正社員
掲載予定期間：2024/3/14(木)〜2024/6/12(水)
【本山駅】高級賃貸物件の売買営業／年間休日120日/PCログ管理などで残業抑制/
《未経験歓迎！研修充実で社風の良さ◎》
インセンティブで収入UP！不動産業界でキャリアを積みたい方必見！
■業務内容：
＜不動産オーナー様へ＞
・マンションなどを貸したい不動産オーナー様より物件の情報を収集し、プロとしてアドバイスをし物件をお預かりします
・物件の内容を伺った後に、社内システムに情報を入力します。入力した情報は当社HPへの掲載および、大手賃貸情報サイトへ連携されます
・物件の問い合わせに対する状況報告など、こまめな情報共有や相談が必要となります
＜入居希望者様へ＞
・住まいを借りたいお客様が求めている情報を的確に理解し、ご希望に合った物件をご紹介・ご案内・契約・鍵のお渡しまでを担当します
・過去お問合せがあったものの成約に至らなかった入居希望者様へ、希望に合った物件をご提案いただきます
■業務の特徴：
＜お客様について＞
・当社の賃貸物件の家賃相場は10万円～数10万円と、所謂高級マンションやタワーマンションであるケースが多いです
・対峙するお客様は医者、経営者などのハイクラスの方々であるケースも多々あります
＜営業スタイルについて＞
・当社の営業活動では飛び込み営業や電話営業は行っておりません。広告やインターネット等からのお問合わせやグループ会社からの紹介から始まる反響営業を行っています。
・お客様の家族構成やライフスタイルなど多様化するニーズに的確に対応していきます。
・「顧客第一主義」を理念のもと、一人の営業スタッフが一貫してお客様をトータルにサポートすることで、高い信頼関係の構築を目指しています。
そのため不動産に関わる法律・税金・建築・住宅ローン等の多岐に渡るノウハウを身に付けることが可能です。
■同社の特徴
同社では実績、知名度、信頼度の高い環境の中で営業活動をしていただけます。また同社は健康経営優良法人ホワイト500に3年連続でノミネートしております。当社は相談窓口を設立しており、仕事やキャリア、職場の相談なども気軽に行えます。
■働き方
PCログの管理なども徹底し、月の残業時間を40H以内に収めるよう指導徹底しています。年間休日120日で二カ月に一回火水木の三連休を設けるなどWLBも充実させております。
【チーム／組織構成】
| 募集職種 |
営業、事務、企画系 > 営業、代理店営業、渉外 > 営業、企画営業(個人) |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 補足事項なし ＜試用期間＞ 3ヶ月 補足事項なし |
| 勤務時間 | ＜勤務時間＞ 9:30～18:20 （所定労働時間：7時間50分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 本山営業センター 住所：愛知県名古屋市千種区東山通１丁目１－１ 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 |
| 交通 | ＜転勤＞ 無 ＜オンライン面接＞ 可 |
| 給与 | ＜予定年収＞ 500万円～700万円 ＜賃金形態＞ 月給制 補足事項なし ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：280,000円～400,000円 固定残業手当/月：63,000円～88,000円（固定残業時間27時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 343,000円～488,000円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ■昇給／年1回 ■賞与／年2回（業績に応じた賞与） ■年収例： 【年収例】 1031万円／マネージャー（固定年額674万円+賞与357万円） 865万円／主任・35歳（固定年額383万円+賞与482万円） 448万円／入社2年目・25歳（固定年額367万円+賞与81万円） 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：交通費全額支給 家族手当：当社規定による 住宅手当：最終学歴卒業後から5年間※一人暮らしの単身者のみ 社会保険：補足事項なし 退職金制度：条件あり ＜教育制度・資格補助補足＞ 入社時研修、広告研修、PC研修 宅建資格取得講座、各種不動産実務研修、資格取得奨励金制度 ＜その他補足＞ 役職手当 財形貯蓄制度、確定拠出年金制度 住友不動産グループ持株会（持株会奨励制度） 職員共済会 永年勤続表彰 社内厚生行事補助、自己啓発助成金制度、資格取得奨励金制度 厚生施設（各保養所、住友クラブ）、スポーツクラブ利用（コナミ・セントラル、ほか） 定期健康診断、人間ドック（40歳以上）、インフルエンザ予防接種、婦人科検診（30～39歳） |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 週休2日制（休日は会社カレンダーによる） 年間有給休暇10日～15日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数120日 火・水（2ヶ月に1回程度、火・水・木の3連休がございます ※会社カレンダーによる）、GW休暇、夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇（入社日より付与）、特別休暇、ほか |
| 応募資格 | ＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上 ＜応募資格/応募条件＞ 未経験歓迎です！ ■必須条件： ・対人業務を行ってきたご経験 例） 営業職、アパレル販売、ショールームスタッフ、カーディーラー、ホテルコンシェルジュ、その他対面でお客様と対峙してきたご経験をお持ちの方 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 住友不動産販売株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒160-0023 東京都新宿区西新宿2-6-1 |
| 事業内容 | ■事業概要： （1）不動産の売買、賃貸の仲介業務 （2）不動産の売買の受託販売業務 （3）不動産の賃貸業務 （4）前各号に付帯関連する業務 |
| 代表者 | 竹村 信昭 |
| URL | http://www.stepon.co.jp/ |
| 設立 | 年1975年3月 |
| 資本金 | 2,970百万円 |
| 売上 | 939,904百万円 |
| 従業員数 | 3,353名 |
| 平均年齢 | 35.3歳 |
| 主要取引先 | - |
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