業務上必要な資格取得は会社が費用負担をしています。
■社風：
・中途入社の社員も多いことから、実績ベースでフラットに評価される風通しの良い風土です。
・自分の個性を生かしながらしっかりと実績につなげられます。
・また、離職率も5～6％前後と長期就業者が多い定着率です。
■当社について
・近鉄不動産としては2022年3月期の年間売上高は1238億円を計上し、近鉄グループホールディングスでは2023年3月期連結決算では売上高1兆5610億円を計上しております。
・電鉄系総合ディベロッパーとして、取り扱い案件数は戸建分譲41,918戸、マンション分譲779物件90,746戸を突破しました。
【チーム／組織構成】
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 不動産管理、マンション管理 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 不動産事業企画、事業開発 |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 試用期間中、固定手当の支給はありません |
| 勤務時間 | ＜勤務時間＞ 9:00～17:50 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：50分 時間外労働有無：有 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 本社 住所：大阪府大阪市天王寺区上本町6-5-13 上本町新歌舞伎座ビル 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 |
| 交通 | ＜勤務地補足＞ ■最寄駅：近畿日本鉄道近鉄大阪線大阪上本町駅徒歩1分Osaka Metro谷町線谷町九丁目駅徒歩7分 ＜転勤＞ 当面なし |
| 給与 | ＜予定年収＞ 450万円～630万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：243,500円～ その他固定手当/月：30,000円～ ＜月給＞ 273,500円～ ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ■賞与：年2回 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、家族手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：会社規定に基づき支給 家族手当：詳細は福利厚生その他に記載 住宅手当：詳細は福利厚生その他に記載 寮社宅：対象者は社内規程による 社会保険：補足事項なし 退職金制度：勤続3年以上の場合支給 ＜教育制度・資格補助補足＞ 同行などのOJTのほか、入社時研修、年次研修などを予定 ＜その他補足＞ ・社員割引制度・社員表彰制度・社員共済制度 ・近鉄グループ内の各福利厚生施設の利用可 ・退職金一時金制度、確定拠出年金制度(DC) ・近鉄グループ従業員向け保育所 ・新歌舞伎座公演鑑賞引換券、近鉄グループ商品券、近畿日本鉄道の健康保険組合に加入 ・住宅手当：住宅手当は30,000円／月（試用期間終了後、支給開始）支給期限：定年まで※社宅制度利用期間中、および管理職となった場合は支給対象外となります。 ・家族手当：同居かつ税扶養の配偶者：6600円／月、子供：1人あたり3000円／月 |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～21日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数121日 GW、夏季休暇、年末年始休暇 有給休暇、慶弔休暇 ※建築担当者は物件完成後の内覧会対応で休日出勤がまれに発生しますが、基本的に休日出勤はありません。 |
| 応募資格 | ＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件：下記いずれか ・設計事務所等での設計監理経験、デイベロッパー・ゼネコンでの品質管理経験、工事管理経験 ■歓迎条件： ・ー級建築士 ・1級建築施工管理技士 ＜必要資格＞ 歓迎条件：建築士一級、建築施工管理技士1級 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 近鉄不動産株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒543-0001 大阪府大阪市天王寺区上本町6-5-13 上本町新歌舞伎座ビル |
| 事業内容 | ■事業概要：近鉄グループホールディングスにおける不動産部門の中核企業です。 マンション事業を中心に仲介事業、リフォーム事業、ゴルフ事業、オフィスビル事業、商業施設運営・管理・駐車場事業等を展開しています。 |
| 代表者 | 代表取締役社長 倉橋 孝壽 |
| URL | http://www.kintetsu-re.co.jp/ |
| 設立 | 年1968年4月 |
| 資本金 | 100百万円 |
| 売上 | 123,885百万円 |
| 従業員数 | 903名 |
| 平均年齢 | 42歳 |
| 主要取引先 | - |
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