正社員
掲載予定期間：2024/3/7(木)〜2024/6/5(水)
【大阪/門真市】企業不動産の開発企画・推進実務
■職務内容：
・主な担当業務は、パナソニックグループが保有する土地、建物を効率的に運用するための開発手法の立案、および実行プロジェクトのマネジメントです
・特に国内老朽化、空洞化、複数事業の雑居化している拠点の継続利用を念頭おいた高度利用・再生を図る計画を立案・実行する仕事です。
・中長期的な視点に立ち、複雑かつ高度な不動産課題を解決し、当社経営基盤強化・収益性改善に加え、地域社会との共生を図ることがこの仕事の役割です。
■職務詳細：
・パナソニックグループが保有する、国内大規模複合拠点（大阪・横浜）をターゲットに開発企画、推進を実行していただきます。
・開発企画にあたり、収益性の観点から保有不動産への「再投資」、「賃貸借・売却」等を通じ、当該拠点の機能更新・利用価値の転換を企画する業務となります。
・開発推進にあたり、地域・まちづくり視点としての関連行政との交渉、社外権利者調整（借地対応等）、および社内外利害関係者を巻き込んだプロジェクトを組成・推進となります。
■募集背景：パナソニックグループが新体制へ移行する中で、事業視点に立ったグローバルでの拠点再編における効果的な不動産運用が必要とされております。
即戦力としてこれらプロジェクト組成・推進ができる、行政、不動産、建設、金融業界での不動産開発業務の経験を有し、専門力を持った人財を募集します。
■パナソニックオペレーショナルエクセレンス株式会社（PEX社）について：
パナソニックは2022年4月1日よりホールディングス制に移行しており、パナソニックホールディングス株式会社傘下に8つの会社が誕生しています。これら8つの会社は一般的に言う”子会社“ではなく、それぞれがパナソニックの中核事業を担う会社であることから、ホールディングス内の”事業会社”という位置づけです。会社分割の目的は様々ありますが、一言で言うならば各事業の先鋭化による業界内での競争力の強化です。当然事業の先鋭化の過程で取るべき各事業会社毎の戦略は異なりますが、全社横ぐしで管掌すべき管理部門の機能が存在し、PEX社はそういった全社共通の役割を担う専門会社として、ホールディングスの中でも非常に重要な立ち位置を担っています。
【チーム／組織構成】
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 不動産管理、マンション管理 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 不動産事業企画、事業開発 |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 補足事項なし ＜試用期間＞ 3ヶ月 補足事項なし |
| 勤務時間 | ＜労働時間区分＞ フレックスタイム制（フルフレックス） 休憩時間：45分 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 9:00～17:30 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 本社 住所：大阪府門真市大字門真1006 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 |
| 交通 | ＜勤務地補足＞ 最寄り駅： 京阪電車 守口市駅より 徒歩約18分 地下鉄 谷町線 守口駅より 徒歩約15分 ＜転勤＞ 当面なし 転勤は当面想定していませんが、将来的には国内・海外への可能性もあります。 ＜在宅勤務・リモートワーク＞ 相談可（在宅） ＜オンライン面接＞ 可 |
| 給与 | ＜予定年収＞ 750万円～1,200万円 ＜賃金形態＞ 月給制 補足事項なし ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：350,000円～ ＜月給＞ 350,000円～ ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※上記予定年収は想定年収範囲ですが、実際の給与提示は年齢・前職・経験を考慮の上、当社規程に準じ決定します。 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、家族手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：通勤交通費全額支給 家族手当：条件該当者のみ対象 住宅手当：条件該当者は独身寮・社宅入居、または住居手当を支給 寮社宅：条件該当者は独身寮・社宅入居、または住居手当を支給 社会保険：社会保険完備 退職金制度：※企業型確定拠出年金制度 ＜副業＞ 可 ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ 職能別、事業場別研修のほか、各種社外研修や海外留学制度など、充実した研修制度があります。 ＜その他補足＞ ■制度：持株制度・財形貯蓄制度・企業年金制度 など ■施設：保養施設・医療施設 など |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇22日～25日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数126日 年末年始休暇、夏季休暇、年次有給休暇、慶弔休暇、長期節目休暇 など |
| 応募資格 | ＜最終学歴＞大学院、大学、高等専門学校卒以上 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件：以下いずれかを満たす方 ・行政機関（都市計画関連部局）、不動産・建設・金融業界での不動産開発関連業務経験 ・鉄道、重化学工業等の事業会社における自社不動産の有効活用に関連した業務経験 ■歓迎条件： ・技術士建設部門（都市および地方計画）に準ずる知識のある方 ・土地区画整理事業や市街地再開発事業における土地取引実務に精通し、不動産開発プロジェクト推進における行政・他地権者・共同事業者との交渉の経験・ノウハウを有する方 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | パナソニックオペレーショナルエクセレンス株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒571-8501 大阪府門真市大字門真1006 |
| 事業内容 | パナソニック オペレーショナルエクセレンス株式会社（PEX）は、幅広い分野における高度な専門人材が集う会社として設立されました。パナソニックの実業で培った、知見や経験に加え、各専門分野間の連携を活かして、お客様の実務に寄り添ったソリューションを提供してまいります。PEXは、機械設備や販売チャネルを持たない、人材が全ての会社です。従って、「従業員の成長と自己実現を支援」する会社であり、その人材が「お客様のオペレーショナルエクセレンスを実現する」ことで、人と社会の豊かな未来づくりに貢献していきたいと考えています。 |
| 代表者 | - |
| URL | https://www.panasonic.com/jp/pex.html |
| 設立 | 年2022年4月 |
| 資本金 | 2,590億円（パナソニックグループ） |
| 売上 | - |
| 従業員数 | - |
| 平均年齢 | - |
| 主要取引先 | - |
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